个人租房补充合同模板

个人租房补充合同模板合同编号：__________

个人租房补充合同模板

本补充合同由以下双方于__________年__________月__________日签订：

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲乙双方已于__________年__________月__________日签订了《个人租房合同》（以下简称“主合同”），为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：

第一条租金调整

1.1双方同意，自租赁期满之日起，租金将按照以下方式调整：

（1）若市场租金上涨幅度超过__________%，则乙方应按照市场租金的上涨幅度支付租金；

（2）若市场租金上涨幅度不超过__________%，则乙方应按照主合同约定的租金支付。

1.2乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出租金调整的申请，并提供相关市场租金上涨的证明材料。甲方应在收到申请后十个工作日内核实并答复乙方。

第二条押金退还

2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十五个工作日内退还剩余押金。

2.2甲方应在退还押金时向乙方出具押金退还凭证。

第三条合同变更

3.1甲乙双方同意，如主合同约定的事项发生变更，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字或盖章确认。

3.2补充协议与主合同具有同等法律效力。

第四条违约责任

4.1双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2具体违约责任按照主合同的约定执行。

第五条争议解决

5.1双方因主合同或补充协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼费用由败诉方承担。

第六条其他约定

6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《个人租房合同》

2.市场租金上涨证明材料

3.押金退还凭证

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

个人租房补充合同模板（甲方权益主导）

本补充合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（第三方担保人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲乙双方已于__________年__________月__________日签订了《个人租房合同》（以下简称“主合同”），为确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：

第一条第三方担保

1.1丙方作为独立的第三方担保人，同意为乙方履行主合同提供担保。

1.2丙方应承担乙方在主合同项下的违约责任，确保甲方权益不受损害。

1.3若乙方违反主合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第二条租金调整及支付

2.1双方同意，自租赁期满之日起，租金将按照以下方式调整：

（1）若市场租金上涨幅度超过__________%，则乙方应按照市场租金的上涨幅度支付租金；

（2）若市场租金上涨幅度不超过__________%，则乙方应按照主合同约定的租金支付。

2.2乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出租金调整的申请，并提供相关市场租金上涨的证明材料。甲方应在收到申请后十个工作日内核实并答复乙方。

2.3乙方应按照主合同约定的支付方式和时间支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第三条押金退还

3.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十五个工作日内退还剩余押金。

3.2甲方应在退还押金时向乙方出具押金退还凭证。

3.3若乙方违反主合同约定，导致房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。若扣除金额超过押金总额的__________%，则乙方应补足差额。

第四条甲方权利保障

4.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行主合同项下的义务。

4.2甲方在主合同项下的权益受到损害时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.3甲方有权根据主合同约定及本补充协议的约定，对乙方进行违约追究。

第五条乙方违约及限制

5.1乙方违反主合同或本补充协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因主合同或补充协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

第七条其他约定

7.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本补充协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《个人租房合同》

2.第三方担保人资质证明

3.押金退还凭证

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的违约风险得到控制。通过引入第三方担保人，甲方在租赁合同中的权益得到更好的保护。丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约时承担相应的违约责任，从而增加了甲方对乙方履行合同的信心。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到最大程度的保护。在本补充协议中，甲方通过设定租金调整机制、押金退还条款以及甲方权利保障条款等，强化了自己的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方对乙方的违约行为进行了明确的限制，减少了乙方违约的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

个人租房补充合同模板（乙方权益主导）

本补充合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（第三方担保人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲乙双方已于__________年__________月__________日签订了《个人租房合同》（以下简称“主合同”），为确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：

第一条第三方担保

1.1丙方作为独立的第三方担保人，同意为甲方履行主合同提供担保。

1.2丙方应承担甲方在主合同项下的违约责任，确保乙方权益不受损害。

1.3若甲方违反主合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第二条租金调整及支付

2.1双方同意，自租赁期满之日起，租金将按照以下方式调整：

（1）若市场租金上涨幅度超过__________%，则乙方应按照市场租金的上涨幅度支付租金；

（2）若市场租金上涨幅度不超过__________%，则乙方应按照主合同约定的租金支付。

2.2乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出租金调整的申请，并提供相关市场租金上涨的证明材料。甲方应在收到申请后十个工作日内核实并答复乙方。

2.3乙方应按照主合同约定的支付方式和时间支付租金。若乙方逾期支付租金，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第三条押金退还

3.1租赁期满或合同提前解除后，甲方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。经乙方检查确认无损坏或经甲方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十五个工作日内退还剩余押金。

3.2甲方应在退还押金时向乙方出具押金退还凭证。

3.3若甲方违反主合同约定，导致房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。若扣除金额超过押金总额的__________%，则甲方应补足差额。

第四条乙方权利保障

4.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行主合同项下的义务。

4.2乙方在主合同项下的权益受到损害时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.3乙方有权根据主合同约定及本补充协议的约定，对甲方进行违约追究。

第五条甲方违约及限制

5.1甲方违反主合同或本补充协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋进行非法活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因主合同或补充协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

第七条其他约定

7.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本补充协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《个人租房合同》

2.第三方担保人资质证明

3.押金退还凭证

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到最大程