回迁房屋转让合同模板

回迁房屋转让合同模板合同编号：[待填写编号]

合同签署日期：[待填写日期]

甲方（转让方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[待填写具体地址]的回迁房屋一套（以下简称“该房屋”），且甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2该房屋的用途为住宅，土地使用权类型为出让。

1.3该房屋的总建筑面积为[待填写建筑面积]平方米，房屋结构为[待填写结构类型]。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的转让价格为人民币[待填写价格]元（大写：[待填写大写价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写天数]内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应出具相应的receipt或者发票。

第三条过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起[待填写天数]内，办理完毕该房屋的过户手续，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户手续办理完成后，甲方应将该房屋交付给乙方。

3.3交付时，甲方应向乙方提供该房屋的物业、水电等费用的缴纳凭证。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间和条件交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的[待填写比例]%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间和条件支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款的[待填写比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写具体地点]仲裁委员会仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[待填写甲方全称]

乙方（受让方）：[待填写乙方全称]

[待填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

合同签署日期：[待填写日期]

甲方（转让方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[待填写第三方全称]

地址：[待填写第三方地址]

联系方式：[待填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[待填写具体地址]的回迁房屋一套（以下简称“该房屋”），且甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，并确保交易的顺利进行。经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为本合同的第三方主体，负责提供房屋交易的中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、交易咨询、合同起草、交易促成等。

1.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对该房屋的所有权，直至该房屋过户至乙方名下。

2.2甲方应确保该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.3甲方应提供该房屋的物业、水电等费用的缴纳凭证。

2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和条件支付转让款。

2.5甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和条件支付转让款。

3.2乙方应在过户手续办理完成后，接收该房屋。

3.3乙方在接收该房屋后，应承担该房屋的物业、水电等费用。

3.4乙方在合同履行过程中，如遇到违约行为，乙方应承担违约责任。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应确保本合同的签订和履行符合国家相关法律法规的规定。

4.2丙方应按照甲方的要求，提供中介服务，并确保交易的顺利进行。

4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

4.4如因丙方的过错导致本合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间和条件交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的[待填写比例]%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间和条件支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款的[待填写比例]%。

5.3如丙方未按本合同约定的义务提供中介服务，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费的[待填写比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写具体地点]仲裁委员会仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[待填写甲方全称]

乙方（受让方）：[待填写乙方全称]

丙方（第三方）：[待填写第三方全称]

[待填写日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房屋交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具备丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的中介服务，包括信息发布、看房安排、交易咨询、合同起草、交易促成等。同时，丙方还能够协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。通过丙方的介入，甲方和乙方能够更加放心地进行房屋交易，降低交易风险，确保双方的合法权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，其权益主导了合同的内容和条款。甲方的权益主要包括对该房屋的所有权保留、确保权属清晰、提供物业费用缴纳凭证等。甲方作为房屋的所有者，有权要求乙方按照约定的条件和时间支付转让款，并有权要求丙方提供中介服务，确保交易的顺利进行。通过甲方的主导，本合同能够更好地保护甲方的合法权益，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

合同签署日期：[待填写日期]

甲方（转让方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[待填写第三方全称]

地址：[待填写第三方地址]

联系方式：[待填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[待填写具体地址]的房产一套（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，并确保交易的顺利进行。经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为本合同的第三方主体，负责提供房产交易的中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、交易咨询、合同起草、交易促成等。

1.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的规定，不得损害乙方和甲方的合法权益。

1.3丙方应协助乙方和甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照本合同约定的时间和条件支付房产转让款。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付该房产。

2.3乙方在接收该房产后，应承担该房产的物业、水电等费用。

2.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.5乙方有权根据本合同的约定，要求丙方提供中介服务，并确保交易的顺利进行。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应确保该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和条件交付该房产给乙方。

3.3甲方应提供该房产的物业、水电等费用的缴纳凭证。

3.4甲方在合同履行过程中，如遇到违约行为，甲方应承担违约责任。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应确保本合同的签订和履行符合国家相关法律法规的规定。

4.2丙方应按照乙方的要求，提供中介服务，并确保交易的顺利进行。

4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

4.4如因丙方的过错导致本合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间和条件交付该房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产转让款的[待填写比例]%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间和条件支付房产转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产转让款的[待填写比例]%。

5.3如丙方未按本合同约定的义务提供中介服务，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费的[待填写比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写具体地点]仲裁委员会仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（受让方）：[待填写乙方全称]

甲方（转让方）：[待填写甲方全称]

丙方（第三方）：[待填写第三方全称]

[待填写日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益主导了合同的内容和条款。乙方的权益主要包括按照约定的条件和时间支付房产转让款、要求甲方交付房产、承担房产的物业、水电等费用等。乙方作为房产的受让者，有权要求甲方按照合同约定履行义务，并有权要求丙方提供中介服务，确保交易的顺利进行。通过乙