房地产税务代理服务协议（专业版）版

房地产税务代理服务协议（专业版）版A版本合同目录一览第一条协议定义与范围1.1定义1.2范围第二条双方责任与义务2.1代理人责任2.2委托人责任2.3税务合规第三条服务内容与要求3.1服务内容3.2服务要求第四条服务期限4.1起始时间4.2终止时间第五条费用与支付5.1费用标准5.2支付方式5.3费用调整第六条保密条款6.1保密义务6.2例外情况第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条适用法律9.1法律适用第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效12.1生效条件12.2签署日期第十三条附加条款13.1额外服务13.2其他特殊条款第十四条整合同议14.1完整协议14.2取代前议第一部分：合同如下：第一条协议定义与范围1.1定义名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________1.2范围本协议规定了代理人根据委托人的要求，提供房地产税务代理服务的具体内容和范围，以及双方的权利、义务和责任。第二条双方责任与义务2.1代理人责任代理人应按照本协议约定的服务内容和要求，为委托人提供专业的房地产税务代理服务，并确保服务的合规性、准确性和及时性。代理人应保证其提供的税务代理服务符合相关法律法规的要求，并对其提供的服务结果承担责任。2.2委托人责任委托人应向代理人提供真实、准确、完整的房地产交易和相关财务信息，并确保提供的信息合法、合规。委托人应按照本协议约定的时间、方式和金额支付服务费用。2.3税务合规代理人应确保其提供的税务代理服务符合国家税务总局及地方税务机关的相关规定，包括但不限于税种的申报、计算、缴纳等。第三条服务内容与要求3.1服务内容（1）为委托人提供房地产交易涉及的税务咨询和指导；（2）代理委托人进行房地产交易税费的计算和申报；（3）代理委托人进行房地产交易税费的缴纳；（4）为委托人提供房地产税务筹划和建议；（5）其他与房地产税务相关的代理和服务。3.2服务要求代理人应按照委托人的要求和国家税务总局及地方税务机关的相关规定，提供专业、高效、合规的房地产税务代理服务。代理人应在约定的服务期限内完成服务，并确保服务质量和效果。第四条服务期限4.1起始时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2终止时间本协议的有效期届满或者双方另有约定的其他终止条件满足时，本协议终止。第五条费用与支付5.1费用标准委托人应按照本协议约定的费用标准向代理人支付服务费用。具体费用标准如下：（1）房地产税务代理服务费：人民币【】元；（2）其他服务费用：根据实际发生的服务项目另行协商确定。5.2支付方式委托人应按照本协议约定的时间，通过银行转账的方式向代理人支付服务费用。5.3费用调整如因国家相关政策调整导致房地产税务代理服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第六条保密条款6.1保密义务双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2例外情况法律法规、政府监管机构要求披露的，或者为履行本协议而必须向第三方披露的，以及保密信息已成为公开信息且无需承担保密义务的，不适用本保密条款。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2终止条件本协议的有效期届满或者双方另有约定的其他终止条件满足时，本协议终止。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知、声明、同意或其他通信均应以书面形式送达对方指定的通知地址。11.2送达地址双方应在本协议签订后十日内向对方提供送达地址。第十二条合同的生效12.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署日期本协议的签署日期为【】。第十三条附加条款13.1额外服务如双方在本协议有效期内达成额外服务的协议，应以书面形式作出，并视为本协议的一部分。13.2其他特殊条款如双方在本协议有效期内达成其他特殊条款的协议，应以书面形式作出，并视为本协议的一部分。第十四条整合同议14.1完整协议本协议及本协议的附件构成了双方之间关于本协议主题的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。14.2取代前议本协议签署后，所有之前的协议和谈判均视为无效，以本协议为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房地产税务代理服务内容明细表》详细列出代理人应提供的具体服务内容，包括但不限于税务咨询、税费计算和申报、税务筹划等。附件二：《房地产交易税费计算模板》提供一种标准化的计算模板，用于计算房地产交易涉及的税费。附件三：《保密协议》详细列出双方在履行本协议过程中应保守的秘密信息，以及保密义务的例外情况。附件四：《服务费用支付凭证》用于记录和服务费用的支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件五：《服务进度报告》代理人应定期向委托人提供服务进度报告，包括已完成的任务和下一步计划。附件六：《税务代理服务满意度调查表》用于评估代理人服务的满意度，以便双方了解服务质量和改进方向。附件七：《争议解决调解书》如双方在履行本协议过程中发生争议，可据此调解书进行调解。说明二：违约行为及责任认定：1.代理人未按照约定时间、方式和金额支付服务费用。2.委托人未向代理人提供真实、准确、完整的房地产交易和相关财务信息。3.代理人未按照相关法律法规和本协议约定提供税务代理服务，导致委托人遭受损失。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.双方应按照本协议约定的方式解决违约争议，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：如代理人未按照约定时间提供服务，视为违约。代理人应支付违约金人民币【】元，并赔偿因此给委托人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产税务代理服务：指代理人根据委托人的要求，提供房地产交易涉及的税务咨询、税费计算和申报、税务筹划等服务。2.保密义务：指双方在履行本协议过程中对获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。3.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的违约赔偿金。4.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成损失后，应承担的赔偿责任。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商、调解或法律途径等方式解决争议的行为。本合同中的保密义务是指双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如一方违反保密义务，应承担违约责任，并支付违约金。本合同中的违约金是指如一方未按照本协议约定履行义务，应支付给守约