2024租房合同范本（标准）

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表/联系人：_____________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表/联系人：_____________第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产作为（请填写用途，如住宅、办公、商业等）。1.2乙方仅可在本合同约定的用途下使用该房产，并应遵守相关法律法规及物业管理的规章制度。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（请填写租赁开始日期）至（请填写租赁结束日期）。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月（请填写租金金额）元。3.2乙方应按月支付租金，支付日期为每月（请填写租金支付日期）。3.3乙方支付租金的方式为（请填写支付方式，如现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金（请填写押金金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责保障该房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或老化导致的损坏，由甲方负责维修。5.2乙方应合理使用该房产及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的计算方式为：（请填写违约金计算方式）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的信息，必要时进行实地考察，确保信息的准确性。2.注意事项：租金、押金等金额需明确填写，避免因金额争议导致的合同纠纷。解决办法：在签订合双方应明确填写租金、押金等金额，并确保双方对金额无异议。3.注意事项：租赁用途需明确填写，避免因用途不符导致的合同纠纷。解决办法：在签订合双方应明确填写租赁用途，并确保双方对用途无异议。4.注意事项：租赁期限需明确填写，避免因租赁期限争议导致的合同纠纷。解决办法：在签订合双方应明确填写租赁期限，并确保双方对租赁期限无异议。5.注意事项：租金支付方式、时间需明确填写，避免因租金支付争议导致的合同纠纷。解决办法：在签订合双方应明确填写租金支付方式、时间，并确保双方对支付方式、时间无异议。6.注意事项：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方在履行合同过程中，如有变更或解除合同的需求，应提前一个月通知对方，并积极开展协商，达成一致意见。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房产。2.商业租赁：适用于商业用途，如办公室、店铺等的租赁。3.办公租赁：适用于公司或企业租赁办公场地的情形。4.短期租赁：适用于短期租赁需求，如旅游住宿等。补充条款：1.宠物条款：明确宠物饲养的相关规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分，包括哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障双方的权益。4.转租条款：明确乙方是否允许转租房产，以及转租的条件和限制。5.提前终止条款：规定在特定情况下，双方是否有权提前终止租赁合同，以及相应的违约责任。附件列表：1.房产证复印件：证明甲方对房产的所有权。2.租赁房产照片：记录房产的初始状态，作为日后交还房产时的对比依据。