还建房卖合同模板

还建房卖合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的还建房一套（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的____%。

3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式支付。

第四条交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理房屋过户手续。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更或解除协议。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

6.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的还建房一套（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方作为保证方，以确保本合同的履行。

1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为甲方提供保障，确保甲方的权益得到实现。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

2.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

第四条交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理房屋过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为保证方，承诺在本合同履行过程中，确保甲方的权益不受损害。

5.2第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

5.3若乙方未按约定支付购房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未能按照本合同约定支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

6.2乙方未能按照本合同约定接收房屋，应承担延迟接收的违约责任，向甲方支付延迟接收期间的房屋租赁费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到实现。第三方作为保证方，承担违约责任，支付违约金，并承担连带责任，确保甲方在乙方违约的情况下能够获得应付款项。通过引入第三方主体，甲方能够更好地保护自身的权益，降低交易风险。

本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利和利益。甲方有权要求第三方承担违约责任，支付违约金，并要求第三方承担连带责任。同时，本合同对乙方设定了严格的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的还建房一套（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方引入第三方作为保证方，以确保本合同的履行。

1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为乙方提供保障，确保乙方的权益得到实现。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

2.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

第四条交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理房屋过户手续。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为保证方，承诺在本合同履行过程中，确保乙方的权益不受损害。

5.2第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

5.3若甲方未按约定交付房屋，第三方应承担连带责任，向乙方支付应付款项。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未能按照本合同约定交付房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

6.2甲方未能按照本合同约定办理过户手续，应承担延迟办理的违约责任，向乙方支付延迟办理期间的相应费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保护乙方的权益，确保乙方在房屋买卖过程中的利益得到实现。通