商业停车场租赁协议模板2024年版

商业停车场租赁协议模板2024年版A版本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方资质及有效证件第二条停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施与条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条使用权及停车规定5.1承租方使用权限5.2车辆停放规定5.3高峰期管理措施第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔程序7.3保险费用承担第八条安全管理8.1安全管理制度8.2应急预案8.3安全设施维护第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解机构10.3法律诉讼第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后事宜处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的赔偿第十三条协助与配合13.1双方协助事项13.2配合管理与维护13.3信息沟通渠道第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息出租方全称：X商业停车场管理有限公司注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方全称：X有限公司注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3双方资质及有效证件双方应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关证件，以证明其合法经营资格。第二条停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于省市区路号，具体位置见附件一。2.2停车场面积停车场占地面积为平方米，停车位总数为个，具体分布见附件二。2.3停车场设施与条件停车场内设有监控设备、照明设施、指示牌等，能够保障车辆安全停放。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可协商签订续约合同，具体条款另行约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应按月支付租金，租金标准为每个停车位每月元，具体金额见附件三。4.2租金支付周期承租方应在每月X日前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付账户信息账户名称：X商业停车场管理有限公司账号：X开户银行：X银行分行第五条使用权及停车规定5.1承租方使用权限承租方享有停车场内的停车使用权，并遵守停车场内的各项管理规定。5.2车辆停放规定承租方应按指定的停车位停放车辆，不得占用他人车位，不得在停车场内随意行驶。5.3高峰期管理措施如停车场在高峰期出现停车位紧张情况，承租方应遵守出租方的调度安排。第六条维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责对停车场内的设施进行定期维修与保养，确保设施的正常运行。6.2承租方维修责任承租方负责对自家车辆进行维修保养，并承担相应费用。6.3维修费用承担方式如因承租方原因导致停车场设施损坏，维修费用由承租方承担。第八条保险事宜8.1保险购买责任承租方应按照出租方的要求购买相应的物业保险，并将保险单据提交给出租方备案。8.2保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。8.3保险费用承担承租方应承担保险费用的全部支出。第九条安全管理9.1安全管理制度双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，建立并执行安全管理制度。9.2应急预案双方应制定停车场应急预案，并在紧急情况下共同实施。9.3安全设施维护出租方应定期检查和维护停车场内的安全设施，确保其处于良好状态。第十条违约责任10.1出租方违约责任如出租方未能按照约定提供停车场地，应向承租方支付违约金，违约金的标准为当月租金的2倍。10.2承租方违约责任如承租方未能按照约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金的标准为当月租金的2倍。10.3违约赔偿金额及方式除违约金外，违约方还应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（一）租赁期满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同终止后事宜处理合同终止后，承租方应立即腾退停车场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，保密义务至合同终止后5年。12.3违反保密条款的赔偿如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金的标准为泄露信息所造成的实际损失。第十三条协助与配合13.1双方协助事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。13.2配合管理与维护双方应共同配合，对停车场进行管理和维护。13.3信息沟通渠道双方应建立有效的信息沟通渠道，确保信息的及时、准确传达。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同附件附件一：停车场位置示意图附件二：停车场面积及停车位分布图附件三：租金标准及支付明细14.3合同修订记录本合同自签署之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并由双方盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场位置示意图详细要求：示意图应清晰显示停车场的具体位置，包括周边道路、建筑等信息，以便承租方准确找到停车场。附件二：停车场面积及停车位分布图详细要求：分布图应详细显示停车场的面积以及各个停车位的位置，以便承租方了解停车场的布局。附件三：租金标准及支付明细详细要求：明细表应详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息，以便承租方了解租金支付的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供停车场地。2.承租方未能按照约定支付租金。3.双方未能按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为当月租金的2倍。2.实际损失：如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金的标准为泄露信息所造成的实际损失。示例说明：1.如果出租方未能按照约定提供停车场地，承租方可以要求出租方支付违约金，同时要求出租方承担因未能提供停车场地而给承租方造成的实际损失。2.如果承租方未能按照约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，同时要求承租方在一定期限内补缴租金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供停车场并向承租方收取租金的一方。2.承租方：指租赁停车场并支付租金的一方。3.违约