2024年商场场地租赁合同范文

2024年商场场地租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________一、租赁场地及用途1.1甲方出租场地地址：__________1.2出租场地面积：__________平方米。1.3租赁场地用途：乙方承诺租赁场地仅用于__________（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.3乙方应在每期租金到期前____个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。四、履约保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，保证金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租场地符合国家有关法律法规及安全、环保等要求。5.2甲方应在租赁期内负责场地的维修、保养，确保场地及附属设施的正常使用。5.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方负责租赁场地内的设施安装、维修、保养，并承担相关费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订解除协议。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。8.2乙方逾期支付租金、履约保证金或其他应付款项的，每逾期一日，应支付逾期款项千分之____的滞纳金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：__________年____月____日注意事项：1.确保合同中出租方和承租方的信息准确无误。2.明确租赁场地的具体信息，包括地址、面积和用途。3.确认租赁期限，以及续租条件和程序。4.详细规定租金金额、支付方式和支付时间。5.规定履约保证金金额及其退还条件。6.明确双方的权利和义务，特别是维修、保养责任。7.规定合同变更和解除的条件及程序。8.明确违约责任和违约金的计算方式。9.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保所有条款均被理解和接受。2.在合同中明确各项条款，避免模糊不清导致纠纷。1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指从出租方租赁场地使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.履约保证金：为保证合同履行，承租方按照合同约定向出租方支付的保证金，用于保障出租方的权益。4.租金：承租方为获得场地使用权而支付给出租方的费用。5.滞纳金：因逾期支付款项，按照约定的比率支付给收款方的违约金。6.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.补充协议：对原合同未涉及或约定不明确的事项，双方另行签订的具有同等法律效力的协议。场合一：商场内举办大型活动特殊条款："如果乙方计划在租赁场地举办预计参与者超过____人的大型活动，乙方应提前____个月通知甲方，并提供活动方案。甲方有权根据活动影响评估是否同意举办，以及是否需要乙方额外支付安全、清洁等费用。"场合二：租赁场地需要进行装修改造特殊条款："乙方若需对租赁场地进行装修改造，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，并在租赁期满后按甲方要求恢复场地原状。"场合三：租赁场地用于餐饮服务特殊条款："乙方在租赁场地内提供餐饮服务时，应确保符合食品安全标准和环保要求，不得因此影响其他租户或商场的正常运营。乙方需定期对餐饮区域进行清洁和维护，确保卫生条件达标。"1.附件一：租赁场地的平面图及具体尺寸2.附件二：租金支付方式和时间表3.附件三：履约保证金支付证明4.附件四：场地使用及维修保养责任明细5.附件五：乙方装修改造方案（如有）6.附件六：大型活动举办申请及安全预案（如有）合同附件清单：一份租赁场地的详细地图，包括面积大小（附件一）。关于租金怎么付，付几次，每次什么时候