租房备案合同模板

租房备案合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

租房备案合同模板

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，甲方拥有合法出租权。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期付款违约金比例]作为违约金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋租赁押金[填写押金金额]元，租赁押金在扣除乙方应付款项后，甲方应在租赁期满后[填写押金退还时间]内无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.3在租赁期内，乙方累计欠缴租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方达成续约或解除协议之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施使用说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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合同双方：

出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系电话：[填写第三方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为甲方房屋租赁的担保方，应对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金及遵守本合同各项条款。

1.2第三方应承担由于乙方违约而给甲方造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用、法律诉讼费用等。

1.3第三方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期付款违约金比例]作为违约金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋租赁押金[填写押金金额]元，租赁押金在扣除乙方应付款项后，甲方应在租赁期满后[填写押金退还时间]内无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权根据合同约定及市场行情调整租金，乙方应予以接受。

5.2甲方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但应提前一个月通知乙方及第三方。

5.3甲方在租赁期满后有权要求乙方支付房屋租赁押金，并在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方累计欠缴租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2乙方在租赁期间私自拆改、破坏房屋及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方达成续约或解除协议之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施使用说明

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入甲方与乙方的租赁合同，主要目的是为了保护甲方的权益，确保乙方按期支付租金及遵守合同条款。第三方作为独立的第三方，能够对乙方的行为进行监督和制约，减少甲方因乙方违约而可能遭受的损失。同时，第三方介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定第三方担保方，是为了确保自身的权益得到更好的保障。通过与乙方及第三方签订合同，甲方能够在租赁过程中获得更多的权利保障，如租金调整权、提前解除合同权等。同时，甲方也能在乙方违约时获得第三方的赔偿，减少可能遭受的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，并促进租赁合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

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合同双方：

出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系电话：[填写第三方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为乙方租赁行为的担保方，应对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金及遵守本合同各项条款。

1.2第三方应承担由于甲方违约而给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用、法律诉讼费用等。

1.3第三方有权对甲方在租赁期间的使用行为进行监督，确保甲方的使用符合合同约定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期付款违约金比例]作为违约金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋租赁押金[填写押金金额]元，租赁押金在扣除乙方应付款项后，甲方应在租赁期满后[填写押金退还时间]内无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权根据合同约定及市场行情要求甲方调整租金，甲方应予以接受。

5.2乙方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但应提前一个月通知甲方及第三方。

5.3乙方在租赁期满后有权要求甲方支付房屋租赁押金，并在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

第六条甲方的违约及限制

6.1甲方累计欠缴租金超过一个月，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

6.2甲方在租赁期间私自拆改、破坏房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

6.3甲方在租赁期间违反法律法规或本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方达成续约或解除协议之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施使用说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中设定第三方担保方，是为了确保自身的权益得到更好的保障。通过与甲方及第三方签订合同，乙方能够在租赁过程中获得更多的权利保障，如租金调整权、提前解除合同权等。同时，乙方也能