车库售房合同模板

车库售房合同模板合同编号：[待填写]

车库售房合同模板

甲方（出售方）：[待填写]

乙方（购买方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下车库出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条车库基本信息

1.1车库位于：[待填写]

1.2车库面积：[待填写]平方米

1.3车库产权性质：[待填写]

1.4车库产权期限：[待填写]年

第二条车库售价及支付方式

2.1车库售价为：[待填写]元人民币（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付车库价款：

（1）乙方应于本合同签订之日起5日内向甲方支付首付款，首付款金额为车库售价的[待填写]%；

（2）剩余价款乙方应按照甲方指定的还款方式及期限向甲方支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内将车库交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3车库过户手续办理完成后，甲方应将车库所有权转移给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的内容履行相应义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分车库价款的[待填写]%。

5.3如乙方未按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分车库价款的[待填写]%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：[待填写]

乙方（购买方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

车库售房合同模板

甲方（出售方）：[待填写]

乙方（购买方）：[待填写]

第三方（监理方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下车库出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1第三方（监理方）是指：[待填写]，负责监督甲方履行合同义务的情况，并确保甲方的权益得到保障。

第二条车库基本信息

2.1车库位于：[待填写]

2.2车库面积：[待填写]平方米

2.3车库产权性质：[待填写]

2.4车库产权期限：[待填写]年

第三条车库售价及支付方式

3.1车库售价为：[待填写]元人民币（大写：[待填写]元整）。

3.2乙方应按照下列方式支付车库价款：

（1）乙方应于本合同签订之日起5日内向甲方支付首付款，首付款金额为车库售价的[待填写]%；

（2）剩余价款乙方应按照甲方指定的还款方式及期限向甲方支付。

第四条甲方权益主导

4.1甲方应保证车库的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应保证车库的质量和使用功能符合合同约定。

4.3甲方应按照合同约定时间交付车库给乙方使用。

4.4甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。

4.5甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

4.6甲方在合同履行过程中享有法律法规赋予的一切权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照合同约定时间支付价款，如逾期付款，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分车库价款的[待填写]%。

5.2乙方应按照合同约定时间接受车库交付，如逾期接受交付，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期接受交付部分车库价款的[待填写]%。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益。

第六条第三方（监理方）的责权利

6.1监理方应监督甲方履行合同义务的情况，确保甲方的权益得到保障。

6.2监理方有权对甲方履行合同的情况进行查验和检验，甲方应予以配合。

6.3监理方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

6.4监理方在合同履行过程中，应保持中立，公正，客观的态度，不得偏袒任何一方。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方监理方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：[待填写]

乙方（购买方）：[待填写]

第三方（监理方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

[待填写]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监理方，对甲乙双方的履行情况进行监督和查验，确保甲方的权益得到保障，同时增加合同的公正性和客观性。第三方监理方的介入，有利于维护合同的履行，防止违约行为的发生，保护甲方的利益。同时，监理方也可以提供专业的意见和建议，协助解决合同履行过程中的问题，促进合同的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在合同履行过程中能够按照约定履行义务，同时保障甲方的权益得到充分的保障。甲方作为出售方，有权要求乙方按照合同约定支付价款，交付车库，并协助乙方办理过户手续。甲方也有权要求第三方监理方监督其履行合同的情况，确保其权益得到保障。通过明确甲方的权益和责任，可以增加甲方在合同履行过程中的积极性和责任感，促进合同的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

车位购买合同模板

甲方（出售方）：[待填写]

乙方（购买方）：[待填写]

第三方（保荐方）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的车位，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就车位购买事宜达成以下协议：

第一条第三方主体

1.1第三方（保荐方）是指：[待填写]，负责对甲方履行合同义务的情况进行监督和查验，确保乙方的权益得到保障。

第二条车位基本信息

2.1车位位于：[待填写]

2.2车位面积：[待填写]平方米

2.3车位产权性质：[待填写]

2.4车位产权期限：[待填写]年

第三条车位售价及支付方式

3.1车位售价为：[待填写]元人民币（大写：[待填写]元整）。

3.2乙方应按照下列方式支付车位价款：

（1）乙方应于本合同签订之日起5日内向甲方支付定金，定金金额为车位售价的[待填写]%；

（2）乙方应于合同约定的时间内向甲方支付剩余价款。

第四条乙方权益主导

4.1乙方有权按照合同约定时间接受车位的交付。

4.2乙方有权要求甲方提供车位的权属证明，确保车位的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3乙方有权要求甲方保证车位的质量和使用功能符合合同约定。

4.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履行情况进行监督和查验。

4.5乙方有权要求甲方协助办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。

4.6乙方在合同履行过程中享有法律法规赋予的一切权益。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照合同约定时间交付车位给乙方使用，如逾期交付，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分车位价款的[待填写]%。

5.2甲方应按照合同约定时间履行其合同义务，如逾期履行，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期履行部分合同义务对应的车位价款的[待填写]%。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的权益。

第六条第三方（保荐方）的责权利

6.1保荐方应监督甲方履行合同义务的情况，确保乙方的权益得到保障。

6.2保荐方有权对甲方履行合同的情况进行查验和检验，甲方应予以配合。

6.3保荐方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

6.4保荐方在合同履行过程中，应保持中立，公正，客观的态度，不得偏袒任何一方。

第七条争议解决

7.1乙甲双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保荐方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方保荐方签字（或盖章）之日起生效，至车位所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：[待填写]

乙方（购买方）：[待填写]

第三方（保荐方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

[待填写]

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方在合同履行过程中能够按照约定行使权利，同时保障乙方的权益得到充分的保障。乙方作为购买方，有权要求甲方按照合同约定交付车位，提供车位的权属证明，并保证车位的质量和使用功能符合合同约定。乙方也有权要求第三方保荐方监督甲方履行合同的情况，确