静安个人厂房出租合同模板

静安个人厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]

静安个人厂房出租合同模板

甲方（出租人）：[空白处填写甲方全称]

地址：[空白处填写甲方地址]

联系方式：[空白处填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[空白处填写乙方全称]

地址：[空白处填写乙方地址]

联系方式：[空白处填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[空白处填写厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的厂房位于[空白处填写具体地址]，占地面积约为[空白处填写面积]，建筑面积约为[空白处填写面积]。

1.2厂房的设施包括：[空白处填写厂房设施]，如有其他特殊设施，双方可另行商定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[空白处填写租赁起始日期]至[空白处填写租赁终止日期]。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[空白处填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[空白处填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[空白处填写支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[空白处填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条维修与保养

4.1甲方负责厂房及附属设施的正常维修与保养，确保厂房及设施的安全和使用功能。

4.2乙方应合理使用厂房及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起[空白处填写保险购买期限]内，向甲方提供一份保险单，证明已为租赁物购买了火险、盗窃险等必要的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2保险单应将甲方作为第一受益人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[空白处填写百分比]。

6.2本合同的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应向甲方支付提前解除合同违约金，违约金为租金的[空白处填写百分比]。

7.2甲方应在租赁期限届满后[空白处填写提前通知期限]内，将租赁物返还给乙方。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[空白处填写附件名称，如厂房平面图、设施清单等]。

8.2附件与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]

签订日期：[空白处填写签订日期]

附件：[在此列出附件，如厂房平面图、设施清单等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

静安个人厂房出租合同模板

甲方（出租人）：[空白处填写甲方全称]

地址：[空白处填写甲方地址]

联系方式：[空白处填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[空白处填写乙方全称]

地址：[空白处填写乙方地址]

联系方式：[空白处填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[空白处填写第三方全称]

地址：[空白处填写第三方地址]

联系方式：[空白处填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[空白处填写厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，双方经充分协商，达成以下协议：

为保证甲方权益，甲方选择第三方作为担保人，第三方同意在合同约定的范围内对乙方的行为进行担保。第三方担保人应具备较强的经济实力和良好的信誉。

第一条租赁物的描述

[同第一条范文]

第二条租赁期限

[同第二条范文]

第三条租金及支付方式

[同第三条范文]

第四条维修与保养

[同第四条范文]

第五条保险

[同第五条范文]

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的[空白处填写百分比]。

6.2本合同的违约金不足以弥补实际损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.3第三方担保人在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

第七条解除合同

[同第七条范文]

第八条附件

[同第八条范文]

第九条争议解决

[同第九条范文]

第十条第三方担保人的责任与权益

10.1第三方担保人对乙方的租赁行为提供担保，并确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。

10.2第三方担保人在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

10.3第三方担保人在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。

第十一条甲方权益保障

11.1甲方有权根据合同约定及法律规定，对乙方进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合合同约定。

11.2甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

11.3甲方在合同期限内，有权根据法律规定和合同约定，解除本合同。

第十二条乙方限制条款

12.1乙方不得将租赁物转租给第三方，否则视为违约。

12.2乙方不得改变租赁物的结构，不得在租赁物上增设他物，否则视为违约。

12.3乙方应按照甲方和第三方担保人的要求，及时履行合同约定的各项义务。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[空白处填写第三方盖章]

签订日期：[空白处填写签订日期]

附件：[在此列出附件，如厂房平面图、设施清单等]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保人，增加了乙方违约的成本，提高了乙方履行合同的积极性，同时保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定详细的甲乙双方权利义务，以及第三方的担保责任，确保了甲方的权益得到最大限度的保障，同时也为乙方提供了明确的租赁条件和违约后果，有助于双方更好地履行合同，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

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甲方（出租人）：[空白处填写甲方全称]

地址：[空白处填写甲方地址]

联系方式：[空白处填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[空白处填写乙方全称]

地址：[空白处填写乙方地址]

联系方式：[空白处填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[空白处填写第三方全称]

地址：[空白处填写第三方地址]

联系方式：[空白处填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[空白处填写办公室地址]的办公室（以下简称“办公室”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的办公室，双方经充分协商，达成以下协议：

为保证乙方权益，乙方选择第三方作为担保人，第三方同意在合同约定的范围内对甲方的行为进行担保。第三方担保人应具备较强的经济实力和良好的信誉。

第一条租赁物的描述

[同第一条范文]

第二条租赁期限

[同第二条范文]

第三条租金及支付方式

[同第三条范文]

第四条维修与保养

[同第四条范文]

第五条保险

[同第五条范文]

第六条甲方违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[空白处填写百分比]。

6.2本合同的违约金不足以弥补实际损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

第七条解除合同

[同第七条范文]

第八条附件

[同第八条范文]

第九条争议解决

[同第九条范文]

第十条第三方担保人的责任与权益

10.1第三方担保人对甲方的行为提供担保，并确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。

10.2第三方担保人在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。

10.3第三方担保人在承担赔偿责任后，有权向甲方追偿。

第十一条乙方权益保障

11.1乙方有权根据合同约定及法律规定，对甲方进行监督和管理，确保甲方的租赁行为符合合同约定。

11.2乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

11.3乙方在合同期限内，有权根据法律规定和合同约定，解除本合同。

第十二条甲方限制条款

12.1甲方不得将办公室转租给第三方，否则视为违约。

12.2甲方不得改变办公室的结构，不得在办公室上增设他物，否则视为违约。

12.3甲方应按照乙方和第三方担保人的要求，及时履行合同约定的各项义务。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[空白处填写第三方盖章]

签订日期：[空白处填写签订日期]

附件