2024年建筑项目施工质量保障协议版

2024年建筑项目施工质量保障协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条质量标准与要求3.1施工质量标准3.2材料质量要求3.3施工工艺要求3.4验收标准与程序第四条质量保障措施4.1乙方质量管理体系4.2乙方质量管理人员职责4.3丙方质量监督职责4.4质量检查与整改第五条质量责任与赔偿5.1乙方质量责任5.2丙方质量监督责任5.3质量问题赔偿办法5.4质量问题处理程序第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同终止与解除第七条合同的监督与检查7.1甲方监督权利7.2乙方自查权利7.3丙方监督检查权利第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条权利与义务的转让12.1甲方权利义务转让12.2乙方权利义务转让12.3丙方权利义务转让第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理程序第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效日期14.4合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4术语定义：（1）工程：指甲方委托乙方施工的×××项目。（2）施工质量：指乙方按照合同约定的标准、规范和设计要求完成工程的要求。（3）材料质量：指乙方采购、使用的材料、构配件、设备等应符合国家有关标准、规范和设计要求。（4）验收标准：指国家、行业和地方规定的工程验收标准和甲乙双方约定的验收条件。第二条工程概况2.1工程名称：×××建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米2.4工程预算：总造价为×××万元人民币第三条质量标准与要求3.1施工质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求进行施工，保证工程的施工质量。3.2材料质量要求：乙方采购、使用的材料、构配件、设备等应符合国家有关标准、规范和设计要求。3.3施工工艺要求：乙方应采用合理的施工工艺，确保工程质量。3.4验收标准与程序：工程验收应按照国家、行业和地方规定的验收标准和甲乙双方约定的验收条件进行。第四条质量保障措施4.1乙方质量管理体系：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。4.2乙方质量管理人员职责：乙方应指派具备相应资格的质量管理人员负责工程的日常质量管理工作。4.3丙方质量监督职责：丙方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行质量监督。4.4质量检查与整改：甲方、丙方有权对乙方施工过程进行质量检查，乙方应按要求整改。第五条质量责任与赔偿5.1乙方质量责任：乙方应对工程的施工质量负责，确保工程满足合同约定的质量要求。5.2丙方质量监督责任：丙方应对乙方的施工质量进行监督，确保工程质量。5.3质量问题赔偿办法：因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4质量问题处理程序：发现质量问题后，甲方、丙方应及时通知乙方，乙方应按约定进行整改。第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限：乙方应按照合同约定的工期完成工程。6.2合同变更程序：合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。6.3合同终止与解除：合同履行完毕或者甲乙双方协商一致，可以终止或解除合同。第八条保密条款8.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：×××市×××区人民法院。9.3适用法律：中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同修改应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。10.3合同解除条件：合同履行过程中，如有解除情形，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。11.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.3丙方违约责任：丙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第十二条权利与义务的转让12.1甲方权利义务转让：甲方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。12.2乙方权利义务转让：乙方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。12.3丙方权利义务转让：丙方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力处理程序：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同正本与副本：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：材料质量标准附件五：施工工艺流程附件六：工程验收标准附件七：质量检查记录表附件八：违约行为记录表附件九：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件应包括工程概述、平面布局、立面设计、结构设计、机电安装等方面的设计内容，以及设计说明书、图纸、计算书等辅助材料。附件二：施工图纸应包括各种建筑细部构造图、施工图、节点图、大样图等，以指导施工过程。附件三：技术规范应包括材料要求、施工工艺、质量标准、验收程序等方面的技术要求。附件四：材料质量标准应明确各种建筑材料、构配件、设备的质量要求，包括材质、性能、检验标准等。附件五：施工工艺流程应详细描述施工过程中的各个环节，包括施工方法、操作步骤、质量控制等。附件六：工程验收标准应包括国家、行业和地方规定的工程验收标准和甲乙双方约定的验收条件。附件七：质量检查记录表应用于记录施工过程中的质量检查情况，包括检查时间、检查部位、检查结果等。附件八：违约行为记录表应用于记录合同履行过程中的违约行为，包括违约时间、违约事项、处理结果等。附件九：不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的证明文件和影响范围、程度的描述。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合设计文件和合同约定的材料、构配件、设备。4.乙方未按约定工艺进行施工。5.丙方未按约定进行质量监督。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为应付工程款项的千分之五。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。3.乙方使用不符合设计文件和合同约定的材料、构配件、设备，乙方应承担更换材料、重新施工等费用。4.乙方未按约定工艺进行施工，乙方应承担返工费用，并支付违约金，违约金计算方式为返工费用的千分之五。5.丙方未按约定进行质量监督，丙方应承担违约责任，并支付违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，根据违约金计算方式，甲方应支付违约金，乙方有权拒绝继续施工，直至甲方支付欠款及违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方未履行合同义务，应向对方支付的违约赔偿金。3.合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料设备采购等费用。4.返工费用：因质量问题或未按约定工艺施工导致的重新施工所需