房屋车位买卖合同模板

房屋车位买卖合同模板合同编号：__________房屋车位买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车位基本情况1.1车位的地址：位于__________，编号为__________。1.2车位的使用性质：该车位为__________（住宅/商业/其他）用途。1.3车位的面积：__________平方米。1.4车位的权属情况：甲方对该车位享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、占用等权利限制。第二条交易价格及支付方式2.1车位的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付交易款项后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。第三条过户手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理车位的过户手续。3.2过户手续完成后，乙方取得车位的所有权，享有对该车位的使用权、处置权等。3.3过户手续产生的费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，履行其合同义务。4.2乙方应按照本合同的约定，履行其合同义务。4.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.4如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有该车位的所有权；乙方愿意购买甲方所拥有的车位，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的本合同标的为甲方所拥有的位于________________（地址）的车位，车牌号为________________。第二条合同价格1.乙方向甲方支付车位的购买价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式1.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车位购买价款的____%。2.剩余的购买价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式支付。第四条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。2.乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照相关法律法规的规定，办理车位的过户手续。第五条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如因法律法规变化或其他不可抗力原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任1.如甲方未按照本合同约定交付车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第1款规定的购买价款的____%。2.如乙方未按照本合同约定支付购买价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第1款规定的购买价款的____%。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋车位所有权证明文件2.车位使用性质证明文件3.车位面积测量报告4.甲方银行账户信息5.车位过户所需的相关税费计算公式6.车位过户手续指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间协助乙方办理车位过户手续，或过户手续未能在约定时间内完成。2.甲方未按约定时间将交易款项支付至甲方指定的银行账户。3.甲方提供的车位权属情况存在虚假情况，如存在抵押、租赁、占用等权利限制未告知乙方。4.乙方未按约定时间支付交易款项。5.乙方在车位过户手续完成后，未按约定时间使用或处置车位。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车位所有权的卖方。2.乙方：指购买车位的买方。3.车位：指位于__________的房屋的停车位。4.过户手续：指将车位的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约行为：指合同双方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。2.乙方未能按约定时间支付交易款项：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。3.车位权属情况存在虚假情况：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.过户手续产生的费用超出了乙方的预算：解决办法：乙方应提前了解过户手续所需费用，并做好预算安排。5.车位在使用过程中出现了问题（如损坏、被占用等）：解决办法：双方应按照本合同的约定，协商解决车位使用过程中出现的问题。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方愿意购买甲方所出售的车位。3.双方达成购买意向，并希望明确双方的权利和义务。4.双方希望通过签订合同，确保车位的交易过程顺利进行。5.双方希望通过合同约定，保障车位的所有权和使用权的合法转移。一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车位现状照片或视频5.付款凭证6.过户手续相关文件7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付车位，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付购买价款，视为乙方违约。3.双方未按照约定时间办理过户手续，视为双方违约。4.因不可抗力原因导致合同无法履行，不视为违约，但需双方协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，拥有车位的所有权。2.乙方：指愿意购买甲方所拥有车位的买方。3.车位：指位于甲方房屋下的停车位，车牌号为具体号码。4.购买价款：指乙方支付给甲方的车位购买价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付车位：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付车位。2.乙方未能按时支付购买价款：解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付购买价款。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双