土建工程分包合同在线

土建工程分包合同在线合同编号：__________合同签订日期：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：__________联系电话：__________乙方：（全称）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为某项工程的业主或开发商，乙方为具有相关土建工程资质的分包商，经双方友好协商，就乙方承担甲方工程项目中的土建工程分包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、楼地面工程、装饰装修工程等。二、合同价格与支付2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方根据工程进度，按合同总价的一定比例分期支付乙方工程款。（2）乙方完成合同约定的工程内容后，甲方进行验收，验收合格后支付剩余工程款。（3）甲方有权根据工程实际情况调整支付比例和时间。三、工程进度与质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应确保工程安全，采取有效措施预防安全事故的发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。四、合同的履行与维护4.1乙方应按照合同约定履行义务，确保工程进度、质量和安全。4.2甲方应按照合同约定支付工程款，提供施工所需的场地、材料、设备等。4.3双方应共同努力，协商解决合同履行过程中出现的问题，维护双方合法权益。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.技术要求4.安全措施5.工程进度计划6.验收标准7.支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程款，视为违约。3.乙方未按照合同约定工期完成工程，视为违约。4.乙方工程质量不符合相关法律法规及行业标准，视为违约。5.乙方未采取有效措施预防安全事故的发生，视为违约。6.甲方未提供施工所需的场地、材料、设备等，视为违约。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、楼地面工程、装饰装修工程等。2.分包商：指具有相应资质，承担建筑工程中某一专业工程或者多个专业工程的施工的企业或个人。3.业主：指拥有建筑工程项目的所有权、使用权和收益权的一方。4.开发商：指从事房地产开发经营的企业或个人。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如无法解决，双方可协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，如出现质量问题，乙方应承担修复责任。3.安全事故：乙方应采取有效措施预防安全事故的发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如发生支付纠纷，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.建筑工程分包商与业主之间的土建工程分包。