精密铸造车间出租居间协议

精密铸造车间出租居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章出租方与承租方的信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三章精密铸造车间的描述3.1车间位置与面积3.2车间设施与设备3.3车间使用条件与限制第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金及其支付方式4.3租金调整机制第五章租赁用途与义务5.1承租方的使用目的5.2承租方的其他义务第六章维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护义务第七章保险7.1保险责任7.2保险购买与通知第八章违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九章争议解决9.1协商解决9.2调解与仲裁第十章合同的修改与补充10.1修改与补充的条件10.2修改与补充的效力第十一章合同的解除与终止11.1解除与终止的条件11.2解除与终止的后果第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务与期限第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义与范围13.2不可抗力事件的后果第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的签字盖章14.3合同的生效日期合同编号:精密铸造车间出租居间协议第一章总则1.1定义与解释条款1.1.1本合同是指出租方将其拥有的精密铸造车间出租给承租方使用，并由居间方协助双方达成租赁协议的合同。条款1.1.2本合同中的术语和定义，如“出租方”、“承租方”、“居间方”等，其含义如下：条款1.1.2.1出租方：拥有精密铸造车间的自然人、法人或其他组织。条款1.1.2.2承租方：向出租方租赁精密铸造车间的自然人、法人或其他组织。条款1.1.2.3居间方：协助出租方和承租方达成租赁协议的自然人、法人或其他组织。1.2适用法律条款1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止条款1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。条款1.3.2在租赁期限届满或者提前终止合同的情况下，本合同终止。第二章出租方与承租方的信息2.1出租方的基本信息条款2.1.1出租方的名称（或姓名）：条款2.1.2出租方的地址：条款2.1.3出租方的联系方式：2.2承租方的基本信息条款2.2.1承租方的名称（或姓名）：条款2.2.2承租方的地址：条款2.2.3承租方的联系方式：第三章精密铸造车间的描述3.1车间位置与面积条款3.1.1车间位于（具体地址），占地面积为（具体面积）。3.2车间设施与设备条款3.2.1车间内配备有（列出主要设备名称和数量）。3.3车间使用条件与限制条款3.3.1承租方在使用车间时，应遵守（列出使用条件和要求）。条款3.3.2承租方不得将车间用于（列出禁止用途）。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限条款4.1.1本合同的租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。4.2租金及其支付方式条款4.2.1承租方应按月支付租金，租金为（具体金额）。条款4.2.2承租方应在每月（具体日期）前支付当月租金。4.3租金调整机制条款4.3.1在租赁期限内，租金可根据（列出调整因素）进行调整。第五章租赁用途与义务5.1承租方的使用目的条款5.1.1承租方应将车间用于（具体用途）。5.2承租方的其他义务条款5.2.1.1保持车间整洁卫生；条款5.2.1.2遵守安全生产规定，确保生产安全；条款5.2.1.3不得擅自转租或转让车间；条款5.2.1.4按照合同约定支付租金和其他费用；条款5.2.1.5履行合同约定的其他义务。第六章维修与保养6.1出租方的维修责任条款6.1.1出租方应保证车间及设备的正常运行，负责维修和保养车间及设备。6.2承租方的维护义务条款6.2.1承租方应负责日常的维护和保养工作，确保车间及设备的正常使用。第八章违约责任8.1出租方的违约行为条款8.1.1出租方未按照合同约定提供车间或设备的，应承担违约责任。条款8.1.2出租方未按照合同约定履行维修和保养义务的，应承担违约责任。8.2承租方的违约行为条款8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。条款8.2.2承租方未按照合同约定使用车间或设备的，应承担违约责任。第九章争议解决9.1协商解决条款9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解与仲裁条款9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章合同的修改与补充10.1修改与补充的条件条款10.1.1合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2修改与补充的效力条款10.2.1经双方签字盖章的修改与补充，具有同等效力，并与原合同一并构成完整的合同体系。第十一章合同的解除与终止11.1解除与终止的条件条款11.1.1合同解除与终止的条件如下：条款11.1.1.1双方协商一致解除或终止合同；条款11.1.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同；条款11.1.1.3出租方未按照约定提供车间或设备，承租方有权解除合同。11.2解除与终止的后果条款11.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于租赁物的返还、赔偿等。第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围条款12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务与期限条款12.2.1双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为（具体期限）。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义与范围条款13.1.1不可抗力是指合同履行过程中发生的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件的后果条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除违约责任。第十四章附则14.1合同的附件条款14.1.1合同附件包括（列出附件名称和数量）。14.2合同的签字盖章条款14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的生效日期条款14.3.1本合同的生效日期为（具体日期）。出租方（签字）：承租方（签字）：居间方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方权利与义务的额外规定条款1.1.1甲方应确保提供的车间及设备符合约定的质量和性能要求，如不符合，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或更换。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定1.1乙方使用车间的额外规定条款1.1.1乙方不得将车间用于违法或违反合同约定的用途，如乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。条款1.1.2乙方应按照合同约定的租赁期限使用车间，如乙方提前终止合同，需支付甲方违约金，具体金额如下：条款1.1.2.1如果终止合同的时间在租赁期限超过三分之一之前，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。条款1.1.2.2如果终止合同的时间在租赁期限超过三分之一之后，乙方应支付甲方两个月租金作为违约金。附加条款三：第三方中介的特殊约定1.1中介服务费的约定条款1.1.1居间方为本次租赁提供服务，并协助双方达成租赁协议，甲方应支付居间方中介服务费，费率为租金的（具体比例）。条款1.1.2居间方应在合同签订后（具体时间）内提供正式的服务费发票，甲方应按照约定时间支付服务费。1.2居间方的权利与义务条款1.2.1居间方应保证其提供的中介服务真实、合法，如因居间方提供虚假信息导致合同纠纷，居间方应承担相应的法律责任。条款1.2.2居间方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，如居间方违反上述规定，甲方和乙方均有权要求居间方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.精密铸造车间所有权证明2.精密铸造车间详细设施与设备清单3.租赁合同附件（包含具体租赁期限、租金支付方式等详细信息）4.精密铸造车间使用与管理规范5.精密铸造车间安全检查报告6.居间方中介服务费收费标准7.合同解除与终止协议8.保密协议9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未按约定提供车间或设备未履行维修和保养义务2.承租方违约行为未按约定支付租金未按约定使用车间或设备未遵守安全生产规定3.居间方违约行为提供虚假信息导致合同纠纷偏袒任何一方导致合同纠纷三、法律名词及解释：1.精密铸造车间：指用于精密铸造工艺的车间设施与设备。2.租赁期限：指承租方租赁精密铸造车间的合同约定时间。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.不可抗力：指合同履行过程中发生的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车间设备损坏或故障及时通知出租方进行维修或更换。2.租金支付纠纷参照合同约定的租金支付方式和时间进行支