2024年办公房屋长期租赁协议范本（二篇）

第2页共2页2024年办公房屋长期租赁协议范本出租方：_____身份证号码：_____承租方：_____身份证号码：_____依据相关法规，为明确双方在租赁关系中的权利与义务，经双方协商一致，同意就以下房屋租赁事项订立本合同，共同遵守执行。一、甲方同意将其所有的位于的房屋出租给乙方使用。二、租赁期为，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应无条件将房屋归还甲方。若甲方继续出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、双方约定租赁期内租金为人民币_____元，乙方需在每月____日前支付。四、乙方需向甲方缴纳人民币_____元作为租房押金。五、如甲方未按合同提供合格房屋，或在签订合同____日内无法交付房屋，以及因甲方原因导致乙方无法租用的，视为甲方违约。六、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。乙方须按时支付租金，否则除租金外，还需按每月租金的1%支付每日滞纳金。如租金拖欠超过七天，视为乙方违约，甲方有权解除合同并收回房屋。七、如甲方中途解除合同，须双倍返还押金；乙方中途解除合同，押金将作为违约赔偿金归甲方所有。八、乙方不得在房屋内从事违法活动，否则一切责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金。未经甲方书面同意，乙方不得转租，否则视为违约。九、租赁期间产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等费用由乙方承担。十、甲方提供的家私电器清单如下（损坏照价赔偿）：1）电视机台2）电视柜个3）冰箱台4）洗衣机台5）冷气机台6）煮食炉台7）餐台套件8）沙发张9）床张10）床头柜个11）衣柜个12）梳妆台个13）热水器部14）茶几个15）石油气瓶个16）饮水机个17）椅子把18）组合台家私电器十一、甲乙双方已验证对方的产权资料、身份证等相关资料，确认真实有效。十二、合同执行中发生争议，双方应通过协商解决，协商无果，可申请仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼。十三、本合同一式两份，自双方签名起即具有法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_______________法定代表人：________________________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年办公房屋长期租赁协议范本（二）第二十二条甲方有责任在本合同规定的时间内向乙方正式开具某某办公楼的《入住通知书》，以交付乙方使用。如延迟，甲方需支付租金和履约保证金的相应利息，且乙方有权解除合同并要求赔偿。第二十三条如乙方在收到《入住通知书》后30日内未能完成装修并进驻，甲方有权为乙方重新安排租赁场地，甚至有权终止本合同，且乙方已支付的租金和保证金不予退还。第二十四条未经甲方书面许可，乙方不得占用租赁范围以外的区域，且不得擅自更改租赁用途。若乙方违反，甲方有权解除合同，收回办公楼，并追究乙方的违约责任。第二十五条本合同中的配套设施包括但不限于供电、供水、电讯设施、排水系统、空调、室内装修及停车场等。乙方不得损坏，如有损坏，乙方需负责修复并承担费用。第二十六条乙方租赁的某某办公楼仅限于合同约定的自用办公，不得转租或用于其他用途。乙方的装修方案需事先取得物业管理公司的同意，且在安装设备时需征得甲方同意，涉及相邻业主的，需取得其同意，以免影响其正常使用。第二十七条乙方在使用期间与其他方发生纠纷，应按照国家相关规定处理。若乙方将办公楼空置超过一个月，甲方有权收回空置部分。第二十八条乙方不得在办公楼的外墙或屋顶搭建任何建筑。关于公共区域的管理、环境维护等工作，乙方需遵守《物业管理委托协议》。使用办公楼期间，乙方必须遵守该协议。第二十九条如甲方需在乙方租赁的办公楼内进行配套设施作业，应提前通知乙方，若作业导致乙方设备损坏，甲方应负责修复并承担费用。第三十条乙方应避免将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放于办公楼内。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第三十一条未经甲方书面同意，乙方不得随意改变建筑结构。若因特殊需要并取得甲方同意改变结构，租赁期满后，乙方需负责修复，并支付等额于原施工单位保修金的费用。第三十二条租赁期满，乙方应将办公楼恢复至租赁前的原状。双方应在租赁期满后的十五天内办理办公楼的退租交接，如有非正常损耗的损坏，乙方需照价赔偿。第三十三条如乙方需提前退租，需在退租日前三个月书面通知甲方，否则甲方有权不退还保证金。甲方在接到通知后一个月内与乙方协商具体退租事宜。第三十四条若乙方希望延长租赁期，需在租赁期满前三个月向甲方提交书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。第三十五条若乙方在租赁期满后未按约定退租，导致甲方无法收回办公楼，乙方除支付违约金外，还需按原租金标准支付占用费。第三十六条如甲方出现以下情况，构成违约：1.未能按约定时间提供办公楼；2.未事先通知乙方而在办公楼内作业导致乙方设备损坏；3.违反合同其他条款。第三十七条乙方出现以下情况，构成违约：1.损坏配套设施；2.因使用或改动建筑结构影响他方正常使用或损坏办公楼。甲方有权要求乙方赔偿并采取相应