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文档简介
买卖集体房子合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
合同双方:
卖方(以下简称“甲方”):
-姓名/名称:[请插入甲方姓名或名称]
-地址:[请插入甲方地址]
-联系人:[请插入甲方联系人姓名]
-联系方式:[请插入甲方联系电话]
买方(以下简称“乙方”):
-姓名/名称:[请插入乙方姓名或名称]
-地址:[请插入乙方地址]
-联系人:[请插入乙方联系人姓名]
-联系方式:[请插入乙方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意出售该房屋给乙方;乙方愿意购买甲方所出售的房屋,双方经协商一致,达成如下合同条款:
第一条:房屋描述
1.1甲方同意出售,乙方同意购买的房屋位于[请插入具体地址],房屋的面积为[请插入具体面积]平方米。
1.2房屋的产权清晰,甲方拥有房屋的完全所有权,并有权进行出售。
1.3房屋的现状符合乙方购买的要求,包括但不限于结构完整、设施齐全等。
第二条:购买价格
2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元作为购买房屋的价格。
2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内,将上述款项支付给甲方。
2.3支付方式为:[请插入具体支付方式,如银行转账、现金支付等]。
第三条:交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由[请插入甲方或乙方]承担。
3.3交付时,房屋应符合本合同第一条的描述,如有不符,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买款项。
第四条:附加条款
4.1房屋的附属设施、家具、家电等详见附件一。
4.2房屋的物业管理、维修等相关事宜,按照附件二的规定执行。
第五条:违约责任
5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的[请插入具体比例]%。
5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购买款项,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的[请插入具体比例]%。
第六条:争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律,如有争议,双方应友好协商解决,协商不成时,应向[请插入具体法院]提起诉讼。
第七条:其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(卖方):______________________
乙方(买方):______________________
签订日期:[请插入具体日期]
附件一:房屋附属设施、家具、家电清单
附件二:物业管理、维修等相关事宜规定
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同双方:
卖方(以下简称“甲方”):
-姓名/名称:[请插入甲方姓名或名称]
-地址:[请插入甲方地址]
-联系人:[请插入甲方联系人姓名]
-联系方式:[请插入甲方联系电话]
买方(以下简称“乙方”):
-姓名/名称:[请插入乙方姓名或名称]
-地址:[请插入乙方地址]
-联系人:[请插入乙方联系人姓名]
-联系方式:[请插入乙方联系电话]
第三方服务方(以下简称“丙方”):
-姓名/名称:[请插入丙方姓名或名称]
-地址:[请插入丙方地址]
-联系人:[请插入丙方联系人姓名]
-联系方式:[请插入丙方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意出售该房屋给乙方;乙方愿意购买甲方所出售的房屋;丙方作为专业服务机构,愿意提供与本次交易相关的第三方服务。经甲乙双方同意,并委托丙方提供相关服务,双方经协商一致,达成如下合同条款:
第一条:房屋描述
1.1甲方同意出售,乙方同意购买的房屋位于[请插入具体地址],房屋的面积为[请插入具体面积]平方米。
1.2房屋的产权清晰,甲方拥有房屋的完全所有权,并有权进行出售。
1.3房屋的现状符合乙方购买的要求,包括但不限于结构完整、设施齐全等。
第二条:购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元作为购买房屋的价格。
2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内,将上述款项支付给甲方。
2.3支付方式为:[请插入具体支付方式,如银行转账、现金支付等]。
第三条:交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由[请插入甲方或乙方]承担。
3.3交付时,房屋应符合本合同第一条的描述,如有不符,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买款项。
第四条:第三方服务内容
4.1丙方作为专业的房地产交易服务机构,应提供包括但不限于房屋检查、交易咨询、法律咨询、金融服务等服务。
4.2丙方应确保本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.3丙方应对甲方和乙方的信息进行保密,不得泄露给任何第三方。
第五条:甲方权益保障
5.1甲方在本合同项下的权益,包括但不限于房屋出售价格、交付时间、房屋现状等,由丙方提供专业保障。
5.2甲方享有对本合同项下交易的最终决定权,包括但不限于房屋出售价格、交付时间等。
5.3甲方在乙方未履行本合同项下义务时,有权要求乙方承担违约责任。
第六条:乙方违约及限制条款
6.1乙方如未能按照本合同的约定支付购买款项,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的[请插入具体比例]%。
