经营物业服务合同模板

经营物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

经营物业服务合同模板

甲方（物业所有者）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（物业服务提供商）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为物业所有者，拥有并运营位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”），并且乙方为专业物业服务提供商，愿意为甲方提供物业服务；

双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就物业服务事宜达成以下合同条款：

第一条服务内容

1.1乙方同意为甲方提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生、绿化养护等服务。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业的正常运行和优良的居住环境。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将按照约定的服务期限履行。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[填写服务费用金额]，按[填写费用支付周期（如：月、季、年）]支付。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证物业的合法使用，遵守物业管理相关法律法规，配合乙方的管理工作。

4.2乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量，维护物业的正常运行和居民的生活秩序。

第五条违约责任

5.1如甲方未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的[填写违约金比例]。

5.2如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式确定。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_______

经营物业服务合同模板

甲方（物业所有者）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（物业服务提供商）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（专业支持服务提供商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为物业所有者，拥有并运营位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”），并且乙方为专业物业服务提供商，愿意为甲方提供物业服务；同时，甲方为了提升物业服务质量，引入第三方作为专业支持服务提供商，为甲方和乙方提供必要的技术和管理支持。

双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就物业服务事宜达成以下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为专业支持服务提供商，其主要职责为提供技术支持、管理咨询以及人才培养等服务，以确保物业服务质量和效率的提升。

1.2第三方应根据甲方的要求和国家相关法律法规，协助乙方进行物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生、绿化养护等工作。

第二条甲方权益保障

2.1甲方对物业享有完全的所有权和使用权，并有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价。

2.2甲方有权根据合同约定和法律法规，要求乙方和第三方提供优质的服务，并保障甲方的合法权益。

2.3甲方在物业服务过程中，有权享受乙方和第三方提供的各项优惠和利益。

第三条乙方和第三方的权利和义务

3.1乙方和第三方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质的服务，并保障甲方的合法权益。

3.2乙方和第三方应相互协作，共同提升物业服务质量，并接受甲方的监督和评价。

第四条违约责任

4.1乙方和第三方如未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2甲方如未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的[填写违约金比例]。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式确定。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_______

经营物业服务合同模板

甲方（物业所有者）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（物业服务提供商）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（专业支持服务提供商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为物业所有者，拥有并运营位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”），并且乙方为专业物业服务提供商，愿意为甲方提供物业服务；同时，为了提升物业服务质量和效率，甲方同意引入第三方作为专业支持服务提供商，为乙方提供必要的技术和管理支持。

双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就物业服务事宜达成以下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为专业支持服务提供商，其主要职责为提供技术支持、管理咨询以及人才培养等服务，以确保物业服务质量和效率的提升。

1.2第三方应根据甲方的要求和国家相关法律法规，协助乙方进行物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生、绿化养护等工作。

第二条乙方权益保障

2.1乙方对物业享有合法的服务权和操作权，并有权对甲方和第三方的支持进行监督和评价。

2.2乙方有权根据合同约定和法律法规，要求甲方和第三方提供优质的服务，并保障乙方的合法权益。

2.3乙方在物业服务过程中，有权享受甲方和第三方提供的各项优惠和利益。

第三条甲方和第三方的权利和义务

3.1甲方和第三方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，提供优质的服务，并保障乙方的合法权益。

3.2甲方和第三方应相互协作，共同提升物业服务质量，并接受乙方的监督和评价。

第四条违约责任

4.1甲方和第三方如未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2乙方如未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的[填写违约金比例]。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式确定。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份