县城房地产购买合同模板

县城房地产购买合同模板合同编号：[填写合同编号]

县城房地产购买合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

买方：（以下简称“乙方”）

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意出售位于县城的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写土地使用权证号/房产证号]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房产的现状为[填写房产现状]，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所拥有的房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条附加条款

4.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。

4.2乙方购买房产后，应遵守相关法律法规，合理使用和维护房产。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条争议解决

5.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产现状图片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

县城房地产购买合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

买方：（以下简称“乙方”）

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

担保方：（以下简称“第三方”）

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意出售位于县城的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，以增加交易的安全性。

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写土地使用权证号/房产证号]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房产的现状为[填写房产现状]，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所拥有的房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为甲方和乙方的担保方，应保证甲方的权益得到保障。

4.2第三方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行支付义务。

4.3如乙方未能按照本合同的约定履行支付义务，第三方应按照甲方的要求，采取必要的措施以确保甲方的权益不受损害。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行支付义务。

5.2甲方在房产过户登记手续办理完毕后，有权要求第三方解除对房产的担保责任。

5.3甲方在本合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方协助甲方采取必要的措施以确保甲方的权益不受损害。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方应按照本合同的约定履行支付义务，如未能按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金。

6.2乙方在房产过户登记手续办理完毕前，不得将房产转让给第三方。

6.3乙方在房产过户登记手续办理完毕前，不得将房产设定抵押权。

第七条争议解决

7.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产现状图片

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和担保，甲方在交易过程中的权益得到更加有力的维护。第三方的作用在于监督乙方的支付行为，确保乙方按照合同约定履行支付义务，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易过程中的权益得到更加有力的维护。甲方的主导地位体现在对合同条款的设定和对乙方行为的限制上，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方的支付行为符合合同约定，从而保障甲方的权益。此外，第三方介入还有助于提高交易的安全性，增加买卖双方的信任度，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

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合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

买方：（以下简称“乙方”）

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

担保方：（以下简称“第三方”）

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意出售位于县城的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，以增加交易的安全性。

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写土地使用权证号/房产证号]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房产的现状为[填写房产现状]，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所拥有的房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为乙方和甲方的担保方，应保证乙方的权益得到保障。

4.2第三方应对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照本合同的约定履行交付义务。

4.3如甲方未能按照本合同的约定履行交付义务，第三方应按照乙方的要求，采取必要的措施以确保乙方的权益不受损害。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照本合同的约定履行交付义务。

5.2乙方在房产过户登记手续办理完毕后，有权要求第三方解除对房产的担保责任。

5.3乙方在本合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方协助乙方采取必要的措施以确保乙方的权益不受损害。

第六条甲方的违约及限制

6.1甲方应按照本合同的约定履行交付义务，如未能按照约定交付房产，应向乙方支付违约金。

6.2甲方在房产过户登记手续办理完毕前，不得将房产转让给第三方。

6.3甲方在房产过户登记手续办理完毕前，不得将房产设定抵押权。

第七条争议解决

7.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产现状图片

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方作为担保方，乙方在交易过程中的权益得到更加有力的维护。乙方的主导地位体现在对合同条款的设定和对甲方行为的限制上，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保甲方的交付行为符合合同约定，从而保障乙方的权益。此外，第三方介入还有助于提高交易的安全性，增加买卖双方的信任度，促进交