证券公司阳台整修合同

证券公司阳台整修合同合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和原则1.3本合同的解释第二章阳台整修项目2.1阳台整修的范围2.2阳台整修的具体内容2.3阳台整修的标准和要求第三章阳台整修材料3.1材料的种类和品牌3.2材料的质量和标准3.3材料的供应和验收第四章阳台整修费用4.1费用的计算和支付方式4.2费用的变更和调整4.3费用的退还和赔偿第五章阳台整修时间5.1整修工程的开工时间5.2整修工程的完工时间5.3整修工程的延期第六章阳台整修质量保证6.1质量保证的期限6.2质量保证的措施6.3质量问题的处理第七章阳台整修安全7.1施工安全管理7.2施工安全要求7.3安全事故的处理第八章阳台整修变更8.1变更的条件和程序8.2变更的费用和时间调整8.3变更的违约责任第九章阳台整修验收9.1验收的条件和时间9.2验收的标准和方法9.3验收的结果和处理第十章合同的解除和终止10.1解除和终止的条件10.2解除和终止的程序10.3解除和终止后的处理第十一章违约责任11.1违约的情形和责任11.2违约的赔偿和处理11.3违约的免除第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2争议的调解和仲裁12.3争议的法律适用第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2合同的附件和补充协议13.3合同的生效和终止日期第十四章合同的签署14.1双方的签字盖章14.2合同的副本和正本14.3合同的保管和归档合同编号：_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1甲方：指证券公司1.1.2乙方：指负责阳台整修的施工单位1.2本合同的目的和原则1.2.1目的：为了规范阳台整修工程，保证工程质量，明确双方权利和义务，达到双方满意的结果1.2.2原则：公平、公正、诚实、信用的原则1.3本合同的解释1.3.1本合同的解释权归甲方所有第二章阳台整修项目2.1阳台整修的范围2.1.1包括阳台地面的铺设、墙面的粉刷、天花板的修复等2.2阳台整修的具体内容2.2.1阳台地面的铺设：采用防滑耐磨的瓷砖，厚度不小于10mm2.2.2墙面粉刷：采用环保涂料，颜色和质感由甲方确定2.2.3天花板修复：修复裂缝和脱落的部分，采用与原天花板相同的材料2.3阳台整修的标准和要求2.3.1阳台整修应符合国家和行业的相关标准2.3.2阳台整修的质量应满足甲方的使用要求第三章阳台整修材料3.1材料的种类和品牌3.1.1瓷砖：选用知名品牌的防滑耐磨瓷砖3.1.2涂料：选用知名品牌的环保涂料3.2材料的质量和标准3.2.1瓷砖的规格、尺寸、颜色应符合甲方要求3.2.2涂料的环保性能应符合国家相关标准3.3材料的供应和验收3.3.1乙方负责材料的采购和供应3.3.2甲方负责材料的验收，对不符合要求的材料有权拒绝接收第四章阳台整修费用4.1费用的计算和支付方式4.1.1阳台整修工程的费用根据工程量、材料价格等因素计算得出4.1.2甲方按照双方约定的付款方式分期支付费用4.2费用的变更和调整4.2.1阳台整修工程的费用如因工程量增减、材料价格变动等原因需要变更或调整的，应经双方协商一致后进行调整4.2.2费用调整的计算方式和支付方式由双方另行约定4.3费用的退还和赔偿4.3.1如因乙方原因导致阳台整修工程质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任4.3.2如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的误工费用第五章阳台整修时间5.1整修工程的开工时间5.1.1开工时间由双方协商确定，并在合同中予以明确5.2整修工程的完工时间5.2.1乙方应按照约定的工期完成阳台整修工程5.2.2工程提前完成或延期的情况应由双方协商解决5.3整修工程的延期5.3.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任5.3.2如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的误工费用第六章阳台整修质量保证6.1质量保证的期限6.1.1阳台整修工程的质保期限为验收合格之日起一年6.2质量保证的措施6.2.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，并承担相应的质量责任6.2.2乙方应在质保期内对出现的质量问题负责修复或更换6.3质量问题的处理6.3.1甲方发现阳台整修工程存在质量问题，应在验收合格之日起一个月内通知乙方6.3.2乙方应在接到通知后七天内对质量问题进行处理，并承担由此产生的费用第八章阳台整修变更8.1变更的条件和程序8.1.1如甲乙双方同意对阳台整修工程进行变更，应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、费用等8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件8.2变更的费用和时间调整8.2.1变更费用按照双方约定的计算方式进行调整8.2.2变更后的工程完工时间由双方协商确定，并在变更协议中明确8.3变更的违约责任8.3.1如因乙方原因导致变更，乙方应承担相应的违约责任8.3.2如因甲方原因导致变更，甲方应支付乙方相应的费用和误工费第九章阳台整修验收9.1验收的条件和时间9.1.1阳台整修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收9.1.2验收时间由双方协商确定，并在合同中明确9.2验收的标准和方法9.2.1验收应按照本合同约定的质量标准进行9.2.2验收合格后，双方应签署验收报告，作为合同的组成部分9.3验收的结果和处理9.3.1如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并按约定支付剩余款项9.3.2如验收不合格，甲方有权要求乙方按照约定进行修复或重做，直至达到验收标准第十章合同的解除和终止10.1解除和终止的条件10.1.1如