委托物业管理协议书

委托物业管理协议书协议书编号：_____________甲方（委托方）：____________________身份证号：__________________________地址：_______________________________乙方（受托方）：____________________身份证号：__________________________地址：_______________________________甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：第一章合作目的本协议旨在明确甲乙双方在物业管理中的权利与责任，确保物业管理工作的顺利进行，并为双方提供法律保障。第二章定义1.物业：指甲方拥有或管理的房产及其附属设施，包括但不限于住宅、写字楼、商业用房等。2.物业管理：指乙方根据本协议的约定，对甲方物业进行日常管理、维护、服务等活动。第三章合作范围1.乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于：-物业的安全管理-绿化、卫生维护-公共设施的维护与保养-业主投诉处理-物业费用的收取与管理2.具体管理项目包括：-物业的安全监控、巡逻-设施设备的检修与保养-公共区域的清洁与绿化第四章合作期限本协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。若需延续，须在协议到期前30日由任一方书面通知对方。第五章权利与责任5.1甲方的权利与责任1.甲方有权要求乙方按照约定提供高质量的物业管理服务。2.甲方应按时支付物业管理费用，费用标准为每月____________元。3.甲方应向乙方提供物业管理所需的相关资料及信息，并协助乙方进行日常管理。5.2乙方的权利与责任1.乙方有权按约定收取物业管理费用，并对未按时支付的业主采取相应措施。2.乙方应按照行业标准和本协议约定，提供物业管理服务，确保物业的安全和整洁。3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督与检查。第六章保密条款1.双方均应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.本保密条款在协议终止后继续有效。第七章收益分配1.物业管理费用由甲方按月支付，乙方需提供相关财务凭证。2.若因乙方管理不当导致物业损失，乙方需承担相应的赔偿责任。第八章合作保障措施1.乙方应为管理人员投保相关责任险，以保障在管理过程中对甲方的损失赔偿。2.合作期间，任一方不得擅自终止协议，需提前30日书面通知对方。如因不可抗力因素终止，双方应协商解决。第九章违约责任1.若一方违反本协议的约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约所产生的直接损失。2.违约方应在接到对方书面通知后的15日内进行整改，逾期未整改的，另一方有权解除协议。第十章争议解决1.本协议的解释与争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。2.若双方发生争议，首先应通过友好协商解决；若协商不成，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。第十一章其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效。签字甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年__