6.2乙方如未能按照本合同的约定接收房屋,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的[请插入具体比例]%。
6.3乙方在本合同项下的义务,包括但不限于按时支付购买款项、按时接收房屋等。
第七条:争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律,如有争议,双方应友好协商解决,协商不成时,应向[请插入具体法院]提起诉讼。
第八条:其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(卖方):______________________
乙方(买方):______________________
丙方(第三方服务方):______________________
签订日期:[请插入具体日期]
附件一:房屋附属设施、家具、家电清单
附件二:物业管理、维修等相关事宜规定
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正的交易环境,确保交易的顺利进行。丙方作为专业服务机构,可以为甲方和乙方提供房屋检查、交易咨询、法律咨询、金融服务等全方位的支持,从而降低交易风险,提高交易效率。同时,丙方还可以对甲方和乙方的信息进行保密,保障双方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,主导了合同的签订和履行。甲方享有对本合同项下交易的最终决定权,包括但不限于房屋出售价格、交付时间等。甲方的主导地位有助于保障其权益,确保交易按照甲方的意愿进行。同时,甲方还可以通过丙方的专业服务,降低交易风险,提高交易效率。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同双方:
卖方(以下简称“甲方”):
-姓名/名称:[请插入甲方姓名或名称]
-地址:[请插入甲方地址]
-联系人:[请插入甲方联系人姓名]
-联系方式:[请插入甲方联系电话]
买方(以下简称“乙方”):
-姓名/名称:[请插入乙方姓名或名称]
-地址:[请插入乙方地址]
-联系人:[请插入乙方联系人姓名]
-联系方式:[请插入乙方联系电话]
第三方服务方(以下简称“丙方”):
-姓名/名称:[请插入丙方姓名或名称]
-地址:[请插入丙方地址]
-联系人:[请插入丙方联系人姓名]
-联系方式:[请插入丙方联系电话]
鉴于甲方愿意出售其拥有的[请插入具体描述的资产]给乙方;乙方愿意购买甲方的资产;丙方作为专业服务机构,愿意提供与本次交易相关的第三方服务。经甲乙双方同意,并委托丙方提供相关服务,双方经协商一致,达成如下合同条款:
第一条:资产描述
1.1甲方同意出售其拥有的[请插入具体描述的资产],包括但不限于资产的数量、质量等。
1.2甲方的资产权属清晰,甲方拥有完全的所有权,并有权进行出售。
1.3甲方的资产现状符合乙方的购买要求,包括但不限于资产的功能性、完整性等。
第二条:购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元作为购买资产的价格。
2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内,将上述款项支付给甲方。
2.3支付方式为:[请插入具体支付方式,如银行转账、现金支付等]。
第三条:交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内,将资产的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由[请插入甲方或乙方]承担。
3.3交付时,资产应符合本合同第一条的描述,如有不符,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买款项。
第四条:第三方服务内容
4.1丙方作为专业的资产交易服务机构,应提供包括但不限于资产检查、交易咨询、法律咨询、金融服务等服务。
4.2丙方应确保本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.3丙方应对甲方和乙方的信息进行保密,不得泄露给任何第三方。
第五条:乙方权益保障
5.1乙方在本合同项下的权益,包括但不限于资产购买价格、交付时间、资产现状等,由丙方提供专业保障。
5.2乙方享有对本合同项下交易的最终决定权,包括但不限于资产购买价格、交付时间等。
5.3乙方在甲方未履行本合同项下义务时,有权要求甲方承担违约责任。
第六条:甲方违约及限制条款
6.1甲方如未能按照本合同的约定交付资产,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的[请插入具体比例]%。
6.2甲方如未能按照本合同的约定转移资产所有权,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的[请插入具体比例]%。
6.3甲方在本合同项下的义务,包括但不限于按时交付资产、按时转移资产所有权等。
第七条:争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律,如有争议,双方应友好协商解决,协商不成时,应向[请插入具体法院]提起诉讼。
第八条:其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(卖方):______________________
乙方(买方):______________________
丙方(第三方服务方):______________________
签订日期:[请插入具体日期]
附件一:资产附属设施、家具、家电清单
附件二:物业管理、维修等相关事宜规定
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中
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