房屋租赁协议范本（2024年版）版

房屋租赁协议范本（2024年版）版A版本合同目录一览1.房屋租赁基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁房屋信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.房屋使用与维护2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋改造限制3.租金调整3.1租金调整条款3.2租金调整方式3.3租金调整时间4.合同终止与解除4.1合同终止条件4.2合同解除条件4.3合同终止或解除后的处理5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约处理方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用7.其他条款7.1宠物管理7.2访客管理7.3保险责任7.4房屋交付及验收7.5合同变更与补充8.附件8.1房屋现状照片8.2租赁押金收据8.3房屋钥匙交接记录9.签字盖章页9.1出租方签字9.2承租方签字9.3见证人签字（如有）10.合同生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.特殊约定11.1房屋用途限制11.2租金优惠政策11.3其他特殊条款12.出租方权利与义务12.1出租方权利12.2出租方义务13.承租方权利与义务13.1承租方权利13.2承租方义务14.合同的转让与继承14.1合同转让14.2合同继承第一部分：合同如下1.房屋租赁基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名/名称：1.1.2地址：1.1.3联系方式：1.2承租方信息1.2.1姓名/名称：1.2.2地址：1.2.3联系方式：1.3租赁房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋类型：1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：1.4.2租赁结束日期：1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：1.5.2租金支付频率：1.5.3支付日期及方式：2.房屋使用与维护2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.2.1出租方负责：2.2.2承租方负责：2.3房屋改造限制2.3.1允许的改造：2.3.2禁止的改造：3.租金调整3.1租金调整条款3.2租金调整方式3.2.1调整依据：3.2.2调整通知期限：3.3租金调整时间3.3.1首次调整日期：3.3.2后续调整周期：4.合同终止与解除4.1合同终止条件4.1.1终止条件：4.1.2终止通知期限：4.2合同解除条件4.2.1解除条件：4.2.2解除通知期限：4.3合同终止或解除后的处理4.3.1终止或解除后的退租程序：4.3.2终止或解除后的押金处理：5.违约责任5.1出租方违约5.1.1违约行为：5.1.2违约责任：5.2承租方违约5.2.1违约行为：5.2.2违约责任：5.3违约处理方式5.3.1协商解决：5.3.2法律途径：6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用7.其他条款7.1宠物管理7.1.1允许宠物种类：7.1.2宠物管理规则：7.2访客管理7.2.1访客登记：7.2.2访客行为规范：7.3保险责任7.3.1保险要求：7.3.2保险责任分配：7.4房屋交付及验收7.4.1交付时状态记录：7.4.2验收程序：7.5合同变更与补充7.5.1变更程序：7.5.2补充协议格式：8.附件8.1房屋现状照片8.2租赁押金收据8.3房屋钥匙交接记录9.签字盖章页9.1出租方签字9.2承租方签字9.3见证人签字（如有）10.合同生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效条件8.附件8.1房屋现状照片8.1.1照片内容：8.1.2照片数量及分类：8.2租赁押金收据8.2.1押金金额：8.2.2押金退还条件：8.3房屋钥匙交接记录8.3.1钥匙数量：8.3.2钥匙交接日期：9.签字盖章页9.1出租方签字9.2承租方签字9.3见证人签字（如有）10.合同生效日期10.1合同签署日期：10.2合同生效条件：11.特殊约定11.1房屋用途限制：11.1.1允许用途：11.1.2禁止用途：11.2租金优惠政策：11.2.1优惠政策条件：11.2.2优惠政策期限：11.3其他特殊条款：11.3.1条款内容：11.3.2条款执行方式：12.出租方权利与义务12.1出租方权利：12.1.1权利内容：12.1.2权利行使方式：12.2出租方义务：12.2.1义务内容：12.2.2义务履行期限：13.承租方权利与义务13.1承租方权利：13.1.1权利内容：13.1.2权利行使方式：13.2承租方义务：13.2.1义务内容：13.2.2义务履行期限：14.合同的转让与继承14.1合同转让：14.1.1转让条件：14.1.2转让程序：14.2合同继承：14.2.1继承条件：14.2.2继承程序：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋的每个角落，包括房间、客厅、厨房、卫生间等，以及房屋的整体外观。照片数量不少于10张，分类为室内和室外照片。说明：照片用于记录房屋交付时的状态，以便于后续的房屋维护和退租时的房屋验收。附件2：租赁押金收据详细要求：收据应包含出租方和承租方的信息，押金金额、支付日期及支付方式。说明：租赁押金收据作为证明承租方已支付押金的凭证，押金在合同终止或解除后，按照合同约定的条件退还给承租方。附件3：房屋钥匙交接记录详细要求：记录应包含钥匙数量、交接日期、交接双方签字。说明：房屋钥匙交接记录用于记录钥匙的交接过程，确保双方在钥匙交接时有明确的记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋，或提供的房屋与合同描述不符。2.出租方未按照合同约定履行维修、保养义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未经过出租方同意擅自改变房屋结构或用途。5.承租方未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏。违约责任认定标准：1.出租方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未按照合同约定提供房屋，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的人。2.承租方：指租赁房屋并