租赁公司经营合同模板

租赁公司经营合同模板合同编号：LC20230001

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于________________，物业用途为________________。

1.2乙方承租上述物业，租赁面积为____平方米。

1.3甲方应保证出租物业符合法律法规及国家标准，具备合法的出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2除不可抗力因素外，任何一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物业所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：LC20230002

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方（合作方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊性，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于________________，物业用途为________________。

1.2乙方承租上述物业，租赁面积为____平方米。

1.3甲方应保证出租物业符合法律法规及国家标准，具备合法的出租条件。

第二条第三方合作方的责权利

2.1第三方作为合作方，有义务协助甲方对乙方进行背景调查，包括但不限于乙方的财务状况、信用记录及经营状况等。

2.2第三方合作方有义务在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律手段，以维护甲方的合法权益。

2.3第三方合作方应向甲方支付合作费用，合作费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

5.2甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施等。

5.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物业所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.第三方合作方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方合作方，可以更好地保障甲方的权益，加强对乙方的约束力，确保合同的顺利履行。同时，第三方合作方可以提供专业的服务，协助甲方进行物业的管理和维护，提高物业的使用效率和经济效益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，确保甲方的合法权益得到充分的保障。甲方作为出租人，拥有物业的所有权和管理权，有权根据市场情况调整租金，对物业进行维修和保养，确保物业的安全和舒适。同时，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，以防止乙方违反合同条款，给甲方造成损失。通过以上合同条款的设定，可以确保甲方的权益得到最大化的保障，同时也为乙方的经营提供了良好的环境和条件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：LC20230003

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方（合作方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊性，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于________________，物业用途为________________。

1.2乙方承租上述物业，租赁面积为____平方米。

1.3甲方应保证出租物业符合法律法规及国家标准，具备合法的出租条件。

第二条第三方合作方的责权利

2.1第三方作为合作方，有义务协助乙方进行业务拓展，包括但不限于市场调研、客户开发等。

2.2第三方合作方有义务在甲方违约时，协助乙方采取必要的法律手段，以维护乙方的合法权益。

2.3第三方合作方应向乙方支付合作费用，合作费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

5.2乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修和改造，包括但不限于水电设施、消防设施等。

5.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定提供租赁物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于不得擅自进入乙方经营区域，不得干扰乙方的客户服务等。

6.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物业所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.第三方合作方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和利益，确保乙方的合法权益得到充分的保障。乙方作为承租人，拥有物业的使用权和管理权，有权根据市场情况调整租金，对物业进行装修和改造，确保物业的安全和舒适。同时，乙方有权解除合同，要求甲方支付