厂区仓储设施2024年租赁协议版

厂区仓储设施2024年租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁设施描述与范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的范围1.3租赁物的使用限制2.租赁期限与开始日期2.1租赁期限2.2租赁开始日期3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间表4.租赁物的维护与保险4.1租赁物的维护责任4.2保险责任5.租赁物的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3终止后的处理6.违约与赔偿6.1违约行为6.2赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他条款9.1保密条款9.2转让条款9.3解除条款10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.双方责任与义务11.1出租方的责任与义务11.2承租方的责任与义务12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付证明文件14.签署页第一部分：合同如下：第一条租赁设施描述与范围1.1租赁物的描述租赁物为位于厂区的仓储设施，具体包括：仓库A、仓库B、办公区域及相关附属设施。租赁物总面积为平方米。1.2租赁物的范围租赁物包括但不限于：仓库、办公楼、停车场、消防设施、供电供水设施等。1.3租赁物的使用限制承租方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及厂区的相关规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限与开始日期2.1租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。2.2租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行户名：厂区仓储设施租赁公司账号：X3.3租金支付时间表承租方应在每月10日前支付当月租金。第四条租赁物的维护与保险4.1租赁物的维护责任4.2保险责任承租方应按国家法律法规规定，为租赁物办理相关保险，并在保险单中明确出租方为第一受益人。第五条租赁物的变更与终止5.1变更条件在租赁期限内，如双方同意变更租赁物或租赁期限，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。5.2终止条件租赁期限届满，或者承租方违反本合同约定，出租方有权终止本合同。5.3终止后的处理租赁终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物退还出租方，并办理相关交接手续。第六条违约与赔偿6.1违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未经出租方同意转租等。6.2赔偿责任承租方违反本合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同签订地为市。第九条法律适用与管辖8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院双方同意将争议提交至租赁物所在地的人民法院管辖。第十条其他条款9.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2转让条款未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3解除条款在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议。第十一条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满，或者承租方违反本合同约定，出租方有权终止本合同。第十二条双方责任与义务11.1出租方的责任与义务出租方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，负责租赁物的维修和保养。11.2承租方的责任与义务承租方应按约定支付租金，并负责租赁物的日常使用和维护。第十三条合同的修改与补充12.1修改条件本合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2补充内容本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2租金支付证明文件附件二：租金支付证明文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于：仓库A、仓库B、办公区域及相关附属设施。附件二：租金支付证明文件包括租金支付的银行转账凭证、现金支付的收据等，以证明承租方已按约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。示例：承租方应于2024年1月10日前支付1月份租金，若逾期未支付，则从1月11日起计算滞纳金。2.擅自改变租赁物用途承租方未征得出租方同意，擅自改变租赁物用途的，应支付违约金人民币元整。示例：承租方未经出租方同意，将仓库用于储存易燃易爆物品，违反了租赁合同中约定的用途。3.未经允许转租承租方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方的，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方支付违约金。示例：承租方未通知出租方，将仓库转租给第三方使用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物指本合同约定的厂区仓储设施，包括仓库、办公楼、停车场等。2.租金指承租方按约定应支付给出租方的费用，用于租赁和使用租赁物。3.违约金指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约责任金额。4.滞纳金指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。5.法律指中华人民共和国法律，本合