2024年个人房屋出租合同协议样本（三篇）

第8页共8页2024年个人房屋出租合同协议样本租赁合同解除及终止条款：1.在以下情况下，甲方有权终止本合同，并提前____个月书面通知乙方：（1）乙方未能支付租金超过____个月；（2）乙方所欠各项费用累计达到（大写）____元；（3）乙方未经甲方同意及相关部门批准改变房屋使用性质；（4）乙方违反合同，未履行维修责任导致房屋或设备严重损坏；（5）乙方未经甲方书面许可将房屋转租给第三方；（6）乙方在租赁房屋内从事非法活动。2.如有以下情况，乙方有权解除合同并提前____日书面通知甲方：（1）甲方延迟交付房屋超过____日；（2）甲方违反合同，未履行维修责任，使乙方无法继续使用租赁房屋。3.租赁期满或合同解除，乙方需按时搬出所有物品并归还房屋。如租赁期满后____日内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。若乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权申请强制执行。4.租赁期满，如乙方希望续租，需在租赁期结束前____个月内书面通知甲方。甲方在收到通知后____日内回复，若同意续租，将重新签订租赁合同。若因市场变化导致租金变动，甲方有权按照市场价格调整租金。5.违约责任：（1）甲方因无法提供合同约定的房屋而解除合同，应支付月租金____%的违约金，并赔偿乙方的其他损失。（2）甲方延迟交付房屋，每逾期一日，需支付月租金____%的滞纳金，并承担由此造成的损失。（3）甲方无故解除合同并提前收回房屋，应支付租金总额____%的违约金，并赔偿乙方的其他损失。（4）乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付月租金____%的滞纳金。（5）乙方因违反合同导致甲方解除合同，应支付租金总额____%的违约金，并赔偿甲方的其他损失。（6）租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，需支付月租金____%的房屋占用费，并承担由此造成的损失。6.免责条款：（1）因不可抗力导致房屋损毁或给乙方造成损失的，双方互不承担责任。（2）因市政建设需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担责任。7.合同生效：（1）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（2）本合同一式____份，双方各执____份。8.争议解决：因本合同产生的纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.其他：本合同未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____（签章）乙方（承租方）：_____（签章）身份证号码：_____身份证号码：_____住址：_____住址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年个人房屋出租合同协议样本（二）房屋租赁合同第一条房屋基本情况本合同所述房屋位于____层。第二条房屋用途该房屋用途为_______________________________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）千百元整。第五条付款方式乙方按押一付三方式支付租金给甲方（即首次付款一次性支付给甲方四个月房租，其中一个月房租作为押金，以后房租到期前提前续交3个月房租）。第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条产权承诺甲方对房屋产权进行明确承诺。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条装修与房屋结构乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资产生的费用由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条租赁期间费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水费、电费；2.物业管理费；3.供暖费。第十一条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十二条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如果乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如果同意继续租赁，则续签租赁合同。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。乙方存在下列情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达____个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的。（以下可根据需要继续列举）第十四条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条合同附件与法律效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条其他约定（一）关于转让费问题，乙方对所租房屋进行装修产生的费用，由乙方承担，甲方对装修不承担任何费用和责任；若乙方提前终止合同，甲方不承担任何转让费，转让期内产生的房租按原合同要求（转让期视为乙方正常租赁此房屋），由乙方承担并交付给甲方；乙方在转租期内不按合同内要求（参照第十三条）执行的，甲方有权收回房屋使用权，产生的一切费用由乙方承担。（二）当前的水、电等表状况：1.水表现为：____度；2.电表现为：____度；3.煤气表现为：____度。第十八条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十九条合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_____乙方（签章2024年个人房屋出租合同协议样本（三）出租人（甲方）：[甲方名称]承租人（乙方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.出租房屋位于：[具体地址]2.建筑面积：[具体面积]3.结构、装修及设施状况：[详细描述]4.其他：[补充信息]第二条租赁期限本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条付款方式[具体付款方式]第四条房屋交付甲方须于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。第五条水电费承担租赁期间，房屋的水电费由乙方承担，双方依据供水供电部门的正式发票进行结算，每月结算一次。第六条发票开具乙方向甲方支付租金及其他费用时，甲方应开具以乙方为抬头的正式发票。甲方应缴纳的税费均由甲方自行承担并缴纳，除非双方另有约定。第七条房屋维修租赁房屋出现影响乙方使用的问题时，甲方负责维修。第八条装修及改善甲方允许乙方或经甲方同意的其他合法承租人对房屋进行装修、改善。安装设备或增设他物须经甲方同意，相关费用由乙方承担。第九条房屋权属甲方承诺本合同项下房屋系其所有（附甲方房屋所有权证、土地使用权证），在合同签订前未将该房屋或土地作抵押，房屋适用于合同约定的租赁用途，并具有合法的出租权。第十条房屋转让租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，应通知乙方并告知该第三人房屋租赁的事实。乙方享有优先购买权。房产所有权转移给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，继承原甲方的权利义务。第十一条转租乙方在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可将房屋转租。未经甲方同意而转租或互换的，甲方有权解除合同。第十二条合同终止甲方不得提前终止合同。租赁期满，甲方承诺优先与乙方继续合作。在乙方愿意支付同等的年租金的情况下，乙方有优先承租权。第十三条乙方提前终止合同乙方因经营、技术、法律等原因需要提前终止租赁合同的，应提前三个月通知甲方，并继续支付此期间的租金。多付部分的租金由甲方退还乙方。第十四条违约责任1.乙方迟延支付租金或其他费用的，应按同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。2.甲方迟延交付房屋的，按元/天支付迟延履行违约金。迟延十天以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿。3.双方如有其他违约行为，在对方规定的合理期间内未予更正或不予答复的，守约方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。第十五条免责条款1.因不可抗拒的原因导致房屋损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要征收、拆除或改造已租赁的房屋，甲乙双方造成损失的，互不承担责任。征收、拆除或改造房屋本身价值的补偿归甲方所有；乙方投入的补偿（包括但不限于装修款）、搬迁、临时安臵及停产停业损失的补偿归乙方所有。因此原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十六条其他约定租赁期满后，若乙方不再续租，应保持房屋主体结构不变。第十七条争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协