房屋租赁合同模板商铺

房屋租赁合同模板商铺合同编号：__________

房屋租赁合同模板商铺

合同各方：

出租人（以下简称甲方）：________________

承租人（以下简称乙方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称租赁物）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该租赁物，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物地址：________________

1.2租赁物面积：________________

1.3租赁物现状：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应保证租赁物完好无损，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁物或存在严重影响乙方正常经营的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未按约定支付租金或存在严重影响甲方权益的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物相关设施、设备清单

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同模板商铺

合同各方：

出租人（以下简称甲方）：________________

承租人（以下简称乙方）：________________

担保方（以下简称第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称租赁物）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该租赁物，并同意第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物地址：________________

1.2租赁物面积：________________

1.3租赁物现状：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为乙方合同的担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他约定，第三方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。

4.2在租赁期内，如乙方提前解除或变更本合同，须经甲方和第三方同意，并签署书面协议。

第五条甲方权益保护条款

5.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全及完好。

5.3甲方在租赁期内享有租赁物的所有权，未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行转租、抵押或转让。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法经营活动。

6.3乙方在租赁期内应承担租赁物的保险费用，并保证租赁物的安全。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物相关设施、设备清单

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按合同约定履行各项义务。第三方作为独立的第三方主体，能够为合同的履行提供额外的保障，增加合同的可靠性。在乙方违约的情况下，第三方将承担连带责任，从而确保甲方的权益得到充分保护。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，其主要目的是确保租赁物的安全、合法使用以及获得租金收入。通过本合同，甲方明确了乙方的义务和责任，并设立了保障自身权益的条款。同时，通过第三方的介入，甲方进一步增加了合同的可靠性，确保了其在租赁过程中的权益得到充分保护。甲方作为合同的主导方，通过本合同的签订，实现了对租赁物的有效管理和对乙方行为的有效约束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同模板

合同各方：

出租人（以下简称甲方）：________________

承租人（以下简称乙方）：________________

担保方（以下简称第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称租赁物）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该租赁物，并同意第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物地址：________________

1.2租赁物面积：________________

1.3租赁物现状：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为甲方的担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。如甲方未能按约定提供租赁物或存在严重影响乙方正常经营的情况，第三方同意按照乙方的要求承担相应的违约责任。

4.2在租赁期内，如甲方提前解除或变更本合同，须经乙方和第三方同意，并签署书面协议。

第五条乙方权益保护条款

5.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维护和保养，甲方应予以配合。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全及完好。

5.3乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，未经乙方同意，甲方不得对租赁物进行转租、抵押或转让。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即赔偿乙方因此造成的全部损失。

6.2甲方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法经营活动。

6.3甲方在租赁期内应承担租赁物的保险费用，并保证租赁物的安全。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：商铺照片

附件二：商铺相关设施、设备清单

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，其主要目的是确保商铺的合法使用以及获得经营收入。通过本合同，乙方明确了甲方的义务和责任，并设立了保障自身权益的条款。同时，通过第三方的介入，乙方进一步增加了合同的可靠性，确保了其在租赁过程中的权益得到充分保护。乙方作为合同的主导方，通