航空用地居间服务合同

航空用地居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1服务的范围2.2服务的义务与责任2.3服务的期限第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四章居间服务费用4.1费用的计算与支付4.2费用的调整4.3费用的退还第五章合同的履行5.1履行的条件5.2履行的地点与方式5.3违约责任第六章保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务与期限6.3违约泄密的责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁地点与机构7.3诉讼地点与法院第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九章违约责任9.1违约的定义与处理9.2违约责任的具体承担第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力对合同的影响第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的通知与确认第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的副本12.3合同的语言版本第十三章其他条款13.1额外条款13.2补充协议第十四章结尾14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签署人信息合同编号：AV20230001第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的“航空用地”指的是用于航空器起降、航空器维修、航空器加油以及其他与航空器有关的活动的土地。1.1.3本合同中的“居间服务”指的是乙方为甲方提供航空用地寻找、谈判、协调等相关服务。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同履行期限届满前，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除本合同。第二章居间服务内容2.1服务的范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的航空用地，并提供相关的谈判、协调等服务。2.1.2乙方有权代表甲方与第三方进行航空用地相关的谈判。2.2服务的义务与责任2.2.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的航空用地，并保证所提供的服务真实、准确、完整。2.2.2乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。2.3服务的期限2.3.1本合同的履行期限为自合同生效之日起至甲方与第三方签订航空用地相关协议之日止。第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方提供航空用地相关的居间服务。3.1.2甲方应向乙方支付约定的居间服务费用。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方支付约定的居间服务费用。3.2.2乙方应按照合同约定为甲方提供居间服务。第四章居间服务费用4.1费用的计算与支付4.1.1乙方向甲方提供的居间服务费用为人民币万元。4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。4.2费用的调整4.2.1在合同履行期间，如因政策变化等原因导致居间服务费用发生变化的，双方可协商调整。4.3费用的退还4.3.1在合同履行期限内，如乙方未提供约定的居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。第五章合同的履行5.1履行的条件5.1.1双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。5.1.2在合同履行期间，如出现不可抗力等特殊情况，双方应协商解决。5.2履行的地点与方式5.2.1双方应在本合同约定的地点履行合同。5.2.2双方可以通过书面、电子邮件等方式履行合同。5.3违约责任5.3.1如一方未履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第六章保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。6.2保密义务与期限6.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。6.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同履行期限届满后三年止。6.3违约泄密的责任6.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第七章争议解决7.1争议的解决方式7.1.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的条款。8.1.2合同变更需书面形式确认，并由双方签字盖章。8.2合同的解除8.2.1合同履行期限届满前，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除本合同。8.2.2合同解除后，乙方应立即停止居间服务，并退还已收取的居间服务费用。第九章违约责任9.1违约的定义与处理9.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2违约责任的具体承担9.2.1违约方应按照合同约定或者守约方的合理要求，承担违约责任。9.2.2违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的事件通知与证明10.2.1一旦发生不可抗力事件，受到影响的一方应及时通知对方。10.2.2受影响方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。10.3不可抗力对合同的影响10.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商解决。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均有权解除本合同。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让。11.1.2任何一方欲转让合同权利义务的，应提前书面通知对方，并取得对方书面同意。11.2转让的通知与确认11.2.1转让方应向对方提供转让的详细信息，包括但不限于转让方的受让方信息。11.2.2对方应在收到转让通知后十五日内给予同意或者反对意见。第十二章附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的副本12.2.1双方应妥善保管本合同的正本和副本。12.2.2如合同正本遗失，双方应共同认可的副本作为合同执行的依据。12.3合同的语言版本12.3.1本合同以中文为唯一正式语言。第十三章其他条款13.1额外条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议13.2.1双方就合同履行过程中出现的新情况、新问题，可签订补充协议。13.2.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章。第十四章结尾14.1签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于中华人民共和国____省____市____地签署。14.3双方签署人信息14.3.1甲方签署人：________________14.3.2乙方签署人：________________14.3.3双方签署人签字：_______________14.3.4双方签署人盖章：_______________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供信息甲方应向乙方提供真实、准确、完整的航空用地相关信息，包括但不限于用地位置、面积、用途等。1.2甲方协助甲方应协助乙方进行航空用地谈判、协调及相关手续办理，确保乙方能够顺利履行居间服务职责。1.3甲方支付费用甲方应按照合同约定及时向乙方支付居间服务费用，包括但不限于佣金、咨询费等。1.4甲方履行合同甲方应按照合同约定履行各自的权利和义务，协助乙方完成航空用地居间服务。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方寻找用地乙方应根据甲方提供的信息，寻找合适的航空用地，并向甲方提供相关建议和方案。2.2乙方协调谈判乙方应代表甲方与第三方进行航空用地相关的谈判，争取最优惠的价格和条件。2.3乙方报告进展乙方应定期向甲方报告航空用地寻找和谈判的进展情况，确保甲方了解合同履行情况。2.4乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供航空用地居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调等。3.2第三方中介专业性第三方中介应具备专业的航空用地居间服务能力和经验，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介费用第三方中介的报酬应按照合同约定支付，双方可协商确定支付方式和金额。3.4第三方中介的独立性第三方中介在提供居间服务过程中，应保持独立性，不受任何一方的不当影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定2.乙方违约行为及认定3.第三方中介违约行为及认定三、法律名词及解释：1.居间服务2.航空