2024年商业门面租赁协议版

2024年商业门面租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1承租方的使用权限4.2承租方的维护责任5.维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险6.1保险的购买与维护6.2保险赔偿的分配7.变更或提前终止租赁7.1变更租赁的条件7.2提前终止租赁的条件8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的修改11.2合同的转让12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.签署13.1出租方签署13.2承租方签署14.生效日期14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3联系人姓名：____________1.1.4联系人电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3联系人姓名：____________1.2.4联系人电话：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：____________1.3.2租赁物地址：____________1.3.3租赁物面积：____________1.3.4租赁物现状描述：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁期限总计：____________个月3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2租金支付周期：每月____________日3.3租金支付日期：每月的租金应于当月____________日前支付给出租方3.4租金支付方式：承租方通过____________方式支付租金给出租方，具体操作按照双方协商确定的方式进行。4.租赁物的使用和维护4.1承租方的使用权限：承租方有权按照租赁物的性质和出租方的要求，使用和经营租赁物。4.2承租方的维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.维修责任5.1出租方的维修责任：出租方负责对租赁物的大修和重建，以及因出租方原因导致租赁物损坏的修复。5.2承租方的维修责任：承租方负责对租赁物的日常小修和维护，以及因承租方原因导致租赁物损坏的修复。6.保险6.1保险的购买与维护：承租方应按照出租方的要求，购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。6.2保险赔偿的分配：如发生保险事故，承租方应在索赔程序中，将赔偿金支付给出租方，出租方负责处理相关事宜。如赔偿金不足以弥补损失，承租方应承担不足部分的责任。8.违约责任8.1出租方的违约行为：8.1.1如出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方在合理期限内予以修复或更换。8.1.2如出租方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向承租方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.2承租方的违约行为：8.2.1如承租方未按照约定使用租赁物，或违反租赁物的使用和维护规定，造成租赁物损坏的，承租方应承担维修费用和赔偿责任。8.2.2如承租方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。9.争议解决9.1争议的解决方式：如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的地点：本合同的签订地点为中华人民共和国____________省/市/自治区，双方同意以此地为争议解决的地点。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.其他条款11.1合同的修改：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.附件12.1租赁物清单：详见附件一，该清单列出了租赁物的详细信息，包括名称、数量、规格等。12.2其他相关文件：包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的使用和维护手册等。13.签署13.1出租方签署：13.1.1授权代表姓名：____________13.1.2授权代表签名：____________13.1.3日期：____________年____________月____________日13.2承租方签署：13.2.1授权代表姓名：____________13.2.2授权代表签名：____________13.2.3日期：____________年____________月____________日14.生效日期14.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至____________年____________月____________日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、现状等各项信息，以便双方清晰了解租赁物的具体情况。清单中应包括租赁物的所有权证明、使用和维护手册等文件。2.附件二：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应详细列明租金的支付周期、支付日期、支付金额等信息，以及租金支付的具体操作方式，如银行转账、现金支付等。3.附件三：租赁物使用和维护规定详细要求和说明：租赁物使用和维护规定应详细列明承租方在使用和维护租赁物时应遵守的各项规定，包括但不限于使用时间、使用范围、日常维护和保养等。4.附件四：保险购买证明详细要求和说明：保险购买证明应证明承租方已按照出租方的要求购买了相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列明双方在发生争议时应采取的解决方式，包括但不限于友好协商、调解、诉讼等，并明确争议解决的地点。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：示例：如出租方未按照约定时间交付租赁物，承租方有权要求出租方在合理期限内交付租赁物；如出租方交付的租赁物不符合约定，承租方有权要求出租方在合理期限内予以修复或更换。2.承租方的违约行为及责任认定：示例：如承租方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付应付租金的千分之五作为滞纳金；如承租方未按照约定使用租赁物，或违反租赁物的使用和维护规定，造成