办公租赁合同

办公租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的办公场地（以下简称“租赁物业”），具体地址为_________。2.租赁物业的面积为_________平方米，具体配置包括：_________（如：桌椅、网络设施等）。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可以续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），支付方式如下：-租金按月支付，每月的租金应于当月______日前支付给甲方。2.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁物业的使用1.乙方应按照租赁性质合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。2.乙方在租赁期间应保持租赁物业的良好状态，不得损坏或擅自改动甲方提供的设施设备。第六条甲方的权利与义务1.甲方应当确保租赁物业的合法性，具备合法的出租权利。2.甲方应及时对租赁物业进行必要的维修和维护，确保乙方正常使用。3.甲方有权对乙方的使用行为进行合理监管，但不得干扰乙方的正常经营活动。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有租赁期间的独占使用权。2.乙方应及时支付租金，并在租赁期间如出现任何损坏应及时通知甲方。3.乙方不得将租赁物业转租或转借给任何第三方，除非得到甲方书面同意。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除均须经双方书面同意。2.在下列情况下，任何一方均可提前解除合同：-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同终止后的清算1.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，并对租赁物业进行交接。2.乙方应在合同终止前______日通知甲方，安排租赁物业的检查与交接。第十二条保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他信息予以保密，不得向第三方泄露。2.如一方违反保密义务，应赔偿由此造成的损失。第十三条不可抗力1.若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。2.不可抗力事件持续超过______天，任何一方均可解除本合同。第十四条其他约定1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上为办公租赁合同的示范文本，涵盖了双方的权利与