买房关于过户合同模板

买房关于过户合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋过户合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方身份证号码]

[填写卖方联系地址]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方身份证号码]

[填写买方联系地址]

鉴于卖方是房屋[填写房屋地址]的所有权人，愿意将该房屋出售给买方，并且买方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条过户条件

2.1卖方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵和债务负担，并能够合法有效地将该房屋的所有权转移给买方。

2.2买方应按照本合同约定的价格和方式向卖方支付房款。

第三条过户费用

3.1过户过程中产生的税费按国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。

第四条付款方式及时间

4.1买方应于[填写日期]前向卖方支付首付款[填写首付款金额]，卖方出具相应的收款凭证。

4.2买方应于[填写日期]前向卖方支付剩余房款[填写剩余房款金额]，卖方出具相应的收款凭证。

第五条过户时间及手续

5.1双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

5.2卖方应协助买方完成房屋过户所必需的文件和手续，包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2若卖方在过户过程中无法提供合法有效的房屋所有权证明，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的房款。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

特此声明，双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同各项约定。

卖方（盖章或签字）：

买方（盖章或签字）：

[填写日期]

[注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋过户合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方身份证号码]

[填写甲方联系地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方身份证号码]

[填写乙方联系地址]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方身份证号码]

[填写丙方联系地址]

鉴于甲方是房屋[填写房屋地址]的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的合法有效性。

1.2丙方应具备专业的房地产交易知识和经验，为甲方提供专业的咨询和建议，保障甲方的权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵和债务负担，并能够合法有效地将该房屋的所有权转移给乙方。

2.2甲方有权按照本合同约定的价格和方式向乙方支付房款。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款。

2.4甲方有权要求丙方提供专业的咨询和建议，保障甲方的权益。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的价格和方式向甲方支付房款。

3.2乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付房款。

3.3乙方应接受丙方的监督，按照合同约定的义务履行。

3.4乙方不得无故解除或变更本合同的约定，否则应承担违约责任。

第四条过户时间及手续

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.2甲方应协助乙方完成房屋过户所必需的文件和手续，包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若乙方在过户过程中无法按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的房款。

第六条第三方主体责任

6.1丙方应履行监督职责，确保甲乙双方按照合同约定的义务履行。

6.2若丙方未履行监督职责，导致甲乙双方的权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

特此声明，三方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同各项约定。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

丙方（盖章或签字）：

[填写日期]

第三方主体介入的意义和目的在于，通过第三方的监督和协调，确保甲乙双方按照合同约定的义务履行，保障甲方的权益，同时限制乙方的违约行为。第三方主体作为独立的第三方，能够提供专业的咨询和建议，确保合同的合法有效性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，有权要求乙方按照合同约定的价格和时间支付房款，并有权要求丙方提供专业的咨询和建议，保障甲方的权益。通过甲方的主导，可以确保合同的履行，保护甲方的利益，同时也为乙方提供一个公平公正的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方身份证号码]

[填写甲方联系地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方身份证号码]

[填写乙方联系地址]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方身份证号码]

[填写丙方联系地址]

鉴于甲方是公司[填写公司名称]的股东，愿意将其持有的股权转让给乙方，并且乙方愿意接受该股权转让，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的合法有效性。

1.2丙方应具备专业的法律知识和经验，为乙方提供专业的咨询和建议，保障乙方的权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定的价格和方式向甲方支付股权转让款。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付股权证书和相关文件。

2.3乙方有权要求丙方提供专业的咨询和建议，保障乙方的权益。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应保证其对公司的股权拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵和债务负担，并能够合法有效地将该股权转让给乙方。

3.2甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付股权证书和相关文件。

3.3甲方不得无故解除或变更本合同的约定，否则应承担违约责任。

第四条股权转让时间及手续

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内共同向公司办理股权转让手续。

4.2甲方应协助乙方完成股权转让所必需的文件和手续，包括但不限于提供身份证明、股权证明等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方在股权转让过程中无法按照约定交付股权证书和相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的股权转让款。

第六条第三方主体责任

6.1丙方应履行监督职责，确保甲乙双方按照合同约定的义务履行。

6.2若丙方未履行监督职责，导致甲乙双方的权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

特此声明，三方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同各项约定。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

丙方（盖章或签字）：

[填写日期]

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为股权的受让方，有权要求甲方按照合同约定的价格和时间交付股权证书和相关文件，并有权要求丙方提供专业的咨询