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文档简介

首付优惠的借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：一、借款金额1.甲方申请借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、借款期限1.借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。三、借款利率1.借款利率为年利率__________%，按月计息。四、还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式一次性还款。五、担保方式1.本借款合同无需提供担保。六、违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×日利率。2.乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款的，应支付甲方相应的赔偿金，赔偿金计算方式为：借款金额×逾期天数×日利率。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期日终止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份证明2.贷款人授权书3.借款申请表4.借款合同5.还款计划表6.担保协议（如有）7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.逾期还款：借款人未按约定的还款日期和还款金额还款。2.未按约定时间发放借款或提前收回借款：贷款人未按约定的时间发放借款或提前收回借款。3.违约金和赔偿金的计算方式：根据合同约定的违约金和赔偿金计算方式进行认定。三、法律名词及解释：1.借款人：指申请借款并承担还款责任的一方。2.贷款人：指提供借款并收取利息的一方。3.首付优惠：指借款人在购房时，因支付的首付款比例高于规定比例而享受的优惠。4.违约金：指借款人未按约定时间、金额还款时，应支付给贷款人的赔偿金。5.赔偿金：指贷款人未按约定时间发放借款或提前收回借款时，应支付给借款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人忘记还款或资金紧张无法按时还款。解决办法：借款人应及时与贷款人沟通，协商延期还款或制定还款计划。2.问题：贷款人延迟发放借款或提前收回借款。解决办法：双方应按照合同约定的时间履行合同义务，如一方违约，可按照违约责任条款进行赔偿。3.问题：借款人对借款项目的用途有变更。解决办法：借款人应与贷款人协商一致，取得贷款人同意后方可变更用途。五、所有应用场景：1.个人购房首付不足，向银行或其他金融机构申请首付优惠借款。2.企业资金周转困难，向银行或其他金融机构申请首付优惠借款。3.

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