农地承租协议详细版样例版

农地承租协议详细版样例版A版本合同目录一览第一条租赁农地概况1.1农地位置1.2农地面积1.3农地现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人使用农地的目的4.2承租人禁止使用的活动第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六条维修责任6.1农地及附属设施的维护保养第七条保险责任7.1承租人应办理的保险7.2保险赔偿的分配第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条继承和转让11.1合同的继承11.2合同的转让第十二条附则12.1合同的生效12.2合同的终止第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定第十四条附件14.1农地现状图片14.2租赁合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁农地概况1.1农地位置本合同所述农地位于【省/市/县】【乡镇】【村】编号为【地块编号】的土地，东至【东边界】，西至【西边界】，南至【南边界】，北至【北边界】。具体位置以附件中的地理位置图为准。1.2农地面积1.3农地现状农地现状为【土壤类型】土壤，适合种植【主要作物】。现有基础设施包括【列举现有基础设施，如水渠、道路等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁农地的年租金为【租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，即每【支付周期】支付一次租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【出租人名称】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】第四条租赁用途4.1承租人使用农地的目的承租人须按照约定的用途使用农地，即【租赁用途】。4.2承租人禁止使用的活动（1）【禁止活动1】；（2）【禁止活动2】；（3）【禁止活动3】；……第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务（1）出租人应保证农地的合法性和权属清晰，否则因此引发的一切法律责任由出租人承担。（3）出租人不得干预承租人的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.2承租人的权利和义务（1）承租人应按约定用途使用农地，不得擅自改变农地用途。（2）承租人应按约定支付租金，否则出租人有权解除合同。（3）承租人在租赁期间应合理利用农地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。第六条维修责任6.1农地及附属设施的维护保养农地及附属设施在租赁期间内因自然损耗或正常使用导致的损坏，应由【承担方】负责维修和保养。第七条保险责任7.1承租人应办理的保险承租人应按约定办理农地保险，并将保险单副本交予出租人留存。7.2保险赔偿的分配如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款办理赔偿事宜。赔偿款项由双方按照农地租赁用途的实际损失比例分配。第八条违约责任8.1出租人违约责任如出租人未按约定提供农地或未履行合同约定的其他义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于赔偿承租人因此遭受的直接经济损失、预期利润等。8.2承租人违约责任如承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于赔偿出租人因此遭受的直接经济损失、预期收益等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院本合同的签订地为【签订地】，任何一方均有权向签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件在租赁期限内，除非一方严重违约，双方不得单方面解除本合同。一方严重违约导致合同无法继续履行时，另一方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条继承和转让11.1合同的继承本合同在出租人或承租人依法继承的情况下，可以由继承人继承合同权利和义务。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条附则12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止本合同在租赁期限届满后自动终止。第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定双方对本合同未尽事宜或其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1农地现状图片附件中包含农地的现状图片，作为本合同的一部分，用于证明农地的现状。14.2租赁合同的补充协议附件中包含租赁合同的补充协议，用于对本合同未尽事宜进行约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农地地理位置图详细描述农地的具体位置，包括东至、西至、南至、北至的边界，以及地块编号。附件二：土地面积测量报告详细记录农地占地面积的测量数据，包括总面积以及具体亩数。附件三：农地现状图片提供农地的现状图片，直观展示农地的实际情况，包括土壤类型、基础设施等。附件四：租赁合同的补充协议对租赁合同未尽事宜进行约定，包括租赁用途的变更、租金支付方式的调整等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供农地或未履行合同约定的其他义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.出租人未经承租人同意，将农地转租给第三方。4.承租人擅自改变农地用途或进行违法活动。5.双方未按约定提前通知解除合同或变更合同内容。责任认定：1.出租人违约导致承租人损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的直接经济损失、预期利润等。2.承租人违约导致出租人损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人因此遭受的直接经济损失、预期收益等。3.出租人未经承租人同意转租农地的，应支付违约金，具体金额由双方协商确定。4.承租人擅自改变农地用途或进行违法活动的，应承担违约责任，并根据实际情况支付赔偿金。5.双方未按约定提前通知解除合同或变更合同内容的，应承担未能履行合同的违约责任。示例说明：如出租人未能按约定提供农地，导致承租人无法按时开始种植，承租人可以要求出租人支付因此导致的直接经济损失，如租赁其他农地的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有农地所有权或使用权，并将农地出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租用农地并按照约定用途使用农地的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同规定的农地租赁开始日期至租