餐厅租房合同模板

餐厅租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

餐厅租房合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是合法的房产所有者，拥有位于[请插入具体地址]的餐厅房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产用于经营餐厅业务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方。

1.2乙方租赁的房产面积为[请插入具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应于合同到期前[请插入具体时间]个月内向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元人民币。

3.2租金每[请插入具体时间]个月支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付房产的水、电、物业管理等公共费用。

4.2乙方负责承担租赁期间因经营活动产生的所有其他费用，包括但不限于税费、员工工资、食材采购等。

第五条装修及维修

5.1乙方有权对租赁物业进行装修，装修方案应提交甲方审批，并获得甲方书面同意。

5.2租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复物业的原状，或按照甲方提供的标准进行折旧扣款。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同的义务，守约方有权解除合同。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物业或存在重大违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：房产证复印件、乙方营业执照复印件等。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律要求进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐厅租房合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是合法的房产所有者，拥有位于[请插入具体地址]的餐厅房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产用于经营餐厅业务；丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方。

1.2乙方租赁的房产面积为[请插入具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元人民币。

3.2租金每[请插入具体时间]个月支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付房产的水、电、物业管理等公共费用。

4.2乙方负责承担租赁期间因经营活动产生的所有其他费用，包括但不限于税费、员工工资、食材采购等。

第五条装修及维修

5.1乙方有权对租赁物业进行装修，装修方案应提交甲方审批，并获得甲方书面同意。

5.2租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复物业的原状，或按照甲方提供的标准进行折旧扣款。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同的义务，守约方有权解除合同。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物业或存在重大违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

7.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条甲方权益保障

8.1乙方同意将其经营餐厅的收益的一部分作为保证金，支付给甲方。具体比例为：[请插入具体比例]。

8.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。

8.3甲方有权要求乙方定期提供财务报表，以便甲方了解乙方的经营状况。

第九条丙方的责任和义务

9.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。

9.2丙方应确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。

9.3如乙方未能履行合同约定的义务，丙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附件

11.1本合同附件包括：房产证复印件、乙方营业执照复印件、丙方担保函等。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律要求进行调整。]

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。丙方的介入可以增加合同的信用保障，降低甲方面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过设定租金、保证金、监督权等条款，甲方可以更好地控制合同的履行过程，确保乙方按照合同约定进行经营活动，从而维护甲方的利益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以在乙方违约时采取相应的违约责任措施，以降低自身面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

健身房租房合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是合法的房产所有者，拥有位于[请插入具体地址]的健身房房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产用于经营健身房业务；丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方。

1.2乙方租赁的房产面积为[请插入具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元人民币。

3.2租金每[请插入具体时间]个月支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付房产的水、电、物业管理等公共费用。

4.2乙方负责承担租赁期间因经营活动产生的所有其他费用，包括但不限于税费、员工工资、器械采购等。

第五条装修及维修

5.1乙方有权对租赁物业进行装修，装修方案应提交甲方审批，并获得甲方书面同意。

5.2租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复物业的原状，或按照甲方提供的标准进行折旧扣款。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同的义务，守约方有权解除合同。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物业或存在重大违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

7.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条乙方权益保障

8.1甲方同意给予乙方一定的经营自主权，包括经营策略、收费标准等。

8.2甲方同意向乙方提供一定数量的会员资源，以帮助乙方尽快达到盈利状态。

8.3甲方同意在合同期限内，不向第三方提供与乙方相同的经营业务，以保障乙方的利益。

第九条丙方的责任和义务

9.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。

9.2丙方应确保甲方按期提供租赁物业和履行合同约定的其他义务。

9.3如甲方未能履行合同约定的义务，丙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附件

11.1本合同附件包括：房产证复印件、乙方营业执照复印件、丙方担保函等。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律要求进行调整。]

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过设定租金、经营自主权、会员资源等条款，乙方可以更好地控制合同的履行过程，确保甲方按照合同约定提供租赁物业和履行其他义务，从而维护乙方的利益。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，可