2024年场地出租协议细则版

2024年场地出租标准协议细则版A版本合同目录一览1.场地出租协议概述1.1协议双方1.2场地使用目的1.3场地出租时间2.场地条件与设施2.1场地现状2.2设施与设备2.3维修与保养3.租金与支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款5.使用与管理制度5.1场地使用规定5.2安全管理措施5.3环境保护要求6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险6.3保险费用承担7.违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约7.3违约处理程序8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他条款11.1合同的转让11.2附件11.3附录12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.附件内容13.1场地照片13.2设施与设备清单13.3租金支付凭证14.附录内容14.1法律法规14.2相关政策14.3行业标准第一部分：合同如下：第一条场地出租协议概述1.1协议双方甲方（出租人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租人）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.2场地使用目的乙方承租甲方的场地用于【具体用途】，包括但不限于展览、会议、培训等活动。1.3场地出租时间场地出租时间自【出租开始日期】至【出租结束日期】。如乙方需延长租赁时间，应提前【提前通知天数】向甲方提出申请，并经甲方同意后签订书面变更协议。第二条场地条件与设施2.1场地现状甲方保证场地的现状符合乙方承租时的描述，且具备乙方进行【具体用途】所需的条件。场地面积为【面积】平方米，布局合理，交通便利。2.2设施与设备甲方提供的设施与设备包括但不限于：（1）场地内的基本家具，如桌子、椅子等；（2）照明、空调等基本设施；（3）网络接入及无线WiFi覆盖；（4）其他乙方所需的相关设施和设备。2.3维修与保养甲方负责场地的日常维修与保养，确保场地的正常使用。如因甲方原因导致场地设施或设备损坏，甲方应立即进行修复，并向乙方承担相应的责任。第三条租金与支付方式3.1租金标准场地租金为每平方米【租金单价】元/天。租金总额为【租金总额】元。3.2租金支付周期（1）【支付周期】支付一次；（2）每次支付的租金为【支付金额】元；（3）支付时间：【支付时间】。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收款凭证。第四条租赁期限4.1租赁开始日期本协议的租赁开始日期为【开始日期】。4.2租赁结束日期本协议的租赁结束日期为【结束日期】。4.3续租条款如乙方需在租赁期满后继续租赁场地，应提前【提前通知天数】向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订书面续租协议。续租协议的租金、租赁期限等条款双方可另行协商确定。第五条使用与管理制度5.1场地使用规定乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前【提前通知天数】向甲方提出申请，并经甲方同意后签订书面变更协议。5.2安全管理措施乙方应严格执行甲方的安全管理措施，确保场地内的安全。乙方在场地内进行活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。5.3环境保护要求乙方应遵守国家的环境保护要求，确保场地内的环境卫生。乙方在场地内进行活动时，应采取措施减少对环境的影响。第六条保险责任6.1承租人保险乙方应自行办理场地保险，确保在租赁期间内对场地内的财产和人员伤亡承担保险责任。6.2出租人保险甲方应办理相应的保险，确保对场地内的财产和人员伤亡承担保险责任。6.3保险费用承担乙方的保险费用由乙方承担，甲方的保险费用由甲方承担。保险费用的支付时间为【支付时间】。第八条违约责任8.1承租人违约乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。8.2出租人违约甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。8.3违约处理程序违约方应承担相应的违约责任。如双方发生违约，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除9.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件有下列情形之一的，双方可以解除本协议：（1）租赁期限届满，双方未续签协议；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方违约，对方有权解除协议；（4）因不可抗力导致协议无法履行。9.3变更与解除的程序协议变更或解除应书面签署，并由双方盖章确认。协议解除后，乙方应按照甲方要求搬离场地，并支付相关费用。第十一条其他条款11.1合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。11.2附件本协议的附件为乙方提交的场地使用计划、活动方案等文件。附件与本协议具有同等法律效力。11.3附录本协议的附录为双方签订的场地照片、设施设备清单等。附录与本协议具有同等法律效力。第十二条签字盖章本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：见证人（签字盖章）：签订日期：【签订日期】第十三条附件内容13.1场地照片13.2设施与设备清单13.3租金支付凭证第十四条附录内容14.1法律法规14.2相关政策14.3行业标准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地照片附件二：设施与设备清单附件三：租金支付凭证说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的用途使用场地，包括但不限于改变场地用途、进行违法活动等。2.乙方未按照约定时间支付租金。3.甲方未按照约定提供场地、设施或设备。4.甲方未按照约定进行场地的维修与保养。责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。3.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。示例说明：假设乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权要求乙方支付违约金5000元（租金的10%）。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金5000元（租金的10%），并且乙方还需补交逾期期间的租金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本协议中提供场地出租的一方，即甲方。2.承租人：指本协议中租赁场地的一方，即乙方。3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于租赁场地的使用权。4.租赁期限：指本协议中约定的承租人使用场地的起始时间和结束时间。5.违约金：指一方违反本协议的约定，需要向对方支付的违约赔偿金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.出租人和承租人