物业管理系统开发合同

物业管理系统开发合同合同编号：__________甲方（委托方）：单位名称：__________单位地址：__________联系方式：__________联系邮箱：__________乙方（受托方）：单位名称：__________单位地址：__________联系方式：__________联系邮箱：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方开发物业管理系统事宜，经友好协商，达成以下协议。1.2甲方为物业管理公司，乙方为专业的软件开发商。甲方委托乙方开发一套物业管理系统，以满足甲方在物业管理方面的需求。第二章项目内容及要求2.1项目名称：物业管理系统2.2项目内容：2.2.1系统功能设计：乙方应根据甲方需求，设计物业管理系统功能模块，包括但不限于基本信息管理、物业费用管理、投诉建议管理、维修管理、合同管理、报表统计等。2.2.2系统开发：乙方负责完成物业管理系统全部功能的开发，并确保系统稳定、可靠、易用。2.2.3系统部署：乙方负责在甲方服务器上部署物业管理系统，并确保系统正常运行。2.2.4系统培训：乙方为甲方提供系统操作培训，确保甲方人员能够熟练使用物业管理系统。2.3项目要求：2.3.1乙方应按照甲方提供的需求文档进行开发，确保项目符合甲方实际需求。2.3.2乙方应确保系统具有良好的兼容性，能够在主流操作系统和浏览器上正常运行。2.3.3乙方应确保系统具备完善的安全防护措施，防止数据泄露、恶意攻击等安全风险。第三章时间及进度3.1项目周期：自本合同签订之日起，乙方应在____个月内完成系统开发、部署及培训工作。3.2项目进度安排：3.2.1系统设计：乙方应在合同签订后____个月内完成系统功能设计，并提交给甲方审核。3.2.2系统开发：乙方应在系统设计审核通过后____个月内完成系统开发。3.2.3系统部署：乙方应在系统开发完成后____个月内完成系统部署。3.2.4系统培训：乙方应在系统部署完成后____个月内完成甲方人员培训。第四章费用及支付4.1项目费用：甲乙双方确认，本项目开发费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式：4.2.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付项目费用的____%作为预付款。4.2.2乙方完成系统设计并经甲方审核通过后，甲方应在____个工作日内支付项目费用的____%。4.2.3乙方完成系统开发并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付项目费用的____%。4.2.4乙方完成系统部署并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付项目费用的____%。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权对乙方提交的设计方案、开发成果等进行审核，并提出修改意见。5.1.2甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付项目费用。5.1.3甲方应协助乙方完成系统部署和培训工作，提供必要的设备、场地等支持。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照甲方提供的需求文档进行开发，确保项目符合甲方实际需求。5.2.2乙方应确保系统质量，对项目成果承担保密义务。5.2.3乙方应按照本合同约定的时间进度完成项目开发，并确保系统正常运行。第六章系统验收及维护6.1系统验收：6.1.1乙方完成系统开发后，应向甲方提交系统验收报告，甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收。6.1.2验收标准：甲方应按照本合同约定的项目要求、功能模块及性能指标对系统进行验收。6.1.3验收合格：甲方应在验收合格后____个工作日内签署验收合格证书，并按照本合同约定的支付方式支付相应款项。6.2系统维护：6.2.1乙方在验收合格后，应提供____个月的免费维护服务。6.2.2免费维护服务内容包括：系统故障排除、软件升级、功能优化等。6.2.3超过免费维护期后，甲方如需乙方提供维护服务，双方应另行签订维护合同，约定服务内容、费用及期限。第七章系统升级及优化7.1系统升级：7.1.1乙方应根据市场需求和技术发展，定期发布系统升级版本。7.1.2甲方有权获得乙方提供的最新版本升级服务，费用另议。7.2系统优化：7.2.1乙方应根据甲方提出的合理需求，对系统进行优化调整，以提高系统性能和用户体验。7.2.2优化费用：如优化工作涉及新功能的开发，双方应另行签订合同，约定优化费用及完成时间。第八章知识产权及保密8.1知识产权：8.1.1乙方拥有本合同项下所开发的物业管理系统的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。8.1.2未经乙方书面同意，甲方不得将系统、技术文档等资料泄露给第三方或用于其他用途。8.2保密：8.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九章违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付项目费用，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。9.1.2甲方违反保密义务，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成项目开发，每逾期一日，应支付合同总金额的____%作为违约金。9.2.2乙方违反保密义务，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。第十章争议解决及适用法律10.1争议解决：10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律：10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2双方应遵守国家有关软件开发的法律法规，不得从事违法经营活动。第十一章合同变更及终止11.1合同变更：11.1.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2合同变更不得损害第三方合法权益，不得违反法律法规。11.2合同终止：11.2.1双方协商一致，可以提前终止本合同。11.2.2在合同履行过程中，如一方违反合同规定，另一方有权要求解除合同，并追究违约责任。第十二章违约赔偿及解除合同12.1违约赔偿：12.1.1一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应向另一方支付合同总金额的____%作为违约赔偿。12.1.2双方应确保项目顺利进行，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2解除合同：12.2.1在合同履行过程中，如一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，另一方有权解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理已发生的费用及已交付的成果。第十三章不可抗力13.1不可抗力：13.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变化、战争、罢工等。第十四章其他约定14.1合同副本：14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方应妥善保管合同副本，如有丢失或损坏，应及时向对方索取。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括：需求文档、设计方案、验收标准等，附件与本合同具有同等法律效力。第十五章法律效力15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照新的政策规定执行。签字部分：甲