工程融资协议模板：项目专用借款版

工程融资协议模板：项目专用借款版A版本合同目录一览1.工程概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4工程进度2.融资主体2.1融资方信息2.2借款方信息3.融资金额与用途3.1融资金额3.2融资用途4.融资期限4.1融资开始日期4.2融资结束日期5.融资利率5.1年利率5.2计息方式6.还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限7.担保措施7.1担保方式7.2担保物信息8.费用承担8.1融资方费用8.2借款方费用9.违约责任9.1融资方违约责任9.2借款方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3法律法规变化13.合同的附件13.1项目批准文件13.2融资方案及相关测算13.3借款方财务报表13.4担保物权属证明文件14.合同的签订地点与日期14.1签订地点14.2签订日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1项目名称：工程项目1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括栋建筑物、个停车场等配套设施1.4工程进度：工程已取得项目批准文件，正在进行施工前准备工作，计划年月日开工，预计年月日竣工。第二条融资主体2.1融资方信息融资方名称：融资有限公司融资方地址：市区路号联系人：联系电话：2.2借款方信息借款方名称：工程有限公司借款方地址：市区路号联系人：联系电话：第三条融资金额与用途3.1融资金额：人民币万元整3.2融资用途：用于工程项目所需的设备采购、人员工资、材料费等施工直接费用及项目前期筹备费用。第四条融资期限4.1融资开始日期：本合同签订之日起4.2融资结束日期：工程竣工验收合格且借款方偿还完全部借款本息之日。第五条融资利率5.1年利率：人民币%5.2计息方式：按年计息，利息每年支付一次，到期一次性还本。第六条还款方式与期限6.1还款方式：借款方按月等额本息还款方式进行还款。6.2还款期限：融资期限加借款方办理工程竣工验收合格且获得相关政府部门验收合格证书之日起两年。第七条担保措施7.1担保方式：借款方以其合法拥有的一项房产抵押给融资方，作为偿还借款本息的担保。7.2担保物信息：房产证号：，位于市区路号，建筑面积平方米。第八条费用承担8.1融资方费用融资方承担的费用包括但不限于：融资手续费、融资咨询费、融资审计费、融资担保费等。8.2借款方费用借款方承担的费用包括但不限于：借款手续费、借款咨询费、借款审计费、还款手续费等。第九条违约责任9.1融资方违约责任融资方违反本合同的约定，应向借款方支付违约金，并承担由于违约产生的直接经济损失及间接损失。9.2借款方违约责任借款方违反本合同的约定，应向融资方支付违约金，并承担由于违约产生的直接经济损失及间接损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决协商不成的，可以提交项目所在地的人民调解委员会进行调解。10.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径解决仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向项目所在地的人民法院申请强制执行。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程竣工验收合格且借款方偿还完全部借款本息之日起终止。11.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件（1）融资期限届满，借款方已偿还完全部借款本息；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条其他约定12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标权、专利权等。12.3法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商修改本合同，以适应新的法律法规要求。第十三条合同的附件13.1项目批准文件13.2融资方案及相关测算13.3借款方财务报表13.4担保物权属证明文件第十四条合同的签订地点与日期14.1签订地点：市区路号14.2签订日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：13.1项目批准文件附件要求：提供项目批准文件的复印件，包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评估报告、建筑工程规划许可证等。13.2融资方案及相关测算附件要求：提供详细的融资方案，包括融资额度、融资期限、还款计划、利息计算等，并附上相关测算数据和分析报告。13.3借款方财务报表附件要求：提供借款方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并附上相关财务分析报告。13.4担保物权属证明文件附件要求：提供担保物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、设备购置发票等，并附上相关评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.融资方未按约定的融资金额、期限和利率提供融资；2.融资方未按约定的时间和方式提供融资；3.借款方未按约定的还款方式和期限偿还借款本息；4.借款方提供的财务报表虚假或者不真实；5.担保物权属证明文件不真实或者存在争议。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同融资金额的1%至5%；2.违约方应承担由于违约产生的直接经济损失及间接损失；3.违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用。示例说明：如果融资方未按约定的融资金额提供融资，那么融资方应向借款方支付违约金，并承担由于违约产生的直接经济损失及间接损失。例如，如果融资方应提供100万元的融资，但只提供了80万元，那么融资方应向借款方支付20万元的违约金，并承担由于资金不足导致的项目进度延误等直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.融资方：指根据本合同约定提供融资的法人或其他组织。2.借款方：指根据本合同约定接受融资的法人或其他组织。3.融资金额：指借款方根据本合同约定向融资方申请的借款金额。4.融资期限：指本合同约定的借款方偿还借款本息的期限。5.融资利率：指本合同约定的借款方应支付的借款利息年化率。6.还款方式：指借