过度安置房合同模板

过度安置房合同模板合同编号：[请填写具体合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于[地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.2房产的规划用途为[用途]，实际用途为[实际用途]。

1.3房产的总建筑面积为[面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内面积]平方米，共有分摊面积为[分摊面积]平方米。

1.4房产的房屋结构为[结构]，建筑密度为[密度]，绿化率为[绿化率]。

1.5房产的房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房款[金额]元、契税[金额]元、交易手续费[金额]元、物业服务费[金额]元等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

2.3甲方应按照本合同约定的方式及时向乙方交付房产。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付购房款的[比例]作为预付款。

3.2乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付剩余房款。

3.3甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。

4.2乙方应对房产进行验收，确认房产的实际情况与本合同约定的描述一致。

4.3如乙方对房产有异议，应在验收之日起[天数]日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后[天数]日内采取措施予以解决。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[比例]。

5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[比例]。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.付款计划

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方主体：[请填写第三方全称，例如：物业服务公司]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于[地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.2房产的规划用途为[用途]，实际用途为[实际用途]。

1.3房产的总建筑面积为[面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内面积]平方米，共有分摊面积为[分摊面积]平方米。

1.4房产的房屋结构为[结构]，建筑密度为[密度]，绿化率为[绿化率]。

1.5房产的房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房款[金额]元、契税[金额]元、交易手续费[金额]元、物业服务费[金额]元等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

2.3甲方应按照本合同约定的方式及时向乙方交付房产。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付购房款的[比例]作为预付款。

3.2乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付剩余房款。

3.3甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。

第四条第三方主体权益及责任

4.1第三方主体应向甲方支付物业服务费，费用标准为[费用标准]，支付时间为[支付时间]。

4.2第三方主体应保证房产的正常运行和维护，确保房产的安全、环保、舒适等各项指标符合相关法律法规要求。

4.3第三方主体应承担因房产运行和维护所产生的费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等。

4.4第三方主体应按照本合同约定，向乙方提供优质的物业服务，包括但不限于安保、保洁、绿化、设施维护等。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[比例]。

5.2乙方未按照本合同约定接收房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[比例]。

5.3乙方在接收房产后，未按照第三方主体的物业管理规定使用和维护房产，导致房产损失或影响房产正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方权益保障及优先权

6.1甲方在本合同签订之日起[天数]日内，有权要求第三方主体提供房产的物业管理服务，并按照本合同约定支付物业服务费。

6.2甲方在房产出售过程中，有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并按照约定时间接收房产。

6.3甲方在房产出售过程中，有权要求第三方主体提供优质的物业管理服务，确保房产的正常运行和维护。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

第三方主体：[请填写第三方全称，例如：物业服务公司]

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.付款计划

5.物业管理规定

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为物业管理公司，介入本合同的意义和目的在于提供优质的物业管理服务，确保房产的正常运行和维护，同时为甲方和乙方提供良好的居住环境。第三方主体承担着房产运行和维护的责任，保障甲方和乙方的权益，使双方能够顺利履行合同约定的权利和义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出售方，主导本合同的目的和意义在于确保房产的顺利出售，并获得相应的价款。甲方通过与乙方签订合同，明确双方的权利和义务，保障自己的权益。同时，甲方通过与第三方主体签订物业管理合同，确保房产在出售后的正常运行和维护，维护自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方主体：[请填写第三方全称，例如：贷款银行]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于[地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.2房产的规划用途为[用途]，实际用途为[实际用途]。

1.3房产的总建筑面积为[面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内面积]平方米，共有分摊面积为[分摊面积]平方米。

1.4房产的房屋结构为[结构]，建筑密度为[密度]，绿化率为[绿化率]。

1.5房产的房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房款[金额]元、契税[金额]元、交易手续费[金额]元、贷款利息[金额]元等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

2.3甲方应按照本合同约定的方式及时向乙方交付房产。

第三条贷款及还款

3.1乙方选择通过第三方主体申请购房贷款，贷款金额为[贷款金额]元。

3.2乙方应按照第三方主体的贷款规定，按时还款，并支付贷款利息。

3.3甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供必要的证明材料。

第四条第三方主体权益及责任

4.1第三方主体应向乙方提供购房贷款服务，并按照本合同约定收取贷款利息。

4.2第三方主体应对贷款过程中的风险进行评估和管理，并确保贷款的安全性。

4.3第三方主体应提供贷款相关的咨询服务，并协助乙方办理贷款手续。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[比例]。

5.2甲方未按照本合同约定提供必要的证明材料，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[比例]。

5.3甲方在房产出售过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方权益保障及优先权

6.1乙方在本合同签订之日起[天数]日内，有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

6.2乙方在房产购买过程中，有权要求甲方提供必要的证明材料，并协助办理贷款手续。

6.3乙方在房产购买过程中，有权要求第三方主体提供购房贷款服务，并按照本合同约定收取贷款利息。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

第三方主体：[请填写第三方全称，例如：贷款银行]

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.贷款申请文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，主导本合同的目的和意义在于确保自己能够顺利