机场航站楼改造合同

机场航站楼改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的生效与终止第二章改造项目概述2.1改造项目简介2.2改造项目范围2.3改造项目目标2.4改造项目时间表第三章双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务3.3丙方责任与义务（如有）3.4违约责任第四章改造设计与施工4.1设计要求4.2设计审批流程4.3施工标准与要求4.4施工进度与质量监控第五章改造项目投资估算与支付5.1投资估算5.2支付方式与时间5.3价款调整机制5.4审计与决算第六章改造项目质量保证6.1质量标准与要求6.2质量控制措施6.3质量验收程序6.4质量争议解决第七章改造项目安全与环保7.1安全措施与要求7.2环保措施与要求7.3安全事故处理7.4环保争议解决第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.2知识产权使用许可8.3侵权责任第九章信息与沟通9.1信息交流机制9.2沟通渠道与要求9.3保密条款第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3诉讼管辖第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让方的责任与义务第十三章违约责任13.1违约行为13.2违约责任认定与计算13.3违约赔偿方式与金额第十四章附则14.1合同的组成部分14.2合同的生效条件14.3合同的修订与补充14.4合同解除或终止后的权利与义务处理合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1为提升机场航站楼旅客服务水平，提高航站楼设施品质，甲方决定对现有航站楼进行改造。1.1.2甲方作为航站楼的所有者，乙方作为改造工程的承揽方，双方签订本合同，明确双方的权利义务，确保工程顺利进行。1.2定义与解释1.2.1甲方：指航站楼的所有者，负责提供改造项目所需的场地、设施及相关资源。1.2.2乙方：指承担航站楼改造工程的设计、施工、设备供应等任务的一方。1.2.3航站楼：指双方约定的改造对象，具体指明航站楼的名称和位置。1.3合同适用法律1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同约定的条件下，一方违反合同规定，另一方有权解除合同。1.4.3合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。第二章改造项目概述2.1改造项目简介2.1.1项目名称：航站楼改造工程2.1.2项目地点：具体指明航站楼的地理位置2.1.3项目目标：提升航站楼功能，优化旅客流线，增强旅客体验。2.2改造项目范围2.2.1工程范围：包括但不限于航站楼内部装修、设施更新、信息系统升级等。2.2.2施工范围：航站楼施工区域及施工影响到的周边区域。2.3改造项目目标2.3.1确保工程质量：符合国家及行业相关标准，满足甲方需求。2.3.2确保工程安全：遵守安全生产法律法规，确保工程安全无事故。2.3.3确保工程进度：按照合同约定的时间表完成工程。2.4改造项目时间表2.4.1工程开工日期：具体指明合同约定的开工日期2.4.2工程竣工日期：具体指明合同约定的竣工日期2.4.3各阶段工作时间节点：包括但不限于设计完成、施工许可申请、施工完成等。第三章双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1提供施工场地：在合同约定的时间内，向乙方提供符合施工要求的场地。3.1.2办理相关手续：负责办理施工许可、安全许可等相关手续。3.1.3支付合同价款：按照合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同价款。3.2乙方责任与义务3.2.1设计责任：按照甲方要求，完成工程设计，并承担相应设计责任。3.2.2施工责任：按照设计文件和施工标准，完成工程施工，并承担相应施工责任。3.2.3保修责任：工程竣工后，按照约定承担保修责任。3.3丙方责任与义务（如有）3.3.1丙方应按照合同约定，向乙方提供设备、材料等，并保证质量。3.4违约责任3.4.1任何一方违反合同规定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第四章改造设计与施工4.1设计要求4.1.1乙方应根据甲方需求，制定航站楼改造工程的设计方案。4.1.2设计方案应符合国家及行业相关标准，满足甲方功能需求。4.2设计审批流程4.2.1乙方完成设计方案后，应提交给甲方审批。4.2.2甲方应在约定时间内完成审批，并提出修改意见。4.3施工标准与要求4.3.1乙方应按照设计方案和施工图纸，进行工程施工。4.3.2乙方应遵守国家及行业相关标准，确保工程质量。4.4施工进度与质量监控4.4.1乙方应制定施工进度计划，并按照计划进行施工。4.4.2甲方有权对施工进度和质量进行监督，并提出整改要求。第五章改造项目投资估算与支付5.1投资估算5.1.1乙方应根据设计方案，编制工程投资估算。5.1.2投资估算应第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.1.1乙方在进行改造工程过程中所创作的著作权作品，归乙方所有。8.1.2甲方提供的商标、专利等知识产权，未经甲方许可，乙方不得使用。8.2知识产权使用许可8.2.1乙方在使用甲方的知识产权时，需事先获得甲方的书面许可。8.2.2甲方许可乙方使用其知识产权时，应明确使用范围和期限。8.3侵权责任8.3.1乙方在改造工程中侵犯第三方知识产权的，由乙方承担全部责任。8.3.2甲方在授权乙方使用其知识产权时，如发生侵权，由甲方承担全部责任。第九章信息与沟通9.1信息交流机制9.1.1双方应建立定期沟通机制，确保工程顺利进行。9.1.2双方应确保信息交流的及时性、准确性和完整性。9.2沟通渠道与要求9.2.1双方可通过会议、电话、电子邮件等方式进行沟通。9.2.2双方应按照约定时间提交工程进度报告和相关资料。9.3保密条款9.3.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密予以保密。9.3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款10.2.1如双方约定仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖10.3.1双方未在合同中约定仲裁的，任何一方提起诉讼时，应选择合同签订地人民法院管辖。