2024年办公场所租赁合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年办公场所租赁合同标准范文甲方(出租方)与乙方(承租方)遵循国家规定，基于自愿、平等和互惠原则，就甲方合法拥有的办公场所租赁事宜达成共识，现订立租赁合同如下：一、办公场所详情二、租赁期限租赁期满，甲方有权收回该办公场所，乙方须如期归还。若乙方需续租，需在租赁期满前一个月向甲方书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金2、租金不包含税费，租金发票事宜由双方协作解决，乙方需另行承担税费。3、考虑到双方合作关系，甲方为乙方提供灵活的租金支付时间安排。四、其他费用租赁期间，水、电、物业管理等费用已包含在租金内。五、办公场所使用规定与维修责任1、甲方应在接到乙方通知后的规定时间内进行维修。若甲方未及时维修，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。2、乙方应合理使用并维护办公场所及其附属设施。因乙方使用不当导致的损坏或故障，维修责任及费用由乙方承担。3、甲方确保办公场所及其附属设施在租赁期间保持正常使用和安全状态。甲方进行检查、养护时，乙方应配合，尽量减少对乙方使用的影响。4、乙方需装修或增设设施设备，需事先取得甲方书面同意，涉及相关部门审批的，由甲方报批后方可进行。六、办公场所转租与归还1、乙方在租赁期间转租办公场所，需事先取得甲方书面同意，否则甲方有权扣除租金。2、租赁期满归还办公场所时，应保持正常使用状态。七、租赁期间的其他约定1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守法律法规，不得利用办公场所进行非法活动。2、租赁期间，甲方需做好消防、安全和卫生工作。4、租赁期满不再出租时，乙方应如期搬迁，否则由此造成的损失由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前解约，需赔偿乙方三个月租金；如乙方提前退租，需赔偿甲方三个月租金。2、企业名称变更不影响原租赁合同执行，经甲乙双方盖章签字确认后继续执行至合同期满。九、未尽事宜，由甲、乙双方依法共同协商解决。十、本合同一式肆份，双方各执贰份，自盖章签字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年办公场所租赁合同标准范文（二）第六条：甲方确认，出租的物业符合相关法律法规及规章的用途规定，并向乙方提供产权用途证明（以供乙方办理工商登记使用）。第七条：乙方保证在使用租赁物业期间遵守相关法律法规及规章制度。甲方需在____年____月____日前将物业交付乙方使用。第八条：甲方需确保物业及内部设施的安全，符合法定的安全标准。乙方应合理使用并维护物业内设施，防止非正常损坏。租赁期结束时，乙方应按时归还物业，并确保其及内部设施的完好（正常损耗除外）。第九条：如物业或设施出现影响安全或正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取必要措施。甲方应在接到通知后三日内进行维修。若甲方拒绝维修，乙方可经物业管理部门见证后代为维修，费用由甲方承担（从租金中扣除）。第十条：因乙方使用不当或非正常使用导致物业或设施损坏，乙方应负责及时修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方可在物业管理部门见证后代为维修，维修费用由乙方承担。第十一条：在本合同有效期内，甲方需对物业进行改建、扩建或维修，需经乙方同意并报政府相关部门批准，双方应就此签订书面补充协议。第十二条：经甲方同意及政府相关部门批准，乙方可对物业进行装修，双方应另签书面协议。若出现本条款中列出的合同自动解除情况，甲方应退还乙方预付款余额，若适用，还需支付违约金。第十三条：如乙方出现未经甲方同意擅自改变物业用途、不承担维修责任导致房屋严重损坏或未经书面同意擅自装修等情况，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十四条：如甲方出现延迟交付物业、无法按约定用途提供物业、不承担维修责任导致乙方无法使用或未经乙方书面同意擅自改建、扩建或装修等情况，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失和退还预付款余额。第十五条：合同终止后，乙方应在五日内迁离并返还物业。如乙方逾期不迁离，甲方有权诉诸法律。第十六条：租赁期满，如乙方需继续租赁，需在期满前一个月向甲方提出续租要求。在同等条件下，乙方对物业有优先承租权。双方达成续租协议的，应重新签订合同。第十七条：本合同一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份。自签署之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方可协商制定补充协议。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____联系电话：_____联系电话：_____银行