购房借贷合同模板

购房借贷合同模板合同编号：[具体编号]

借款人与贷款人之间的购房借贷合同

本合同由以下双方于[具体日期]签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

贷款人（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），并向乙方申请购房贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条贷款金额与用途

1.1乙方同意向甲方提供总额为人民币[具体金额]元的购房贷款（以下简称“贷款”），用于购买标的房产。

1.2甲方承诺将贷款仅用于购买标的房产，并按照合同约定的用途进行使用。

第二条贷款期限与还款方式

2.1贷款期限为[具体期限]年，自贷款放款之日起计算。

2.2甲方应按照约定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：

（1）按月等额本息还款方式：甲方每月偿还相等额度的本金和利息，直至还清全部贷款本金和利息。

（2）按季等额本息还款方式：甲方每季偿还相等额度的本金和利息，直至还清全部贷款本金和利息。

（3）按年等额本息还款方式：甲方每年偿还相等额度的本金和利息，直至还清全部贷款本金和利息。

第三条贷款利率与费用

3.1贷款利率为[具体利率]%。

3.2甲方应按照乙方的要求支付与贷款相关的各项费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

第四条担保与抵押

4.1甲方同意将标的房产作为贷款的抵押物，为贷款提供担保。

4.2甲方应在合同签订后[具体期限]日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在标的房产上。

4.3甲方不得以任何方式处分或转让抵押物，未经乙方同意，不得将抵押物用于其他用途。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定的还款方式进行还款的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；

（3）要求甲方支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本金和利息的[具体比例]%。

5.2乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为已支付贷款金额的[具体比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证明复印件

3.贷款申请表

4.抵押登记证明复印件

5.贷款发放凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

购房借贷合同模板（甲方权益主导）

本合同由以下三方于[具体日期]签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

贷款人（以下简称“乙方”）：

第三方担保人（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），并向乙方申请购房贷款，为确保甲方利益，丙方同意作为担保人提供担保，双方为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条第三方担保人的责任与义务

1.1丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。

1.2丙方应确保甲方在合同约定的还款期限内按时还款，如甲方未能按时还款，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。

1.3丙方不得以任何方式解除或变更担保责任，除非取得乙方的书面同意。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定的还款方式进行还款。

2.2甲方有权在合同约定的贷款用途范围内使用贷款。

2.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方在合同约定的还款期限内按时还款。

2.4甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。

第三条乙方贷款义务及限制

3.1乙方应按照合同约定的贷款金额向甲方提供购房贷款。

3.2乙方应按照合同约定的贷款期限向甲方提供贷款。

3.3乙方应按照合同约定的贷款利率向甲方收取利息。

3.4乙方应在甲方违约时按照本合同约定承担违约责任。

3.5乙方不得未经甲方同意将贷款用于其他用途。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定的还款方式进行还款的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；

（3）要求甲方支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本金和利息的[具体比例]%。

4.2乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为已支付贷款金额的[具体比例]%。

4.3丙方未按照约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方在购房借贷过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保人，承担着担保责任，使乙方在提供贷款时更加放心。同时，丙方的介入也有利于规范各方行为，明确各方权利义务，降低纠纷发生的风险。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证明复印件

3.贷款申请表

4.抵押登记证明复印件

5.贷款发放凭证

本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在购房借贷过程中的权益得到充分保障。通过明确甲乙丙三方的权利义务，以及违约责任，为甲方提供了一个公平、公正、透明的购房借贷环境。在此基础上，甲方可以更加放心地使用贷款购买标的房产，实现自己的购房目标。同时，本合同也为乙方和丙方设定了严格的法律约束，有助于规范各方行为，降低纠纷发生的风险。总之，本合同的意义和目的在于为甲方提供一个有保障的购房借贷环境，确保甲方权益的实现，同时规范各方行为，维护合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

设备租赁合同模板（乙方权益主导）

本合同由以下三方于[具体日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

第三方担保人（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于[设备地址]的设备（以下简称“租赁设备”），乙方愿意租赁该设备，并向丙方申请担保，为确保乙方利益，丙方同意作为担保人提供担保，双方为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条第三方担保人的责任与义务

1.1丙方作为担保人，同意为乙方的租赁合同提供担保。

1.2丙方应确保乙方在合同约定的租赁期限内按时支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。

1.3丙方不得以任何方式解除或变更担保责任，除非取得甲方的书面同意。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定的租赁期限租赁甲方设备。

2.2乙方有权在合同约定的租赁用途范围内使用租赁设备。

2.3乙方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方在合同约定的租赁期限内按时支付租金。

2.4乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。

第三条甲方租赁义务及限制

3.1甲方应按照合同约定的租赁期限将租赁设备交付给乙方。

3.2甲方应确保租赁设备在交付时符合合同约定的质量和性能要求。

3.3甲方应按照合同约定的租金标准向乙方收取租金。

3.4甲方不得未经乙方同意将租赁设备用于其他用途。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定的租金支付方式进行支付的，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付全部未支付的租金；

（2）依法行使设备所有权，收回租赁设备以弥补租金损失；

（3）要求乙方支付违约金，违约金的标准为未支付租金的[具体比例]%。

4.2甲方未按照约定交付租赁设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为已支付租金的[具体比例]%。

4.3丙方未按照约定履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供更加有力的保障，确保乙方在设备租赁过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保人，承担着担保责任，使甲方在提供设备租赁时更加放心。同时，丙方的介入也有利于规范各方行为，明确各方权利义务，降低纠纷发生的风险。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.租赁设备清单

2.乙方身份证明复印件

3.租赁申请表

4.担保协议复印件

5.租金支付凭证

本合同以乙方权益主导，旨在确保乙方在设备租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确甲乙丙三方的权利义务，以及违约责任，为乙方提供了一个公平、公正、透明