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同10.1.2如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同10.2解除和终止的程序10.2.1解除或终止合同应书面通知对方，经双方签字盖章确认10.2.2解除或终止合同后，乙方应按照约定撤出施工场地，并将场地恢复原状10.3解除和终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应按照约定处理未付款项、赔偿等事宜10.3.2解除或终止合同后，本合同约定的权利义务终止第十一章违约责任11.1违约的情形和责任11.1.1如乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任11.1.2如甲方未按照约定支付费用，应承担违约责任11.2违约的赔偿和处理11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式由双方约定11.2.2违约方应承担因违约产生的其他费用和损失11.3违约的免除11.3.1如因不可抗力导致违约，双方可协商免除违约责任第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.1.1如双方发生争议，应通过友好协商解决12.1.2如协商不成，双方可选择调解或仲裁解决12.2争议的调解和仲裁12.2.1调解或仲裁应由双方共同选择的调解组织或仲裁机构进行12.2.2调解或仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力12.3争议的法律适用12.3.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2合同的附件和补充协议13.2.1本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力13.2.2补充协议应由双方签字盖章，并作为本合同的附件13.3合同的生效和终止日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.3.2本合同约定的工程验收合格并支付完毕后终止第十四章合同的签署14.1双方的签字盖章14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.1.2本合同的签字盖章代表双方对合同内容的确认和承诺14.2合同的副本和正本14.2.1本合同的多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定阳台整修所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购和供应。若乙方未使用甲方指定的材料，甲方有权要求乙方进行更换或修复。1.2甲方监督工程进度甲方有权对阳台整修工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求的时间内完成工程。若乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付误工费用。1.3甲方验收标准甲方有权对阳台整修工程的质量进行验收。乙方应按照甲方的验收标准进行施工，并确保工程质量符合甲方的要求。若乙方未能达到甲方的验收标准，甲方有权要求乙方进行修复或重做，直至满足甲方的要求。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应全面负责阳台整修工程的质量和安全。乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，并确保工程达到甲方的要求。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复、重做或赔偿的责任。2.2乙方保障工程安全乙方应全面负责阳台整修工程的安全。乙方应采取适当的安全措施，确保施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应的责任，并负责处理安全事故的善后工作。2.3乙方提供工程进度报告附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介作为阳台整修工程的协调者和监督者，负责监督乙方的施工过程，确保工程质量、进度和安全。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。3.2第三方中介的监督权力第三方中介有权对阳台整修工程的进度和质量进行监督。乙方应接受第三方中介的监督，并按照第三方中介的要求进行施工。若乙方未按照第三方中介的监督要求进行施工，甲方有权要求乙方进行更换或修复。3.3第三方中介的调解权力在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果应由甲乙双方共同接受，并作为合同的组成部分。若甲乙双方对调解结果有异议，双方可选择其他争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照约定支付费用未按照约定提供材料未按照约定时间提供进度报告2.乙方违约行为及认定：未按照约定质量标准进行施工未按照约定时间完成工程未使用甲方指定的材料供应商3.第三方中介违约行为及认定：未按照约定进行监督和调解未公正、中立地处理争议和问题三、法律名词及解释：1.证券公司：指从事证券交易、投资咨询、资产管理等业务的公司2.阳台整修：指对阳台进行地面铺设、墙面粉刷、天花板修复等施工活动3.质保期限：指工程验收合格之日起一年的质量保证期限4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应问题：如甲方未按约定时间提供材料，乙方应与甲方沟通，协商解决材料供应的时间和方式。2.工程进度问题：如乙方未按约定时间完成工程，甲方应与乙方沟通，要求乙方加快施工进度，并有权要求乙方支付误工费用。3.质量问题：如工程质量不符合约定，甲方应要求乙方进行修复或重做，直至满足甲方的要求。4.争议处理问题：如甲乙双方发生争议，第三方中介应进行调解，调解结果由甲乙双方共同接受。若调解不成功，