集资小产权房合同范本

集资小产权房合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在集资小产权房项目中的权利与义务，以保障双方的合法权益。1.1.1本项目涉及的房产位于_______________________，为小产权房性质。1.1.2甲方为该房产的合法集资发起人，乙方为参与集资的投资者。1.1.3双方需按照合同约定共同推进项目的实施，并确保资金的合理使用。1.1.4本合同的签订将促进双方合作，提升项目的顺利进展。二、合同金额及支付方式2.1乙方同意向甲方支付集资金额，总计为_______________________。2.1.1支付方式为一次性支付，乙方需在签订合同后____个工作日内将款项转入甲方指定账户。2.1.2甲方需在收到款项后的____个工作日内向乙方提供正式收款凭证。2.1.3若乙方未能按期支付，需支付未支付金额____%的违约金，甲方有权终止合同。2.1.4甲方不得擅自改变集资金额及支付方式，若有调整需双方书面确认。三、房产使用及收益分配3.1合同生效后，乙方有权参与房产的管理和收益分配。3.1.1乙方参与房产的经营管理，享有相应的收益分配权利，具体比例为____%。3.1.2收益分配将按季度进行，甲方需在每季度末____个工作日内向乙方结算并支付收益。3.1.3甲方需定期向乙方提供房产管理及经营情况的报告，以保证信息透明。3.1.4若房产出售或转让，乙方享有相应的分成权利，具体比例及方式另行协商。四、保密条款4.1双方须对本合同涉及的所有信息及商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。4.1.1保密内容包括但不限于本合同条款、资金使用情况、经营模式等。4.1.2违反保密条款的一方需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.1.3双方应采取必要的措施，确保员工及合作伙伴遵守保密义务。4.1.4保密义务在本合同终止后仍然有效，持续有效期为____年。五、合同的修改与解除5.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.1.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.1.2任何一方有权在对方违反合同条款的情况下，提前____天书面通知对方解除合同。5.1.3合同解除后，双方应按照约定处理尚未结清的款项及权益。5.1.4合同解除不影响已发生的权利与义务，双方应妥善处理后续事宜。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.1.1若协商不成，任一方可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。6.1.2仲裁裁决为终局性，对双方均有法律约束力。6.1.3争议处理过程中，双方应继续履行合同，除非争议涉及履行能力