房屋基装装修合同模板

房屋基装装修合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋基装装修合同模板

合同当事人：

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

乙方（承包人）：[填写乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并希望对该房屋进行基础装修；乙方具备装修资质，愿意承担该房屋装修工程。双方经协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程地点：[填写地址]

1.2工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、墙面抹灰、地面铺设、天花吊顶、厨卫装修等（具体工程内容详见附件一）。

1.3工程质量标准：符合国家及地方装修验收标准（详见附件二）。

第二条合同价格

2.1双方确认，本合同总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。

2.2乙方应在合同签订后[填写时间]个工作日内向甲方提交详细的装修预算表（详见附件三）。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内，无质量问题的情况下一次性支付给乙方。

3.2乙方应按照合同约定及附件三的预算表进行施工，确保工程质量符合约定的标准。

3.3甲方应提供施工所需的相关资料、证件，并负责协调与物业、邻居的关系，确保施工顺利进行。

第四条工程验收

4.1工程验收标准：按照国家及地方装修验收标准进行。

4.2工程验收程序：

（1）工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收；

（2）甲方组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后签署验收报告；

（3）如甲方对工程质量有异议，应在验收报告中明确指出，并提出整改要求；

（4）乙方应在接到整改要求后[填写时间]个工作日内完成整改，并重新提交验收；

（5）甲方在验收合格后应在验收报告上签署意见，并支付剩余合同价款。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

5.3一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：工程内容清单

附件二：工程质量标准

附件三：装修预算表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋基装装修合同模板

合同当事人：

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

乙方（承包人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称，如行业协会、监理公司等]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并希望对该房屋进行基础装修；乙方具备装修资质，愿意承担该房屋装修工程；丙方作为第三方监督机构，愿意提供工程监督服务，确保工程质量和进度符合甲方要求。双方经协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程地点：[填写地址]

1.2工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、墙面抹灰、地面铺设、天花吊顶、厨卫装修等（具体工程内容详见附件一）。

1.3工程质量标准：符合国家及地方装修验收标准（详见附件二）。

第二条合同价格

2.1双方确认，本合同总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。

2.2乙方应在合同签订后[填写时间]个工作日内向甲方提交详细的装修预算表（详见附件三）。

第三条甲方权益保障

3.1甲方权益保障概述：为保证甲方权益，甲方聘请丙方作为第三方监督机构，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

3.2丙方监督职责：

（1）对乙方的施工过程进行全面监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性；

（2）定期向甲方报告工程进度和质量情况，对乙方不符合工程要求的行为提出整改要求；

（3）在工程验收环节，提供专业的验收意见，确保工程符合约定的质量标准。

3.3甲方权利条款：

（1）有权要求乙方按照约定的工程内容和质量标准进行施工；

（2）有权要求丙方提供工程监督服务，确保工程质量和进度；

（3）有权在合同约定的时间内对工程进行验收，并提出整改要求；

（4）有权要求乙方在验收合格后支付剩余合同价款。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方违约行为：

（1）未按照约定的工程内容和质量标准进行施工的；

（2）未按照约定的时间完成工程的；

（3）其他违反合同约定的行为。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）乙方应按照甲方提出的整改要求，及时整改并重新提交验收；

（3）乙方应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。

4.3乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自变更工程内容和质量标准；

（2）乙方不得擅自调整施工进度和工期；

（3）乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

第五条工程验收

5.1工程验收标准：按照国家及地方装修验收标准进行。

5.2工程验收程序：

（1）工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收；

（2）甲方组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后签署验收报告；

（3）如甲方对工程质量有异议，应在验收报告中明确指出，并提出整改要求；

（4）乙方应在接到整改要求后[填写时间]个工作日内完成整改，并重新提交验收；

（5）甲方在验收合格后应在验收报告上签署意见，并支付剩余合同价款。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：工程内容清单

