之信尊客会全套运作方案(试行稿)改

之信尊客会试运行计划书之信尊客会尊客会宗旨尊客会秉承之信集团“真诚、善意、精致、完美"的企业理念,旨在体现之信集团的人文主义精神，对会员给予深切的人文关怀，搭建一个会员与企业之间信息互通、情感交流的平台，并且通过整合之信集团内部资源及拓展外部商家服务联盟,实现资源共享，为会员创造硬件产品以外更大的服务附加价值,追求共同进步,分享价值，最终实现会员生活品质的提升,并通过传播真、善、美的理念,推动城市文明的进步.之信尊客会通过与会员的在会沟通，达成以下目标：体现人文关怀、搭建沟通平台、实现资源共享、延伸产品价值、提升生活品质。置业服务：您可以尽早获得之信房产最新推出的楼盘信息和资料；您可以在楼盘正式推出之前得到优先安排，参观了解之信房产所售物业的情况；您可以参加之信尊客会的积分计划,获得意想不到的惊喜和丰盛的奖励;您可以免费定期收到资讯丰富、设计精美的之信尊客会杂志等刊物；您可以通过本会了解购买房产的基本常识，本会尽力帮您提供有关房地产方面的咨询和疑惑;您可以通过本会获得之信集团在各项目地的二手房租售信息;您可以通过本会帮助您的亲友获得之信房产所售楼盘的信息。活动服务：您可以获邀参加本会举办的各项会员活动；商家服务：您在购买之信尊客会联盟商家的产品时,可以享受不同程度的优惠及服务。交流服务：您可以将您的意见和建议进行愉悦的投诉和细致的反映。至尊会员权益(除会员权益外,至尊会员还可享受以下权益）理财置业服务：您可以在活动期间购买之信房地产集团旗下物业时享受一定优惠；具体根据项目情况给予特别的优惠;您可以获邀参加由本会组织的各类设计评审，为您度身定造未来家园;您可定期获得由之信房地产集团提供的之信各类房源及价格等信息；您可获得由之信房地产集团提供的全程咨询及售后服务；携程VIP商旅服务:成为会员后，您不仅可以享受尊客会的尊享权益，同时也享有与携程网VIP会员同等的会员权益。

您在需要使用携程服务时,只需拨打携程全国统一的免费热线：800—820—6666(未开通800电话地区及手机用户请拨打021—34064888),报出您的携程服务卡号（标注在会员卡背面），即可享受以下服务：酒店预订：

国际、国内300多个城市3000多家酒店的2—7折优惠预订,查询超过5000家酒店信息,全天候7*24小时服务;机票预订:

国际、国内所有航线3—9折的机票预订，北京、上海、深圳、广州等全国38个城市的送票上门服务；休闲度假：

国际、国内“机票+酒店”自助游、城市周边短途游;打折商户:

全国近3000多家餐饮、娱乐、健身、购物、生活等打折商户7-9折优惠服务.

请在有携程VIP标识的商户出示会员卡享受打折优惠，详细的折扣商户名录请登陆携程网页浏览。积分奖励:

享受携程VIP会员积分规则您在首次登陆携程网页时,请先拨打携程免费热线800—820-6666获取您的初始登录密码.您也可以登录携程网页均指之信地产开发的在售项目，不含已入伙的售罄项目。2.您在推荐亲友成为会员、推荐亲友看房、参与会员活动时，请主动出示您的会员卡，以便工作人员能准确确认您的会员级别并将积分录入您的个人专属积分档案.3。会员推荐亲友参观之信楼盘，必须进行推荐看楼积分登记，否则在亲友认购时无法享受推荐购房积分。4。多方联名购房时，仅有一方可享受会员购房积分，购房人可自行协商决定积分归属。5.会员的购房升级积分和推荐奖励积分均需在签订认购书时登记办理。6.您所办理的与购房相关的积分必须在完成全部交款、签约等手续，经尊客会审核后方可转为有效.7。当发生更名、换房、退房等变更时，原购房或推荐积分记录将被取消，须根据变更后的实际情况重新办理积分登记手续。8。尊客会会员尊享积分计划仅针对个人会员执行，以公司名义购房不参与积分计划。9.各城市具体积分登记程序，以当地尊客会在项目销售现场公示规则为准。本积分计划所指“购房”行为,均指尊客会会员个体通过二级市场直接从之信购买在售住宅和商铺（不含车位),不包括三级市场交易(二手房交易);团体购房、大客户单位购房不享受积分计划；推荐入会与推荐购房的行为须在特定流程下办理方可确认为有效，请在参与此类积分活动前详细阅读本手册相关说明。如仍有不明，欢迎随时电话咨询尊客会工作人员;尊客会有权对积分过程的真实性、有效性进行核查,对于核查“不实"之情况，尊客会有权取消相关积分,情节严重时,尊客会有权终止相关会员会籍；当会员自购之信房产或推荐购买之信房产发生换、退等交易变更时，原所办积分手续即时作废；购房实际成交价款核算积分时，万位取整，千位及以下房款统一舍弃(如358888元取整后为35万）；按照《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条的规定,尊客会积分应为营业税中的个人提供应税劳务的行为，需要按照“服务业"5。8%的税率缴纳营业税及附加（HYPERLINK”http：//202。108。90.146/guoshui/action/GetArticleView1。do?id=4424＆flag=1"\t”_blank”详情）；

按照《中华人民共和国个人所得税法》第二条的规定，会员在兑付尊客会欢笑积分时统一参照“劳务报酬所得”“劳务、转让无形资产”（税种由税务机关确定，推荐他人购房、网上发帖等均存在“劳务"成分）由报酬支付单位代扣个人所得税(HYPERLINK”http：//202.108。90。146/guoshui/action/GetArticleView1.do?id=2010＆flag=1”\t”_blank"详情）.会员在兑付尊客会欢笑积分时需缴纳税款＝营业税+个人所得税

注：按照税法规定,营业税和个人所得税以一个季度结算一次，即按照当季度累计提交积分额度扣除相应税金。营业税及附加计税方式：

★总积分款〈100元，营业税及附加为0；

★总积分款>=100元，营业税及附加=积分×5。8%个人所得税计税方式：

★总积分款除去营业税后收入不超过800元,免个人所得税：

★总积分款除去营业税后收入大于800元但不足4000元时

个人所得税＝（总积分款—营业税—800）×20%

★总积分款除去营业税后收入大于4000元小于25000元时

个人所得税＝（总积分款-营业税）×（1－20％)×20%

★总积分