中英文对照房屋买卖合同

中英文对照房屋买卖合同合同编号：__________中英文对照房屋买卖合同鉴于：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋类型：____________________基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构、面积、户型等详见附件一。1.2卖方保证对其出售的房屋拥有完全的所有权或合法的处分权，并保证该房屋不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁合同等影响买卖合同履行的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买上述房屋。2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的定金（定金支付方式见附件二）。定金支付后，买方有权按照本合同约定的条款和条件对房屋进行查验。2.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。房款支付方式、支付时间及支付账户详见附件二。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。过户费用由买方承担。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋的过户手续。过户手续包括但不限于：提供身份证明、婚姻状况证明、户籍证明等相关材料。（1）房屋结构、设备、设施等与本合同描述一致；（2）房屋不存在任何影响使用的瑕疵；（3）房屋已办理完毕所有相关手续，包括但不限于物业、水电、燃气等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.2买方未能按照本合同约定支付房款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。4.3卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一、附件二等均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋详细信息附件二：定金支付及房款支付方式一、附件列表：1.附件一：房屋详细信息房屋地址房屋面积房屋类型其他重要信息2.附件二：定金支付及房款支付方式定金支付金额定金支付时间定金支付方式房款支付金额房款支付时间房款支付方式支付账户信息二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未能按合同约定时间交付房屋未能保证房屋符合合同描述的质量和条件存在影响买卖合同履行的权利争议、债务纠纷等2.买方违约行为：未能按合同约定时间支付定金或房款未能在规定时间内完成房屋过户手续其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括对房屋及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：买方为确保履行合同而支付给卖方的一定金额的钱款。3.过户：将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题：及时与卖方沟通，要求修复或退还部分房款。协商不成时，可请第三方鉴定机构进行质量鉴定，并根据鉴定结果要求卖方承担相应责任。2.买方未能按时支付房款：卖方可以催告买方支付，并明确逾期支付的违约责任。买方逾期支付的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.过户过程中出现纠纷：应及时与相关部门沟通，备齐相关材料，确保过户顺利进行。如遇特殊情况，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用