机动车检测场地租赁合同

机动车检测场地租赁合同合同目录第一章租赁双方及合同定义1.1租赁双方名称及地址1.2租赁场地定义1.3租赁物定义第二章租赁场地及租赁物2.1租赁场地面积及位置2.2租赁物数量及状况2.3租赁物使用范围第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的保险责任第六章租赁期间的安全及环保6.1租赁期间的安全管理6.2租赁期间的环保要求第七章租赁双方的违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一章保密条款11.1保密信息定义11.2保密信息的保密义务11.3保密信息的例外情况第十二章合同的生效、无效及终止12.1合同生效条件12.2合同无效情形12.3合同终止条件第十三章其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的适用法律及管辖法院13.3合同的附件第十四章签署及备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案手续合同编号：_________第一章租赁双方及合同定义1.1租赁双方名称及地址1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3承租方名称：_________1.1.4承租方地址：_________1.2租赁场地定义1.2.1租赁场地指的是_________1.3租赁物定义1.3.1租赁物指的是_________第二章租赁场地及租赁物2.1租赁场地面积及位置2.1.1租赁场地面积为：_________2.1.2租赁场地位于：_________2.2租赁物数量及状况2.2.1租赁物数量为：_________2.2.2租赁物的状况为：_________2.3租赁物使用范围2.3.1租赁物的使用范围包括：_________第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为：_________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为：_________3.3租赁续约条款3.3.1租赁续约的条件为：_________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为：_________4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期为：_________4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式为：_________第五章租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用规定5.1.1租赁物的使用规定如下：_________5.2租赁物的维护责任5.2.1租赁物的维护责任如下：_________5.3租赁物的保险责任5.3.1租赁物的保险责任如下：_________第六章租赁期间的安全及环保6.1租赁期间的安全管理6.1.1租赁期间的安全管理如下：_________6.2租赁期间的环保要求6.2.1租赁期间的环保要求如下：_________第八章争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方同意通过友好协商解决合同争议：_________8.2争议解决地点及适用法律8.2.1争议解决地点为：_________8.2.2适用法律为：_________第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更条件如下：_________9.2合同解除条件9.2.1合同解除条件如下：_________第十章合同的转让10.1合同转让条件10.1.1合同转让条件如下：_________10.2合同转让程序10.2.1合同转让程序如下：_________第十一章保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息定义如下：_________11.2保密信息的保密义务11.2.1保密信息的保密义务如下：_________11.3保密信息的例外情况11.3.1保密信息的例外情况如下：_________第十二章合同的生效、无效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件如下：_________12.2合同无效情形12.2.1合同无效情形如下：_________12.3合同终止条件12.3.1合同终止条件如下：_________第十三章其他条款13.1合同的完整性和独立性13.1.1合同的完整性和独立性声明如下：_________13.2合同的适用法律及管辖法院13.2.1合同的适用法律及管辖法院如下：_________13.3合同的附件13.3.1合同附件清单如下：_________第十四章签署及备案14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为：_________14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为：_________14.3合同备案手续14.3.1合同备案手续如下：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先租赁权条款内容：在同等条件下，甲方享有优先租赁权，即在乙方租赁期满前，如有第三方希望租赁该场地，甲方有权优先续租。说明：此条款旨在保障甲方的利益，确保甲方在租赁期满前有机会继续租赁该场地，避免因第三方介入而失去租赁权。附加条款二：租赁物维修责任条款内容：除乙方故意或重大过失造成租赁物损坏外，甲方负责租赁期间的维修责任。说明：此条款明确划分了维修责任，减轻了乙方在租赁期间的维修负担，同时要求乙方合理使用租赁物，避免因故意或重大过失导致损坏。附加条款三：租金调整机制条款内容：租赁期间，如遇市场物价上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。说明：此条款赋予甲方在租赁期间根据市场物价波动调整租金的权利，同时保障了乙方的知情权，使租金更具竞争力。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租赁物使用范围拓展条款内容：乙方如需拓展租赁物的使用范围，需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。说明：此条款旨在确保乙方在租赁期间合理使用租赁物，防止乙方擅自改变租赁物的使用目的，损害甲方利益。附加条款二：提前终止租赁合同条款内容：在租赁期内，如乙方需提前终止租赁合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。说明：此条款规定了乙方提前终止租赁合同的违约责任，有利于维护合同的稳定性，同时保障甲方的权益。附加条款三：租赁物保险条款内容：乙方应在租赁开始前为租赁物购买保险，保险费用由乙方承担。说明：此条款要求乙方购买保险，确保租赁物在租赁期间得到保障，减轻甲方风险。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：第三方中介在本次租赁交易中提供的服务，甲方和乙方应按约定支付中介费用。说明：此条款明确了中介费用的支付责任，确保第三方中介在租赁交易中合法利益得到保障。附加条款二：中介责任条款内容：第三方中介应如实向甲方和乙方披露租赁物的实际情况，如因中介虚假陈述导致合同纠纷，中介应承担相应责任。说明：此条款规定了中介在租赁交易中的责任，防止中介误导甲方和乙方，确保交易公平、公正。附加条款三：中介佣金条款内容：第三方中介的佣金应在租赁合同签订后五个工作日内支付，支付方式为转账至中介指定的银行账户。说明：此条款明确了中介佣金的支付时间和方式，确保中介在租赁交易中合法权益得到及时保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁物清单及规格3.租赁物维护保养手册4.保险单据5.中介服务协议6.租赁合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物未按时支付租金未履行维修责任2.乙方违约行为未按约定使用租赁物未按时支付租金提前终止租赁合同3.第三方中介违约行为提供虚假租赁信息未按约定履行中介职责三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.维修责任：指合同双方对租赁物的维修和保养责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供符合要求的租赁物。2.租金支付纠纷解决办法：查看合同约定的租金支付条款，按照约定履行支付义务。如有争议，可寻求法律途径解决。3.租赁物损坏赔偿解决办法：查看合同约定的维修责任条款，按照约定承担维修责任。如有争议，可寻求法律途径解决。4.提前终止