附件二：工程质量标准

附件三：装修预算表

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高工程质量和进度符合甲方的要求。丙方作为专业的监督机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够对乙方的施工过程进行全面监督，确保工程质量和进度符合甲方的期望。同时，丙方的介入也有助于解决甲方与乙方之间的沟通不畅和信息不对称问题，提高合同履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的装修工程进行指导和监督，确保工程质量和进度符合甲方的要求。通过聘请丙方作为第三方监督机构，甲方能够更好地保障自身的权益，实现对工程质量和进度的全面控制。此外，甲方为主导也有助于明确乙方的责任和义务，加强对乙方的约束力，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

精密设备安装与调试合同模板

合同当事人：

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

乙方（承包人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称，如行业协会、监理公司等]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的精密设备（以下简称“该设备”），并希望由乙方进行设备的安装与调试；乙方具备相应的技术能力和资质，愿意承担该设备的安装与调试工作；丙方作为第三方监督机构，愿意提供设备安装与调试过程的监督服务，确保设备安装与调试的质量符合甲方要求。双方经协商，达成如下协议：

第一条设备安装与调试概述

1.1设备地点：[填写设备地址]

1.2设备名称和型号：[填写设备名称和型号]

1.3设备安装与调试质量标准：符合国家及地方相关行业标准（详见附件一）。

第二条合同价格

2.1双方确认，本合同总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整），包括但不限于设备安装费、调试费、材料费、管理费、税费等。

2.2乙方应在合同签订后[填写时间]个工作日内向甲方提交详细的设备安装与调试预算表（详见附件二）。

第三条乙方权益保障

3.1乙方权益保障概述：为保证乙方权益，乙方聘请丙方作为第三方监督机构，对甲方的设备安装与调试过程进行监督，确保设备安装与调试的质量符合乙方的要求。

3.2丙方监督职责：

（1）对甲方的设备安装与调试过程进行全面监督，包括但不限于安装方案的合理性、调试进度的合规性、设备运行的符合性；

（2）定期向乙方报告设备安装与调试进度和质量情况，对甲方不符合设备安装与调试要求的行为提出整改要求；

（3）在设备验收环节，提供专业的验收意见，确保设备符合约定的质量标准。

3.3乙方权利条款：

（1）有权要求甲方按照约定的设备安装与调试方案进行工作；

（2）有权要求丙方提供设备安装与调试过程的监督服务，确保设备质量和进度；

（3）有权在合同约定的时间内对设备进行验收，并提出整改要求；

（4）有权要求甲方在验收合格后支付剩余合同价款。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方违约行为：

（1）未按照约定的设备安装与调试方案进行工作的；

（2）未按照约定的时间完成设备安装与调试的；

（3）其他违反合同约定的行为。

4.2甲方违约责任：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）甲方应按照乙方提出的整改要求，及时整改并重新提交验收；

（3）甲方应承担因违约导致的乙方损失赔偿责任。

4.3甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自变更设备安装与调试方案；

（2）甲方不得擅自调整设备安装与调试进度和工期；

（3）甲方不得将设备安装与调试工作转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

第五条设备验收

5.1设备验收标准：按照国家及地方相关行业标准进行。

5.2设备验收程序：

（1）设备安装与调试完成后，乙方应提前通知甲方进行验收；

（2）甲方组织相关人员对设备进行验收，并在验收合格后签署验收报告；

（3）如甲方对设备质量有异议，应在验收报告中明确指出，并提出整改要求；

（4）乙方应在接到整改要求后[填写时间]个工作日内完成整改，并重新提交验收；

（5）甲方在验收合格后应在验收报告上签署意见，并支付剩余合同价款。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的设备验收合格之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：设备安装与调试质量标准

附件二：设备安装与调试预算表

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高设备安装与调试的质量符合乙方的要求。丙方作为专业的监督机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够对甲方的设备安装与调试过程进行全面监督，确保设备质量和进度符合乙方的期望。同时，丙方的介入也有助于解决甲方与乙方之间的沟通不畅和信息不对称问题，提高合同履行效率。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为设备的安装与调试承包方，有权对设备的安装与调试过程进行指导和监督，确保设备质量和进度符合乙方的要求。通过聘请丙方作为第三方监督机构，乙方能够更好地保障自身的权益，实现对设备质量和