小区楼外维修合同模板

小区楼外维修合同模板合同编号：[请插入具体合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为[请插入小区名称]的业主，拥有该小区[请插入具体楼栋]楼的外部维修权益；乙方为具备相应资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供楼外维修服务。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条维修范围与内容

1.1本合同约定的维修范围包括：[请插入具体维修范围，如：楼外墙体、屋顶、窗户等]。

1.2乙方应按照甲方的要求，对上述维修范围进行全面的检查、维修、更换及必要的加固处理。

第二条维修质量标准

2.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行维修，确保维修工程的质量。

2.2维修工程应达到甲方满意的标准，如有争议，双方可共同委托第三方专业机构进行评估。

第三条维修期限

3.1本合同约定的维修期限为：[请插入具体维修期限，如：3个月]。

3.2乙方应在约定的维修期限内完成维修工程，并提交甲方验收。

第四条维修费用

4.1乙方向甲方提供的维修服务费用为：[请插入具体费用，如：人民币XX万元整]。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。

第五条付款方式

5.1甲方在本合同签订后[请插入具体时间，如：7个工作日内]向乙方支付维修费用的[请插入比例，如：50%]。

5.2维修工程验收合格后，甲方再向乙方支付剩余的维修费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的[请插入比例，如：1%]。

6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的[请插入比例，如：1%]。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件一：《维修工程量清单》

8.2本合同附件二：《维修工程验收标准》

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请插入具体时间，如：一年]。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为[请插入小区名称]的业主，拥有该小区[请插入具体楼栋]楼的外部维修权益；乙方为具备相应资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供楼外维修服务；第三方为具备相应资质的监理机构，愿意为甲乙双方提供维修工程的监理服务。为了保障甲方的合法权益，经甲乙双方协商，并与第三方达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条维修范围与内容

1.1本合同约定的维修范围包括：[请插入具体维修范围，如：楼外墙体、屋顶、窗户等]。

1.2乙方应按照甲方的要求，对上述维修范围进行全面的检查、维修、更换及必要的加固处理。

第二条第三方监理职责

2.1第三方作为本合同的监理机构，应独立、公正地对乙方的维修工程进行监理。

2.2第三方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行监理，确保维修工程的质量。

2.3第三方应对乙方的维修进度、工程质量及安全进行实时监控，并定期向甲方提交监理报告。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权根据本合同的约定，要求乙方按照约定的维修范围和质量标准完成维修工程。

3.2甲方有权要求第三方对乙方的维修工程进行监理，确保维修工程的质量。

3.3甲方在维修工程验收过程中，如对乙方的维修工程有任何异议，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。

3.4甲方在维修工程验收合格后，有权按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。

第四条乙方义务与限制

4.1乙方应按照甲方的要求，在约定的维修期限内完成维修工程，并提交甲方验收。

4.2乙方应接受第三方的监理，严格按照国家及行业相关标准、规范进行维修。

4.3乙方在维修过程中，应确保施工安全，避免对甲方及第三方造成损失。

4.4乙方在维修过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的[请插入比例，如：1%]。

第五条维修费用与支付

5.1乙方向甲方提供的维修服务费用为：[请插入具体费用，如：人民币XX万元整]。

5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件一：《维修工程量清单》

7.2本合同附件二：《维修工程验收标准》

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请插入具体时间，如：一年]。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监理，可以确保乙方的维修工程质量得到保障，同时也可以规范乙方的维修行为，避免乙方在维修过程中出现违约行为。对于甲方来说，第三方的介入可以更好地保障甲方的权益，确保甲方的利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定的维修范围和质量标准完成维修工程，同时也可以通过第三方的监理，确保乙方的维修工程质量得到保障。此外，甲方还可以通过本合同的约定，要求乙方在维修过程中保证施工安全，避免对甲方及第三方造成损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为[请插入小区名称]的业主，拥有该小区[请插入具体楼栋]楼的外部维修权益；乙方为具备相应资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供楼外维修服务；第三方为具备相应资质的监理机构，愿意为甲乙双方提供维修工程的监理服务。为了保障乙方的合法权益，经甲乙双方协商，并与第三方达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条维修范围与内容

1.1本合同约定的维修范围包括：[请插入具体维修范围，如：楼外墙体、屋顶、窗户等]。

1.2乙方应按照甲方的要求，对上述维修范围进行全面的检查、维修、更换及必要的加固处理。

第二条第三方监理职责

2.1第三方作为本合同的监理机构，应独立、公正地对乙方的维修工程进行监理。

2.2第三方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行监理，确保维修工程的质量。

2.3第三方应对乙方的维修进度、工程质量及安全进行实时监控，并定期向甲方提交监理报告。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权根据本合同的约定，要求甲方按照约定的维修范围和质量标准完成维修工程。

3.2乙方有权要求第三方对甲方的维修工程进行监理，确保维修工程的质量。

3.3乙方在维修工程验收过程中，如对甲方的维修工程有任何异议，乙方有权要求甲方进行整改或重新施工。

3.4乙方在维修工程验收合格后，有权按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付维修费用。

第四条甲方义务与限制

4.1甲方应按照乙方的要求，在约定的维修期限内完成维修工程，并提交乙方验收。

4.2甲方应接受第三方的监理，严格按照国家及行业相关标准、规范进行维修。

4.3甲方在维修过程中，应确保施工安全，避免对乙方及第三方造成损失。

4.4甲方在维修过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的[请插入比例，如：1%]。

第五条维修费用与支付

5.1乙方向甲方提供的维修服务费用为：[请插入具体费用，如：人民币XX万元整]。

5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件一：《维修工程量清单》

7.2本合同附件二：《维修工程验收标准》

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请插入具体时间，如：一年]。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定