2024年度建筑工程竞标协议格式版

2024年度建筑工程竞标协议格式版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.竞标条件2.1竞标资格2.2竞标文件2.3竞标保证金2.4竞标有效期3.竞标过程3.1竞标公告3.2答疑与澄清3.3投标文件的提交3.4投标文件的开启3.5评标标准4.合同条款4.1合同的签订4.2合同的履行4.3合同的变更4.4合同的解除5.工程价款5.1工程预算5.2工程决算5.3工程预付款5.4工程进度款5.5工程尾款6.工程质量6.1质量标准6.2质量监督6.3质量保修7.工程进度7.1施工计划7.2进度报告7.3工期延误8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.违约责任9.1承包商的违约9.2发包商的违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁10.3诉讼11.合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的附件14.签字盖章14.1承包商签字盖章14.2发包商签字盖章14.3见证单位签字盖章第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度建筑工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：本次工程包括栋建筑物、个停车场、个绿化区域等，总建筑面积为平方米。1.4工程性质：住宅小区建筑工程第二条竞标条件2.1竞标资格：本次竞标面向具有建筑工程施工资质的企业。2.2竞标文件：包括企业资质证明、法人营业执照、法定代表人身份证明、投标申请书、施工组织设计、工程预算等。2.3竞标保证金：本次竞标需缴纳投标保证金，金额为工程预算的1%。2.4竞标有效期：投标文件的有效期为90天，自投标文件递交之日起计算。第三条竞标过程3.1竞标公告：将在相关媒体上发布竞标公告，公告期为20天。3.2答疑与澄清：竞标过程中，如有疑问或需澄清的问题，应在公告期内向发包方提出。3.3投标文件的提交：投标人应在公告期满后，将投标文件递交至指定地点。3.4投标文件的开启：将在投标文件递交截止时间后，公开开启投标文件。3.5评标标准：评标委员会将根据投标价格、施工组织设计、企业资质等因素进行综合评标。第四条合同条款4.1合同的签订：中标后，双方应在中标通知书发出之日起30天内，签订书面合同。4.2合同的履行：双方应严格按照合同条款，履行各自的权利和义务。4.3合同的变更：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款，应经双方协商一致。4.4合同的解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。第五条工程价款5.1工程预算：工程预算为万元，具体金额以中标通知书为准。5.2工程决算：工程决算金额不得超过工程预算。5.3工程预付款：合同签订后，发包方支付工程预算的30%作为预付款。5.4工程进度款：工程进度达到约定的比例后，发包方支付相应进度款。5.5工程尾款：工程验收合格后，发包方支付剩余的款项。第六条工程质量6.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2质量监督：施工过程中，发包方将委托具有资质的第三方进行质量监督。6.3质量保修：工程验收合格后，承包商应承担一年的质量保修责任。第八条安全生产8.1安全生产责任：承包商应严格按照国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全生产。8.2安全生产措施：承包商应制定并落实施工现场的安全生产措施，包括施工现场的安全防护、消防、环境保护等。8.3安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告发包方和相关部门，并采取措施防止事故扩大，同时承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1承包商的违约：如承包商未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包商的违约：如发包商未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。第十条争议解决（1）向约定的仲裁机构申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁：如选择仲裁，双方应约定仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼：如选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至相关信息进入公知领域或者双方另有约定。12.3违约保密条款：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的附件：本合同附件包括合同条款的详细说明、工程图纸、工程量清单等。第十四条签字盖章14.1承包商签字盖章：承包商法定代表人或其授权代表签字并加盖公章。14.2发包商签字盖章：发包方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章。14.3见证单位签字盖章：如双方约定见证单位，见证单位法定代表人或其授权代表签字并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、工程量及价格等信息，作为计价依据。3.施工组织设计：阐述承包商的施工计划、施工方法、人员配置、材料供应等。4.工程预算：详细列出工程各项费用的预算，包括人工费、材料费、设备费等。5.合同条款的详细说明：对合同条款进行详细解释，以便双方明确各自的权利和义务。6.法律法规：涉及工程建设的相关法律法规，如建筑法、合同法等。7.安全生产措施方案：包括施工现场的安全生产措施、应急预案等。8.质量保修书：详细说明质量保修的内容、期限及保修责任的履行。9.投标保证金收据：证明承包商已缴纳投标保证金的凭证。10.见证单位资质证明：如双方约定见证单位，见证单位的资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承包商未能在约定的工期内完成工程，发包方有权要求承包商支付违约金，违约金为合同总价的1%。2.发包商未能按照合同约定支付工程款，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：发包商未能在约定的时间内支付工程进度款，承包商有权暂停施工，并要求发包商支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.双方未履行合同约定的保密义务，视为违约。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：承包商泄露了发包方的商业秘密，发包方有权要求承包商赔偿因此造成的损失。4.一方迟延履行合同义务，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承包商延迟交付工程，发包方有权要求承包商支付延迟交付的违约金，违约金为合同总价的0.5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱。3.损失赔偿：一方违约导致另一方遭受的损失，违约方应予以赔偿。4.合同