学校出售公房合同模板

学校出售公房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（出售方）：[填写甲方全称，即学校的全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是依法成立并有效存在的教育机构，拥有房屋所有权证编号为[填写房屋所有权证编号]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，现状为[填写现状]。

1.3房产所有权证编号为[填写房屋所有权证编号]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所拥有的房产（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。

4.2乙方应按约定时间支付购买价格，并负责办理房产过户手续。

4.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2如果甲方未能按照本合同约定的交付期限交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购买价格。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：[填写甲方全称，即学校的全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（出售方）：[填写甲方全称，即学校的全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，即负责监管交易的第三方机构或个人]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是依法成立并有效存在的教育机构，拥有房屋所有权证编号为[填写房屋所有权证编号]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入第三方监管方，以明确双方的权利义务。

第一条第三方主体介绍

1.1第三方为[填写第三方全称]，具有[填写第三方资质或背景]，负责对本次交易进行监管，确保交易的公平、公正、公开。

第二条房产描述

与第一条范文的房产描述相同。

第三条购买价格

与第一条范文的购买价格相同。

第四条交付及过户

与第一条范文的交付及过户相同。

第五条甲方权益保障

5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。

5.2甲方应提供完整的房产资料，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等相关文件。

5.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

5.4甲方应在交易过程中，提供必要的协助和配合，确保交易的顺利进行。

第六条乙方义务及限制

6.1乙方应按约定时间支付购买价格，并负责办理房产过户手续。

6.2乙方应在交易完成后，按照约定时间接收房产，并履行相关的合同义务。

6.3乙方不得以任何理由延迟支付购买价格或拒绝接收房产。

6.4乙方在交易过程中，不得擅自改变房产的现状，不得损害甲方的合法权益。

第七条第三方职责

7.1第三方应按照甲乙双方的约定，对交易过程进行监管，确保交易的公平、公正、公开。

7.2第三方应对甲乙双方提供的资料进行审核，确保资料的真实性、合法性。

7.3第三方应在交易完成后，向甲乙双方出具交易确认书，确认交易的完成。

第八条违约责任

与第一条范文的违约责任相同。

第九条争议解决

与第一条范文的争议解决相同。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：[填写甲方全称，即学校的全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表：[填写乙方代表姓名]

第三方代表：[填写第三方代表姓名]

签订日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的监管，增加交易的公信力，降低交易风险。第三方作为独立的监管方，可以对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开，从而维护甲方的合法权益。此外，第三方的介入还可以提供专业的服务和咨询，协助甲方和乙方解决交易过程中可能出现的问题，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出售方，是房产的所有权人，有权对自己的财产进行出售。通过本合同，甲方可以确保自己的权益得到充分保障，包括确保房产的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷；确保乙方按约定时间支付购买价格，并负责办理房产过户手续；在交易过程中，甲方还可以获得第三方的协助和配合，确保交易的顺利进行。通过本合同，甲方可以实现对自己财产的有效处置，实现资产的增值和变现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（出售方）：[填写甲方全称，即学校的全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，即负责监管交易的第三方机构或个人]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是依法成立并有效存在的教育机构，拥有房屋所有权证编号为[填写房屋所有权证编号]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入第三方监管方，以明确双方的权利义务。

第一条第三方主体介绍

1.1第三方为[填写第三方全称]，具有[填写第三方资质或背景]，负责对本次交易进行监管，确保交易的公平、公正、公开。

第二条房产描述

与第一篇范文的房产描述相同。

第三条购买价格

与第一篇范文的购买价格相同。

第四条交付及过户

与第一篇范文的交付及过户相同。

第五条乙方权益保障

5.1乙方应按约定时间支付购买价格，并负责办理房产过户手续。

5.2乙方应在交易完成后，按照约定时间接收房产，并履行相关的合同义务。

5.3乙方有权要求甲方提供完整的房产资料，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等相关文件。

5.4乙方在交易过程中，有权对房产进行查验，确保房产的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。

第六条甲方义务及限制

6.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。

6.2甲方应提供完整的房产资料，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等相关文件。

6.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

6.4甲方不得以任何理由延迟交付房产或拒绝履行合同义务。

第七条第三方职责

7.1第三方应按照甲乙双方的约定，对交易过程进行监管，确保交易的公平、公正、公开。

7.2第三方应对甲乙双方提供的资料进行审核，确保资料的真实性、合法性。

7.3第三方应在交易完成后，向甲乙双方出具交易确认书，确认交易的完成。

第八条违约责任

与第一篇范文的违约责任相同。

第九条争议解决

与第一篇范文的争议解决相同。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：[填写甲方全称，即学校的全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表：[填写乙方代表姓名]

第三方代表：[填写第三方代表姓名]

签订日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产现状照片

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，是房产的购买者，有权对自己的购买行为进行主导。通过本合同，乙方可以确保自己的权益得到充分保障，包括按约定时间支付购买价格，并负责办理房产过户手续；在交易完成后，乙方可以按照约定时间接收房产，并履行相关的合同义务。此外，通过第三方的监管，乙方可以确保交易的公平、公正、公开，从而维护自己的合法权益。乙方为主导的目的