2024年商业店铺转让协议样本版

2024年商业店铺转让协议样本版A版本合同目录一览第一条：店铺转让概述1.1：店铺基本信息1.2：转让方与受让方的基本信息1.3：转让的店铺范围与内容第二条：转让价格与支付方式2.1：转让价格2.2：支付方式2.3：支付时间第三条：店铺转让手续3.1：转让方应提供的文件3.2：受让方应提供的文件3.3：转让手续的办理流程第四条：店铺转让后的权益与义务4.1：受让方享有的权益4.2：受让方应承担的义务第五条：店铺经营期间的债务与责任5.1：转让方的债务责任5.2：受让方的债务责任第六条：店铺转让过程中的费用6.1：转让方的费用承担6.2：受让方的费用承担第七条：店铺转让的违约责任7.1：转让方的违约责任7.2：受让方的违约责任第八条：店铺转让的争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：法律途径解决第九条：店铺转让的生效与终止9.1：合同生效条件9.2：合同终止条件第十条：店铺转让后的店铺名称与品牌10.1：店铺名称变更10.2：品牌使用权第十一条：店铺转让后的租赁合同11.1：租赁合同的变更11.2：租赁合同的终止第十二条：店铺转让双方的保护与保密12.1：保护店铺商业秘密12.2：保护双方个人信息第十三条：店铺转让的外部因素影响13.1：政府政策影响13.2：市场环境变化第十四条：店铺转让的附加条款14.1：其他需要约定的内容14.2：附加条款的变更与解除第一部分：合同如下：第一条：店铺转让概述1.1：店铺基本信息本合同涉及的店铺位于【店铺具体地址】，店铺编号为【店铺编号】，店铺经营面积为【店铺面积】平方米，店铺目前经营状态为正常营业。1.2：转让方与受让方的基本信息1.3：转让的店铺范围与内容转让方同意将店铺的全部权益包括但不限于店铺的经营权、管理权、知识产权、客户资源、员工权益等连同店铺内的所有设备、物资、库存等一并转让给受让方。第二条：转让价格与支付方式2.1：转让价格店铺转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整），上述价格包括但不限于店铺资产、库存、设备等的一切权益。2.2：支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。转账时应注明转账事由为“店铺转让款”。2.3：支付时间受让方应在本合同签订之日起【支付时间】内完成转让价格的支付。第三条：店铺转让手续3.1：转让方应提供的文件（一）店铺所有权证明及相关文件；（二）店铺经营许可证及相关文件；（三）商标注册证及相关文件；（四）店铺租赁合同及相关文件；（五）店铺员工名册及相关文件；（六）其他双方约定的相关文件。3.2：受让方应提供的文件（一）受让方的有效身份证件；（二）受让方的资质证明；（三）受让方的银行账户信息；（四）其他双方约定的相关文件。3.3：转让手续的办理流程双方应共同按照本合同约定的条款，完成店铺转让手续。具体包括但不限于：（一）双方签订本合同，明确转让价格、支付方式、支付时间等；（二）转让方按照3.1条提供相关文件；（三）受让方按照3.2条提供相关文件；（四）双方共同到相关部门办理店铺经营权的变更手续；（五）店铺经营权的变更手续办理完成后，受让方正式接盘店铺。第四条：店铺转让后的权益与义务4.1：受让方享有的权益受让方自店铺经营权变更完成后，享有店铺的经营权、管理权、知识产权等一切权益。4.2：受让方应承担的义务受让方自店铺经营权变更完成后，应承担店铺的运营责任、债务责任等一切义务。第五条：店铺经营期间的债务与责任5.1：转让方的债务责任转让方应对店铺经营期间的债务承担责任，但法律法规规定由受让方承担的债务除外。5.2：受让方的债务责任受让方自店铺经营权变更完成后，对店铺的新产生的债务承担责任。第六条：店铺转让过程中的费用6.1：转让方的费用承担转让方应承担与店铺转让相关的税费等费用。6.2：受让方的费用承担受让方应承担与店铺转让相关的税费等费用。第七条：店铺转让的违约责任7.1：转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【违约金比例】%。7.2：受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【违约金比例】%。第八条：店铺转让的争议解决方式8.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2：调解解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3：仲裁解决如调解不成，任何一方均可向本合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4：法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：店铺转让的生效与终止9.1：合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2：合同终止条件本合同在转让完成店铺经营权变更手续后终止。第十条：店铺转让后的店铺名称与品牌10.1：店铺名称变更受让方有权在转让完成后更改店铺名称，但需保证新的店铺名称符合相关法律法规的要求。10.2：品牌使用权受让方在转让完成后继续使用与店铺相关的品牌，包括但不限于商标、商号等，但需保证使用符合转让方的品牌使用规范。第十一条：店铺转让后的租赁合同11.1：租赁合同的变更如店铺租赁合同在转让完成后继续有效，双方应按本合同约定办理租赁合同的变更手续。11.2：租赁合同的终止如店铺租赁合同在转让完成后到期，双方同意在转让完成店铺经营权变更手续后终止租赁合同。第十二条：店铺转让双方的保护与保密12.1：保护店铺商业秘密双方同意对在合同履行过程中获得的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2：保护双方个人信息双方同意对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：店铺转让的外部因素影响13.1：政府政策影响如因政府政策变化导致店铺转让无法正常进行，双方应按照法律法规的规定和本合同的约定处理。13.2：市场环境变化如因市场环境变化导致店铺转让后的经营状况受到影响，双方应共同努力应对，按本合同约定处理。第十四条：店铺转让的附加条款14.1：其他需要约定的内容本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2：附加条款的变更与解除补充协议的变更或解除应经双方协商一致，并采取书面形式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权证明及相关文件详细要求：提供店铺所有权证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等，以及与店铺相关的其他文件。附件二：店铺经营许可证及相关文件详细要求：提供店铺经营许可证文件，包括但不限于食品经营许可证、卫生许可证等，以及与店铺相关的其他文件。附件三：商标注册证及相关文件详细要求：提供商标注册证文件，以及与店铺品牌相关的其他知识产权文件。附件四：店铺租赁合同及相关文件详细要求：提供店铺租赁合同文件，以及与租赁合同相关的其他文件。附件五：店铺员工名册及相关文件详细要求：提供店铺员工名册文件，以及与员工相关的其他文件。附件六：双方约定的其他文件详细要求：提供双方在合同履行过程中约定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照合同约定提供相关文件。2.受让方未按照合同约定支付转让价格。3.双方未按照合同约定完成店铺转让手续。4.转让方违反合同约定，泄露店铺商业秘密或受让方个人信息。5.受让方违反合同约定，泄露转让方个人信息或店铺商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金为本合同约定的转让价格的【违约金比例】%。2.因违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任。示例说明：如转让方未按照合同约定提供相关文件，视为转让方违约，应向受让方支付违约金，并承担因未能提供文件导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.统一社会信用代码：指在中国境内依法注册的企业、个体工商户和机关事业单位等法人和其他组织的社会信用代码。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利，是指权利人对其智力劳动所创造的成果和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有权利。3.商业秘密：是指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。4.仲裁：是指争议双方按照事先约定，将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决结