中介购房合同模板

中介购房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

中介购房合同模板

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

丙方（中介）：[请填写丙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为专业的中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，经甲乙双方同意，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。

1.2甲方出售房屋的面积为[请填写面积]平方米，房屋规划用途为[请填写规划用途]。

1.3甲方承诺出售的房屋为现状，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方所有权转移的因素。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），其中包括房价款[请填写金额]元、装修款[请填写金额]元、家具家电款[请填写金额]元等。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，将首付款[请填写金额]元整支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款[请填写金额]元整，乙方应按[请填写具体方式，如银行按揭、公积金贷款等]方式办理贷款支付，贷款手续及相关费用由乙方承担。

2.4乙方未按约定时间支付首付款或贷款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额[请填写比例]%的违约金。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2双方应共同到房地产交易中心办理过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

3.3过户手续及相关费用由甲乙双方按法律法规规定承担。

四、合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更协议或解除协议，经丙方确认后生效。

4.2甲乙双方未达成一致意见或违反法律法规规定的，不得擅自变更或解除本合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2丙方未按本合同约定提供中介服务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括：[请列出附件名称，如房屋所有权证、不动产权证、房屋平面图等]。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

丙方（中介）：[请填写丙方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

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甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

丙方（中介）：[请填写丙方全称]

丁方（第三方保障机构）：[请填写丁方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为专业的中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务；丁方作为第三方保障机构，愿意为甲乙双方的交易提供保障服务。经甲乙双方同意，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。

1.2甲方出售房屋的面积为[请填写面积]平方米，房屋规划用途为[请填写规划用途]。

1.3甲方承诺出售的房屋为现状，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方所有权转移的因素。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），其中包括房价款[请填写金额]元、装修款[请填写金额]元、家具家电款[请填写金额]元等。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，将首付款[请填写金额]元整支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款[请填写金额]元整，乙方应按[请填写具体方式，如银行按揭、公积金贷款等]方式办理贷款支付，贷款手续及相关费用由乙方承担。

2.4乙方未按约定时间支付首付款或贷款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额[请填写比例]%的违约金。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2双方应共同到房地产交易中心办理过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

3.3过户手续及相关费用由甲乙双方按法律法规规定承担。

四、甲方权益保障及第三方责任

4.1甲方权益保障：

（1）乙方未按约定时间支付首付款或贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。

（2）甲方提供的房屋信息应真实、准确，如因房屋存在权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等导致乙方所有权转移受阻的，甲方应承担相应的法律责任。

（3）甲方应保证房屋在过户过程中不受第三方主张权利的影响，如因甲方原因导致房屋所有权转移受阻的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2第三方责任：

（1）丙方作为中介机构，应诚实、公正地提供中介服务，如因丙方原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

（2）丁方作为第三方保障机构，应对甲乙双方的交易提供保障服务，如因丁方原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求丁方承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2丙方未按本合同约定提供中介服务的，应承担相应的违约责任。

5.3丁方未按本合同约定提供保障服务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，丁方保存一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括：[请列出附件名称，如房屋所有权证、不动产权证、房屋平面图等]。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

丙方（中介）：[请填写丙方全称]

丁方（第三方保障机构）：[请填写丁方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方中介和丁方第三方保障机构）的介入，旨在为甲乙双方的交易提供专业的中介服务和保障服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的中介机构，负责提供房屋交易的相关信息，协助双方完成交易手续，降低交易风险。丁方作为第三方保障机构，为甲乙双方的交易提供保障，确保交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

在本次交易中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，有权要求丁方提供保障服务。通过明确甲方的权益和违约责任，确保甲方的合法权益得到充分保障，降低交易风险，维护市场秩序。同时，甲方为主导也有利于确保交易双方的平等地位，促进交易的公平、公正进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

中介购房合同模板

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

丙方（中介）：[请填写丙方全称]

丁方（第三方保障机构）：[请填写丁方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为专业的中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务；丁方作为第三方保障机构，愿意为甲乙双方的交易提供保障服务。经甲乙双方同意，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。

1.2甲方出售房屋的面积为[请填写面积]平方米，房屋规划用途为[请填写规划用途]。

1.3甲方承诺出售的房屋为现状，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方所有权转移的因素。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），其中包括房价款[请填写金额]元、装修款[请填写金额]元、家具家电款[请填写金额]元等。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，将首付款[请填写金额]元整支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款[请填写金额]元整，乙方应按[请填写具体方式，如银行按揭、公积金贷款等]方式办理贷款支付，贷款手续及相关费用由乙方承担。

2.4乙方未按约定时间支付首付款或贷款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额[请填写比例]%的违约金。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2双方应共同到房地产交易中心办理过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

3.3过户手续及相关费用由甲乙双方按法律法规规定承担。

四、乙方权益保障及第三方责任

4.1乙方权益保障：

（1）甲方应保证房屋在过户过程中不受第三方主张权利的影响，如因甲方原因导致房屋所有权转移受阻的，甲方应承担相应的法律责任。

（2）乙方按约定时间支付购房款项的，甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如甲方未按约定交付房屋的，甲方应承担违约责任。

（3）甲方提供的房屋信息应真实、准确，如因房屋存在权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等导致乙方所有权转移受阻的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2第三方责任：

（1）丙方作为中介机构，应诚实、公正地提供中介服务，如因丙方原因导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

（2）丁方作为第三方保障机构，应对甲乙双方的交易提供保障服务，如因丁方原因导致乙方权益受损的，乙方有权要求丁方承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2丙方未按本合同约定提供中介服务的，应承担相应的违约责任。

5.3丁方未按本合同约定提供保障服务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，丁方保存一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括：[请列出附件名称，如房屋所有权证、不动产权证、房屋平面图等]。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

丙方（中介）：[请填写丙方全称]

丁方（第三方保障机构）：[请填写丁方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本次交易中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，有权要求