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.1.2变更内容应符合国家法律法规及行业标准。11.2合同解除条件11.2.1任何一方不得单方面解除合同，除非出现合同约定的解除条件。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。11.3变更与解除的程序11.3.1合同变更或解除应通过书面协议进行，并经双方签字盖章确认。11.3.2变更或解除协议应明确约定双方的责任和义务。第十二章合同的转让12.1转让条件12.1.1任何一方不得未经对方同意，将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.1.2转让合同应经双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2转让程序12.2.1转让协议应明确转让方的权利义务，以及受让方的权利义务。12.2.2转让协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。12.3转让方的责任与义务12.3.1转让方应保证其转让的权利义务合法、有效，并确保受让方具备履行能力。12.3.2转让方应对原合同的履行承担连带责任。第十三章违约责任13.1违约行为13.1.1任何一方违反合同约定，均视为违约。13.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。13.2违约责任认定与计算13.2.1违约责任的认定和计算应依据合同约定和国家相关法律法规。13.2.2违约方应按照实际损失金额或者合同金额的一定比例支付违约金。13.3违约赔偿方式与金额13.3.1违约赔偿方式可以采取支付违约金、赔偿损失等形式。13.3.2违约赔偿金额应根据实际损失情况确定，或由双方协商确定。第十四章附则14.1合同的组成部分14.1.1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程进度和质量的特别要求甲方要求乙方在合同约定的工期内完成工程，并确保工程质量符合甲方规定的标准。若乙方未能按照约定的进度完成工程或工程质量不符合甲方的要求，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。1.2甲方对工程变更的特别控制甲方对工程变更拥有特别的控制权。在任何情况下，乙方在实施工程过程中若需要进行变更，必须事先获得甲方的书面同意。未经甲方同意的工程变更，乙方不得擅自实施，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。1.3甲方对工程安全的特别要求甲方要求乙方在施工过程中必须严格遵守国家及行业的安全生产法律法规，确保工程施工安全。若乙方在施工过程中发生安全事故，甲方有权要求乙方立即采取措施进行整改，并按照合同约定向甲方承担相应的赔偿责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对设计创新的承诺乙方承诺在改造工程中进行设计创新，提升航站楼的功能和旅客体验。乙方应承担因设计创新所带来的风险，并确保设计创新符合甲方的需求和法律法规的要求。2.2乙方对工程成本的控制乙方应合理控制工程成本，确保工程投资不超过合同约定的投资估算。若乙方由于自身原因导致工程成本超支，乙方应自行承担超支部分的费用，并按照合同约定向甲方支付违约金。2.3乙方对工程质量的承诺乙方承诺按照合同约定的标准和要求进行工程施工，确保工程质量符合国家及行业的相关标准。若乙方未能按照约定的标准完成工程，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选择与认可甲方和乙方同意选择具备相关资质和经验的第三方中介机构作为项目的监理单位，对工程进度、质量和安全进行监督。第三方中介机构的选定应经甲方和乙方共同协商确定，并签订监理合同。3.2第三方中介的职责与权限第三方中介作为监理单位，负责监督乙方的施工过程，确保工程按照设计方案和施工标准进行。监理单位有权对施工现场进行定期检查，并要求乙方整改不符合要求的问题。监理单位对工程的监督意见应当得到甲乙双方的认可。3.3第三方中介的费用与支付第三方中介的费用由甲方和乙方根据工程规模和复杂程度协商确定，并在合同中约定。监理单位的费用支付方式应按照合同约定的时间和金额进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.航站楼改造工程设计方案2.航站楼改造工程施工图纸3.航站楼改造工程投资估算报告4.航站楼改造工程进度计划5.航站楼改造工程安全管理制度6.航站楼改造工程质量控制措施7.航站楼改造工程合同履行过程中的变更协议8.航站楼改造工程合同履行过程中的解除协议9.航站楼改造工程保修条款10.航站楼改造工程知识产权使用许可协议11.航站楼改造工程信息与沟通协议12.航站楼改造工程争议解决协议13.航站楼改造工程合同转让协议14.第三方中介机构资质证明文件15.第三方中介机构监理合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，或工程质量不符合甲方要求。2.乙方未经过甲方同意擅自进行工程变更。3.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方并采取措施。4.乙方未按照合同约定的标准进行工程施工，导致工程质量不符合国家及行业相关标准。5.甲方未按照合同约定的时间支付设计费用、施工费用或投资估算费用。6.甲方未提供符合施工要求的场地，或未办理相关手续。7.甲方未对乙方提供的工程设计、施工质量进行监督，导致工程出现问题。8.第三方中介机构未按照监理合同约定履行监理职责。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。2.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。3.保修责任：指乙方在工程竣工后，按照约定承担工程保修的责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.合同转让：指合同一方将其合同权利义务全部或部分转让给第三方。6.安全生产法律法规：指国家及行业有关安全生产的法律、法规、规章和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：加强质量监管，及时发现问题并进