房屋短期租赁化协议模板2024版

房屋短期租赁标准化协议模板2024版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用与禁止事项6.1房屋使用规定6.2禁止事项7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后果8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号X。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他商业用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，具体结束日期为年月日。2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期共计个月。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期内按时支付租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金支付账户信息：出租人银行账户信息详见附件。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元整作为押金。4.2押金支付方式：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金。4.3押金退还：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后退还承租人剩余押金。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护和维修工作。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。5.3维修费用承担：因房屋正常使用磨损导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。6.房屋使用与禁止事项6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得扰民。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同解除后果：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并支付因此产生的相关费用。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：租赁房屋所在地的法院具有管辖权。11.其他约定11.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。11.2宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物，以免影响邻里和谐。11.3访客管理：承租人应妥善管理访客，避免影响他人正常生活。12.附件12.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件之一。12.2租赁合同附件：附件中包含租赁合同的详细条款，作为本合同的补充。13.签字盖章13.1出租人签字：出卖人（签名/盖章）13.2承租人签字：买受人（签名/盖章）13.3见证人签字：见证人（签名/盖章）14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的内部和外部照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、真实地反映房屋的实际情况。附件二：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的详细条款，如租金支付方式、房屋使用规定、违约责任等。附件应明确、具体，便于双方理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租人在房屋内进行违法活动，损害房屋及附属设施。4.承租人擅自改变房屋结构和用途。5.双方未按合同约定协商解决争议，导致合同无法履行。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。2.出租人未按约定提供房屋，承租人有权解除合同，并要求退还已支付的租金。3.承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。4.承租人损害房屋及附属设施，需按实际损失金额赔偿。5.承租人擅自改变房屋结构和用途，需恢复原状，并支付违约金。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人向出租人支付的一定金额，用于保证合同履行。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.法律适用：指本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.管辖法院：指租赁房屋所在地的法院具有管辖权